Решение по делу № 33-2630/2019 от 24.06.2019

Судья Кукурекин К.В.                                                       дело № 33-2630/2019 г.

                                      АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 августа 2019 года                                                                         г. Севастополь

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего – судьи Григоровой Ж.В.,

судей – Козуб Е.В., Радовиля В.Л.,

при участии секретаря – Снимщиковой А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Володкина А.В. на решение Ленинского районного суда г. Севастополя от                        07 мая 2019 года, которым постановлено:

исковое заявление Володкина А.В. к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жильем – оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., пояснения истца Володкина А.В., поддержавшего доводы жалобы, полагавшего решение подлежавшим отмене, судебная коллегия

                                                  УСТАНОВИЛА:

Истец Володкин А.В. обратился в суд с иском к ответчику и просил признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему в связи с трудовой деятельностью была предоставлена для проживания комната <адрес>, куда он в декабре 2004 г. вселился и проживает по настоящее время. С 2009 года он зарегистрирован по указанному адресу, исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Однако, в заключении с ним договора социального найма указанного жилого помещения ему неправомерно было отказано, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Суд постановил указанное выше решение.

Не согласившись с решением, Володкин А.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять по делу новое решение, которым заявленные им требования иска удовлетворить. В обоснование доводов жалобы апеллянт полагает, что суд не дал надлежащую оценку обстоятельствам дела, пришел к выводам не соответствующим обстоятельствам дела и допустил неправильное применение норм материального права, что привело к принятию незаконного решения. Суд не учел, что он был правомерно вселен и приобрел право пользования указанным жилым помещением. Вселение осуществлялось на основании действующего в тот период времени законодательства Украины.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая истцу в иске, суд первой инстанции верно указал, что право пользования истцом спорным жилым помещением не оспаривается и дополнительного подтверждения не требует.

Судебная коллегия с таким выводом суда соглашается в связи со следующим.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены правовыми актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных действующим законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с законом или договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Истец Володкин А.В. обратился в суд в связи с тем, что имеет намерение заключить договор социального найма, в котором решением от 30.01.2019 года Департаментом капитального строительства г.Севастополя ему было отказано. Истец полагает, что отказ в предоставлении услуги по заключению социального найма нарушает его права.

В соответствии со ст. 62 ГПК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что истец Володкин А.В. с 17.03.2009 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие комната №.

Обращаясь в суд, истец ссылался на то, что спорная комната ему была предоставлена в общежитии в связи с трудовыми отношениями с ГУ СУ ЧФ РФ, в ведении которого находилось указанное жилое помещение.

Согласно выписки из реестра собственности города Севастополя, спорное жилое помещение включено в реестр собственности города Севастополя.

Таким образом, следует, что истцом занимается жилое помещение в общежитии, статус которого не изменился. При этом, законность вселения истца в спорное жилое помещение надлежащими доказательствами не подтверждена. Тем не менее, право пользование Володкина А.В. спорным жилым помещением, как указывалось истцом, в течение всего времени никем не оспаривалось.

Из пояснений истца Володкина А.В., свидетеля Курагина Н.Н. и Чибисова Ф.Т. установлено, что истец был вселен в общежитие на законных основаниях. Таким образом, пользование указанным жилым помещением истцом правомерно.

Обосновывая свои требования истец ссылался на положения ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с последними изменениями) в силу положений которой к отношениям по пользованию жилым помещением, которое находится в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям либо государственных или муниципальных учреждений и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в введение органов местного самоуправления вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам, на законных основаниях, применяя нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и договоре социального найма.

Судебная коллегия полагает доводы истца не основанными на законе, поскольку им не приведено доказательств того, что до 18.03.2014 г. указанное общежитие находилось в муниципальной собственности, а имело иную ведомственную принадлежность.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, рассматривая дело и постанавливая решение, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца. Кроме того, констатация факта признания за истцом права пользования жилым помещением для истца никаких новых прав не порождает. В связи с чем и оснований для их удовлетворения не имеется.

Судом первой инстанции дана верная оценка обстоятельствам, имеющим значение для дела, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется. Решение суда первой инстанции постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

                                                  ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 07 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Володкина А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:                                                        Ж.В. Григорова

Судьи:                                                                                       Е.В. Козуб

                                                                                                   В.Л. Радовиль