Решение от 10.02.2023 по делу № 9-8/2023 от 06.02.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Астраханская область, г. Харабали 6 февраля 2023 года

Судья Харабалинского районного суда Астраханской области Мендалиев Т.М.,

рассмотрев исковое заявление администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области к Пустохайлов А.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

Администрация муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области обратилось в суд с исковым заявлением к Пустохайлов А.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени. Обоснование заявленных исковых требований изложено в тексте искового заявления.

Изучив представленное исковое заявление и приложенный к нему материал, прихожу к следующему выводу.

По общему правилу, закрепленному в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ правилом исключительной подсудности, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Приведенный в данном пункте перечень не является исчерпывающим.

На спор о взыскании арендной платы правила исключительной подсудности не распространяются, поскольку иск о взыскании задолженности по арендной плате вытекает из обязательственных правоотношений.

Как усматривается из представленного материала, ответчиком указан Пустохайлов А.С., зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если мело неподсудно данному суду общей юрисдикции.

Статья 47 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как видно из материалов дела, истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате и пени. При рассмотрении судом данного иска не будут фактически разрешены вопросы о правах на данное недвижимое имущество, а именно о том, порождает ли данная сделка правовые последствия и является ли она основанием для перехода права собственности на имущество к одаряемому.

В связи с изложенным, иск администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области к Пустохайлов А.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени не может быть рассмотрен в Харабалинском районом суде Астраханской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 224 ГПК РФ, судья

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

...

...

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.