Решение от 30.06.2020 по делу № 2-6294/2020 от 19.05.2020

К делу №2-6294/2020

23RS0041-01-2020-007796-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2020 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи              Бровцевой И.И.,

секретаря судебного заседания                 Калмазовой И.А.

с участием помощника судьи                 Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кострубиной Е.В, к ЖСК «СИТИ» о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Кострубина Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ЖСК «СИТИ» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кострубина Е.В. заключила договор об участии в ЖСК «СИТИ» на строительство квартиры № в литере 5 в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением кооперативом принятых на себя обязательств по сдаче дома, истец расторгла договор в соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Кострубина Е.В. заключила договор об участии в ЖСК «СИТИ», на строительство квартиры № в литере 3 в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом строится на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ На дату подачи искового заявления степень готовности жилого дома составляет около 95%. В соответствии с п.3.1 Договора жилое помещение подлежит передаче в собственность истцу после сдачи дома в эксплуатацию. В соответствии с п. 4.1 Договора общая сумма взносов истца составляет <данные изъяты> руб., в том числе: сумма паевого взноса <данные изъяты> руб., сумма вступительного членского взноса - 103 300 руб. Внесение данной суммы являлось основанием приобретения истцом прав на указанную квартиру. Истцом оплачена стоимость квартиры актом зачета встречных однородных требований от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 80 580 рублей, то есть полностью. В соответствии с п. 3.2. Договора срок сдачи жилого дома - 1 полугодие 2018 г. На данный момент ответчик строительство жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан. Истец обратилась к ответчику с претензией с просьбой признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект. Ответчик до настоящего времени не предоставил ответ на претензию

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Представитель ЖСК «СИТИ» Солошенко Е.В. в судебное заседание не явилась, просил суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор об участии в ЖСК «СИТИ» на строительство квартиры № в литере 3 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Многоквартирный жилой дом строится на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату подачи искового заявления степень готовности жилого дома составляет около 95%.

В соответствии с п.3.1 Договора жилое помещение подлежит передаче в собственность истцу после сдачи дома в эксплуатацию.

Согласно п. 4.1 Договора общая сумма взносов истца составляет <данные изъяты> руб., в том числе: сумма паевого взноса <данные изъяты> руб., сумма вступительного членского взноса - 103 300 руб.

Истцом оплачена стоимость квартиры актом зачета встречных однородных требований от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 80 580 рублей.

В соответствии с п. 3.2. Договора срок сдачи жилого дома - 1 полугодие 2018 г.

На данный момент ответчик строительство жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворяя иск, суд учитывает то, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, что отражено в его заявлении. Признание иска принято судом, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ 3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: