Решение от 15.01.2019 по делу № 11-3/2019 от 15.11.2018

м/с Копсергенова В.В. м/с «120 с/у» дело № – 3 /2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 15 января 2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре: Павликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика П.В.М. на решение мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ, по гражданскому делу по иску ООО «УК «Центральная» к П.В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данный много квартирный дом находится в управлении ООО «УК «Центральная» и соответственно управляющая компания предоставляет ответчику коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома, в котором находится квартира ответчика. Однако, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполняются, задолженность составляет за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 5 721 рубля 95 копеек, в том числе основной долг 5 043 рубля 20 копеек, пени – 678 рублей 75 копеек.

ДД.ММ.ГГ. мировым судьей судебного участка № <адрес> выдан судебный приказ в отношении указанного должника, однако, ДД.ММ.ГГ. мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с чем истец обратился в суд с иском к П.В.М.

Решением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ исковые требования ООО «УК «Центральная» к П.В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворены; с П.В.М. взыскано в пользу ООО «УК «Центральная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 5043 рублей 20 копеек, пени за указанный период в размере 678 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик П.В.М. подала апелляционную жалобу, в которой просит суд апелляционной инстанции решение отменить как необоснованное из-за: незаконного завышения истцом начислений по коммунальным платежам и прекращении обязательств в связи с банкротством, то есть ликвидацией истца как юридического лица.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Центральная» не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ООО «УК «Центральная» (л.д. 3).

Ответчик П.В.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, в апелляционной жалобе имеется ходатайство о рассмотрении жалобы в ее отсутствие (л.д. 89).

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав все имеющиеся материалы дела, суд считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, а решение мирового судьи необходимо оставить без изменения по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 6 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Кроме того, в части 11 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГ ответчик П.В.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН о правах на объект недвижимости (л.д. 12-13).

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ ООО «УК «Центральная» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 14-17).

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик П.В.М. не выполняла, в связи с чем ООО «УК «Центральная» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с П.В.М. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГ мировым судьей выдан судебный приказ в отношении указанного должника, однако, 01.09.2018г. на основании заявления ответчика П.В.М. данный судебный приказ отменен (л.д. 20).

Истец обратился в суд с иском, решением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ исковые требования ООО «УК «Центральная» к П.В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворены; с П.В.М. взыскано в пользу ООО «УК «Центральная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 5043 рублей 20 копеек, пени за указанный период в размере 678 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет в общей сумме 5 721 рубль 95 копеек, из которых основной долг – 5 043 рубля 20 копеек, пени – 678 рублей 75 копеек (л.д. 6-7).

Изучив и проверив представленные расчеты задолженности суд соглашается с ними и не находит оснований не доверять начислениям, произведенным истцом по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, принадлежащей ответчику, поскольку размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого и нежилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электроэнергии потребляемых на надлежащее содержание общего имущества в доме определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, установленные Государственной службой Чувашской Республики по тарифам; а электроэнергия, горячая вода и холодная вода на общедомовые нужды начисления производилось согласно постановлению Кабинета Министерства Чувашской Республики.

Не согласие ответчика с начислениями, произведенными истцом по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, не являются законными основаниями для освобождения от оплаты фактически оказанных услуг.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что относимые и допустимые доказательства в опровержение исковых требований ответчик не представил, в связи с чем мировой судья обоснованно взыскал с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 5 043 рублей 20 копеек, пени за указанный период в размере 678 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

При этом мировым судьей при рассмотрении спора правильно определены обстоятельства, имеющие значение для его разрешения, правильно применены нормы материального и процессуального права. Поскольку мировым судьей постановлено законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Согласно ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.

В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда является: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Анализируя вышеизложенное, суд апелляционной инстанции считает, мировой судья судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области, правильно оценив обстоятельства имеющие значение для дела, и правильно применив нормы материального и процессуального права, постановил законное и обоснованное решение.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по мнению суда не могут служить основанием к отмене вышеуказанного решения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение мирового судьи без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327 – 330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░