Решение от 12.05.2023 по делу № 2-537/2023 от 21.03.2023

УИД23RS0033-01-2023-000502-67

Дело 2-537/2023

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской                                                                                     12 мая 2023 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Редькиной Ю.А.,

с участием: истца Кракашова А.С.,

представителя ответчика Соловьяновой (Кракашовой) В.Б.– Оголева А.В.,

предоставившего удостоверения 3957 и ордер №042272 от 10.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кракашова Алексея Сергеевича к Соловьяновой (Кракашовой) Виктории Борисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кракашов А.С., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ответчика Соловьянову (Кракашову) В.Б. утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Исковые требования Кракашов А.С. мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В принадлежащем ему домовладении с 09.10.2017 зарегистрирован ответчик Соловьянова (Кракашова) В.Б., в качестве супруги. Однако с февраля 2019 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом домовладении не проживает. 09.03.2019 брак между ними был расторгнут. Где проживает в настоящее время ответчик ему неизвестно. В январе 2023 года между ним и ответчиком состоялся телефонный разговор о добровольном снятии с регистрационного учета, но ответчик ответила отказом.

В судебном заседании истец Кракашов А.С. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, дополнив тем, что ответчик членом его семьи не является, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права.

Ответчик Соловьянова (Кракашова) В.Б. о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явилась.

        В связи с отсутствием у суда сведений о месте жительства ответчика, судом в силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат Оголев А.В., действующий на основании ордера, который в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, считает, что иск Кракашова А.С. подлежит удовлетворению в части признания Соловьянову (Кракашову) В.Б. утратившей право пользования жилым помещением.

Требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, так как в соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Кракашов Алексей Сергеевич, является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.02.2014 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 26.04.22023 №КУВИ-001/2023-984334681.

Согласно отметке в домовой книге для регистрации граждан и ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району от 27.04.2023, ответчик Соловьянова (Кракашова) Виктория Борисовна, <персональные данные> значится зарегистрированной с 09.10.2017 по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о расторжении брака <номер> от <дата>, брак между Кракашовым А.С. и Кракашовой В.Б. расторгнут, 09.03.2019.

Как следует из акта, составленного квартальной <М.А.Н.>., заверенного и.о. главой Беноковского сельского поселения <М.А.Н.>., Кракашова В.Б., со слов соседей, не проживает по адресу: <адрес>, с февраля 2019 года.

Из информации, предоставленной и.о. главой Беноковоского сельского поселения Мостовского района <Г.Е.В.> от 05.05.2023, Кракашова Виктория Борисовна по адресу: <адрес> не проживает. Установить её местонахождение не представляется возможным.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик Соловьянова (Кракашова) В.Б. в домовладении истца не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, ее личных вещей в доме нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Кракашова А.С. в части признания Соловьянову (Кракашову) В.Б. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                       ░.░.░░░░░░░