Решение от 05.03.2015 по делу № 2-3991/2015 от 05.03.2015

Дело 2-3991/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Антоновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширной Е.М. к ЗАО «ответчик», товариществу на вере (Командитному товариществу) «ДД.ММ.ГГГГ» и Компания о взыскании денежных средств, расходов на оплату услуг представителя, государственной пошлины.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, В соответствии с условиями договора уступки требования и перевода долга от ДД.ММ.ГГГГ г.по Предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик 1 принял решение продать, а истец принял решение купить 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕСсправа, проектной площадью 45,98 кв.м. Истец свои обязательства по Договору выполнила, стоимость квартиры в сумме 2 970 000,00 руб. заплатила, что подтверждается Соглашением к Договору от ДД.ММ.ГГГГ и Актом о проведение взаиморасчетов по Договору от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с условиями Договора ответчик принял на себя обязанность по заключению основного договора не позднее 40 рабочих дней после даты государственной регистрации права собственности на квартиру (п. 2.1. Договора). Ориентировочный срок заключения основного договора указан ДД.ММ.ГГГГ г. Однако до настоящего времени от своих обязанностей уклоняется, чем нарушает права истца. В соответствии с Уведомлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество отсутствует. Истец принимала многочисленные попытки досудебного урегулирования спора, неоднократно звонила и записывалась на прием, а также направила письменную претензию, которая до настоящего времени оставлена без ответа.

Несмотря на выполнение со стороны истца всех условий Договора, что подтверждается соответствующими документами, ответчик основной договор купли-продажи не заключает по причинам, не зависящим от истца.

До настоящего времени право собственности на квартиру истцом не оформлено из-за уклонения ответчика от совершения действий по оформлению права собственности на квартиру и представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
необходимого пакета документов.

Кроме того, в соответствии с договором поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 2 принял на себя обязательства по совершению юридических действий по оформлению права собственности Истца на спорное жилое помещение. Однако до настоящего времени обязательства по указанному договору не выполнены. Истец просит суд расторгнуть договор поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями п. 4.5. указанного договора и взыскать с Ответчика денежные средства в сумме 30 000 рублей, уплаченные Истцом по упомянутому договору поручения.

Основываясь на ст. ст. 98, 100 ГПК РФ истец просит расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000,00 рублей возложить на ответчика.

Истец просил признать право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 45,98 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС.

Взыскать с Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «ответчик» и Компания денежные средства в сумме 30000,00 рублей, уплаченные по договору поручения № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Взыскать с ЗАО «ответчик» 60 000,00 рублей расходы на услуги представителя.

Взыскать с ЗАО «ответчик» в пользу Кашириной Е.М. 200,00 рублей расходы на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца заявила об отказе от заявленных требований в части признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС, в связи с добровольным удовлетворением ответчиком ЗАО «ответчик» исковых требований и просит прекратить производство в той части. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ЗАО «ответчик» Бусурина Ю.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями не согласилась, поддержав отзыв на исковое заявление.

Представитель Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ответчик» Кондратьева Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., с иском также не согласилась, поддержала позицию представителя ЗАО «ответчик».

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с условиями договора уступки требования и перевода долга от ДД.ММ.ГГГГ по Предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик 1 принял решение продать, а истец принял решение купить 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС, тип
справа, проектной площадью 45,98 кв.м. (л.д.15) Истец свои обязательства по Договору выполнила, стоимость квартиры в сумме 2 970 000,00 руб. заплатила, что подтверждается Соглашением к Договору от ДД.ММ.ГГГГ и Актом о проведение взаиморасчетов по Договору от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.17-20).

При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в размере 200 рублей.

B соответствии co статьей 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом o регистрации прав на недвижимое имущество и сделок c ним. B соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает c момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства представителем истца подано заявление об отказе от исковых требований в части признания права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в связи с добровольным удовлетворением ответчиком исковых требований в данной части после подачи иска в суд.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 200 рублей, 60000 расходы на оплату услуг представителя.

Суд с учетом вышеприведенных норм закона считает возможным удовлетворить требования истца частично взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, требования в части взыскания расходов на услуги представителя в размере 45000 рублей, в части взыскания денежных средств по договору поручительства в размере 30000 рублей не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) «░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 15000 ░░░░░░

░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30000 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░