Решение по делу № 2-652/2021 от 15.04.2021

Дело № 2-652/2021

УИД 04RS0008-01-2021-000822-02

РЕШЕНИЕ

                                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 г.                                                                                            п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Битухеевой Ю.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «ФИО21» о признании права общедолевой собственности на 1\672 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к СНТ «ФИО7» о признании права собственности на 1\672 доли на земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «ФИО22 Заиграевского района РБ.

Иск мотивирован следующим.

Истец является членом СНТ «ФИО6» с 1987 года, ему предоставлен участок под № по улице №. Постановлением администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 515000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, <адрес> «ФИО8». Предоставление участков садоводам осуществлялось по спискам дольщиков. Истец своевременно о себе в правлении не заявил и его не включили в списки. На основании изложенного просит признать право общедолевой собственности на 1/672 доли земельного участка в СНТ «ФИО9 с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО2 не явился извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «ФИО10 не явился, председатель СНТ «ФИО11» обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором выразила отсутствие возражений по поводу иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением МО «Заиграевский район» №№ СНТ «ФИО12», а также членам СНТ «ФИО13» предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок общей площадью 515000 кв.м., с кадастровым номером № из земель МО СП «Талецкое», расположенный за пределами участка ориентира - жилой дом, адрес ориентира: <адрес>, участок находится примерно в 1370 м от ориентира по направлению на северо-восток, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации коллективного садоводства.

Решением Заиграевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/672».

Факт членства ФИО2 в СНТ «ФИО14» с 1987г. и закреплении за ним земельного участка 25 по улице № подтвержден членской книжкой и справкой СНТ «ФИО15».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/585 земельного участка с с кадастровым номером № расположенного по адресу РБ, <адрес>, СНТ «ФИО16» 0 км.автотрассы Улан-удэ-Заиграево.

Кадастровым инженером ФИО4 ООО «Геоцентр «Землемер» по заказу истца подготовлен межевой план в связи с образованием одного земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, при котором образуемый участок земельный участок сохраняется в измененных границах, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «<адрес> Площадь образуемого земельного участка составляет 518 кв.м. (с погрешностью 8 кв.м). Границы образуемого участка определены фактически сложившимся границами не местности, проходящим по существующему забору. Образуемый земельный участок обеспечен доступом через земли общего пользования. Предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка установлены Правилами землепользования и застройки в муниципального образования сельского поселения «Талецкое» утверждены решением депутатов МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Образуемый земельный участок согласно карте градостроительного зонирования расположен на территориальной зоне Ж-СД-зоне садоводства и дачного хозяйства. По сведениям ЕГРН земельный участок находится в границах земельного участка № фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец с 1987 г. фактически владеет, пользуется и распоряжается как член СНТ земельным участком № по улице 12, который расположен по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО17», в границах земельного участка с кадастровым номером № (до введения ЗК РФ), т.е. истец фактически является собственником 1/672 доли обозначенного земельного участка, в связи, с чем иск находит подлежащим удовлетворению, признав за истцом право собственности на 1/672 долю земельного участка в виде участка № по улице <адрес> СНТ «ФИО18».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к СНТ «ФИО19 о признании права собственности на 1\672 доли земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/672 доли земельного участка, расположенного в СНТ «ФИО20 Заиграевского района Республики Бурятия, кадастровый №, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья                                                                                                         П.С. Мархаев