Решение от 29.09.2014 по делу № 2-1471/2014 от 24.07.2014

Гражданское дело № 2-1471/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 29 сентября 2014 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева В.А. к Нечаевой А.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Нечаев В.А. обратился в суд с иском к Нечаевой А.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, рассоложенным по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.* и об определении долей в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что * года Нечаевой (Ковальской) А.А., по ордеру № * на семью из четырех человек была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью * кв.м, расположенная по адресу: г. Жуковский, ул.*, д.*, кв.*

После регистрации брака с Нечаевой А.А. истец был вселен в указанную квартиру своей супругой и зарегистрирован по месту жительства * года.

* года брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец, ответчик Нечаева А.А. и К., фактически проживают Нечаева А.А. и К.

Ответчица Нечаева А.А. в течение длительного времени чинит истцу препятствия в проживании в сорной квартире, сменила ключи от входной двери, не пускает его в квартиру. Истец неоднократно обращался в полицию с жалобами на Нечаеву А.А., но до настоящего времени Нечаева А.А. не впустила истца в квартиру. Спорная квартира является его единственным местом жительства, другого жилья у него нет.

Кроме того, начисление оплаты за жилую площадь и коммунальных платежей осуществляется только на имя нанимателя ответчицы Нечаевой А.А., хотя фактически все расходы несет истец. Ответчица Нечаева А.А. коммунальные и иные платежи не осуществляет. Истец оплачивает коммунальные расходы, приходящиеся на него, Нечаеву А.А. и К.

Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не достигнуто. Ответчица чинит истцу препятствия в проживании в сорной квартире, ответчица проживает своей семьей, членом семьи истца не является и не ведет с истцом общего хозяйства.

Истец считает, что возможно определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв.* между истцом - Нечаевым В.А., Нечаевой А.А. и К. по 1\3 доле в оплате за каждым и обязать ООО «ЕИРЦ» производить раздельно расчет начисления в соответствии с установленными долями.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела.

Представитель третьего лица ООО «ЕИРЦ г. Жуковского» в судебном заседании оставил иск на усмотрение суда.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Суд, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

П.1. ст. 40 Конституции РФ гласит, что «… Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища…»

Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения закреплена в ст. 3 ЖК РФ а в частности в п. 4. «…Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем…».

Согласно ст. 1 ЖК РФ, «…Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан….».

Согласно ст. 69 ЖК РФ, «…К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. … Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. … Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи….».

«…Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством….3. Защита жилищных прав осуществляется путем: …2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;…», ст. 11 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец Нечаев В.А., зарегистрирован в квартире по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.*. Совместно с ним на указанной площади зарегистрированы: ответчица Нечаева А.А. и К.

Указанная квартира является муниципальной.

Ответчица Нечаева А.А. в настоящее время чинит препятствия истцу Нечаеву В.А. в пользовании и вселении в спорное жилое помещение.

Доказательств обратного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Исходя из того, что истец и ответчик имеют равные права и обязанности в отношении жилого помещения по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*, кв.* истец подлежит вселению в указанное жилое помещение.

С учетом того, что граждане самостоятельно и по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, а также, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя обязанности, вытекающие из жилищных отношений не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и в части обязания ответчика не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилам помещением.

При этом, временное отсутствие кого-либо из членов его семьи нанимателя, или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании вышеизложенного, исковые требования истца Нечаева В.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ с бывшим членом семьи могут быть разделены обязательства, то есть оплата жилого помещения и коммунальных услуг, несение других расходов по содержанию жилого помещения могут осуществляться раздельно в пределах действующего договора социального найма с изменением солидарной ответственности на долевую пропорционально приходящейся доли жилой площади, то есть указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, Нечаев В.А. является нанимателем квартиры *, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул. * д. *. В данной квартире зарегистрированы истец Нечаев В.А., ответчица Нечаева А.А. и К. Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оформляются на имя нанимателя ответчицы Нечаевой А.А.,

Из объяснений истца следует, что начисление оплаты за жилую площадь и коммунальных платежей осуществляется только на имя нанимателя ответчицы Нечаевой А.А. Ответчица Нечаева А.А. участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, фактически все расходы приходящиеся на истца, Нечаеву А.А. и К. несет истец. Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение между истцами и ответчиком не достигнуто. Ответчица чинит истцу препятствия в проживании в сорной квартире, ответчица проживает своей семьей, членом семьи истца не является и не ведет с истцом общего хозяйства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования истца и определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма квартиры *, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул. * д. * между истцом - Нечаевым В.А., Нечаевой А.А. и К. по 1\3 доле в оплате за каждым.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░, ░░.*, ░.*, ░░.*

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░, ░░.*, ░.*, ░░.*

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░, ░░. * ░. * ░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 1\3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., 1/3 ░░░░ ░░ ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░.░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░