Решение от 08.04.2014 по делу № 2-2420/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-2420/14 8 апреля 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. С-Петербурга в составе: председательствующего судьи Корнильевой С.А.

при секретаре Мамедовой Ш.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агашевой Л. А. к ООО «ГЦКС» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Агашева Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «ГЦКС» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, ссылаясь на те обстоятельства, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу : С-Петербург, <адрес>, является сособственником квартиры. В период: декабрь 2012 г., январь-февраль 2013г., апрель-май 2013 г. ООО «ГЦКС», являющейся обслуживающей организацией, в квитанции на оплату ЖКУ были включены графы по оплате холодной воды, водоотведения для общественно –домовых нужд, показания которых значительно превышают фактически произведенные расходы, т.к. договором на обслуживание общего имущества многоквартирного дома предусмотрена следующая периодичность работ: мытье лестничных площадок и маршей- 2 раза в месяц, мытье окон -1 раз в год, влажная протирка стен, дверей, плафонов- 1раз в год, влажная протирка подоконников и отопительных приборов-1 раз в год, расходы на которые значительно ниже указанных в квитанциях. Просила обязать ответчика произвести перерасчет квартплаты по холодной воде и водоотведению для общественно –домовых нужд за переплату в декабре 2012 г., январе-феврале 2013г., апреле-мае 2013 г., взяв за основу показания и оплату, начисленные за июнь 2013 г., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 200000 руб.

    Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с заявленными требованиями не согласен, поддержал доводы, изложенные в возражениях (л.д. 28), пояснил, что расчет по ОДН производится в соответствии с методикой, установленной Правилами предоставления коммунальных услуг, объем потребления по лицевому счету меняется в связи с поздним предоставлением гражданами показаний приборов учета и необходимостью производства перерасчета.

3 лицо- Агашева Ю.А. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем имеется заявление ( л.д. 139).

3 лицо- ГУП Водоканал, в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом ( л.д. 137).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3х лиц.

Суд, выслушав    объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: С-Петербург, <адрес>, зарегистрированы и проживают Агашева Л.А.- истица по делу, Агашева Ю.А.- третье лицо по делу, которые являются собственниками квартиры по ? доли каждая ( л.д. 125,132).

Управление указанным домом осуществляется ООО «Городской центр коммунального сервиса» (л.д. 71-97).

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При таком положении, лицами, на которые возложена солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному выше адресу, являются Агашева Л.А. и Агашева Ю.А.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, структура платы, урегулированы положениями ст. ст. 154, 155 ЖК РФ.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации ( п. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом ( п.2).

Постановлением Правительства РФ от <дата> <№> (ред. от <дата>, действующая в спорный период) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлен порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета ( п. 44) и не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета ( п. 48).

Распоряжением Комитета по тарифам С-Петербурга от <дата> <№>-р, действовавшим в период с <дата> по <дата> были установлены нормативы потребления коммунальных услуг на территории С-Петербурга, в том числе на общедомовые нужды ( п. 2.1. распоряжения, приложение 3).

Материалами дела подтверждено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по спорному адресу, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета ( л.д.48-58).

Следовательно, размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, подлежит определению в соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от <дата> <№>, с учетом Распоряжения Комитета по тарифам С-Петербурга от <дата> <№>-р.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, указывает, что объем коммунальной услуги на общедомовые нужды (ОДН) исчисляется путем определения разницы между объемом данной услуги, поставленной в дом и объемом данной услуги поставленной в жилые и нежилые помещения (оборудованные счетчиками и оплачивающие по нормативу), которая распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме; расчет не связан с мытьем лестничных клеток и поливом газонов ( л.д. 45).

В обоснование заявленных требований ответчиком представлены справки по начислениям за спорный период (л.д. 29-40, 59-70).

Проверив начисления, суду установил, что начисления произведены в соответствии с механизмом расчета, установленным положениями вышеуказанных норм.

Разница в показаниях расходов на общедомовые нужды по лицевому счету истца не свидетельствует об их неправильности.

Расход по дому, выставленный поставщиком, расход по дому, выставленный гражданам по нормативу, за спорный период существенно не отличается. Изменяется расход по дому, выставленный гражданам по счетчикам, что обусловлено несвоевременной подачей показаний счетчиков и возможностью дальнейшего перерасчета.

Кроме того, следует отметить, что снижение размера начислений расходов на ОДН в июне 2013 г., которые истец просит взять за основу для перерасчета, было вызвано не неправильностью начислений за спорный период, а изменением нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности начислений платы по холодной воде, водоотведению для общественно –домовых нужд, ответчиком, и отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований об обязании произвести перерасчет.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела, нарушений прав истца со стороны ответчика не установлено, в иске о взыскании компенсации морального вреда надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>