Решение по делу № 11-12/2024 от 16.08.2024

Дело № 11-12/2024

УИД № 18MS0034-01-2024-001079-50

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Пос. Балезино 12 ноября 2024 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гафуровой С.В.,

при секретаре Ардашевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП <номер>» к Афанасьеву Д. С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов и апелляционную жалобу ответчика Афанасьева Д. С. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Балезинского района УР <дата>, которым постановлено:

исковые требования ООО УК «ЖРП <номер>» к Афанасьеву Д. С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Афанасьева Д. С., паспорт 94 06 768777 выдан <дата>, в пользу ООО УК «ЖРП <номер>», ИНН 1840003344, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, лицевой счет <номер>, за период с <дата> по <дата> в размере 16 036 (Шестнадцать тысяч тридцать шесть) рублей 82 коп., из которых: 15633,88 руб. – сумма основного долга по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени за спорный период в размере 402,94 руб.

Взыскать с Афанасьева Д. С., паспорт 94 06 768777 выдан <дата>, в пользу ООО УК «ЖРП <номер>», ИНН 1840003344, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 641 (Шестьсот сорок один) рубль 50 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖРП <номер>» (далее по тексту ООО УК «ЖРП <номер>») обратилось в суд с иском к Афанасьеву Д. С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы следующим: общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, от <дата> способом управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией ООО УК «ЖРП <номер>». На основании решения общего собрания собственников заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома. Обязанность по внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг возникла у Афанасьева Д. С., как у собственника жилого помещения, с момента государственной регистрации права. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производится, в связи с чем, образовалась задолженность. Лицевой счет <номер> в настоящее время закрыт, дом по указанному адресу ушел из управления истца. Задолженность по лицевому счету не погашена, начислены пени.

Истец просит взыскать с Афанасьева Д. С. в пользу ООО УК «ЖРП <номер>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, лицевой счет <номер>, за период с <дата> по <дата> в размере 16 036 руб. 82 коп., из которых: 15 633,88руб. – сумма основного долга по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 402,94 руб. - пени за спорный период, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 641 руб. 50 коп.

Истец ООО УК «ЖРП <номер>» в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении представитель истца по доверенности Погудина М.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Афанасьев Д.С. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации, подтвержденному адресно-справочной информацией МВД России, возвратилась с отметкой «истек срок хранения».

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 117 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик выразил несогласие с решением мирового судьи, просил его отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в исковых требованиях истцу, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, судом не учтено, что истец направил ответчику копию искового заявления до дня его действительного составления, о чем свидетельствует дата отправления <дата>, кроме того, само исковое заявление и прилагаемые к нему документы истцу не направлялись, масса почтового отправления не соответствует заявленной описи, отсутствуют сведения о сотруднике почты, получившем почтовую корреспонденцию, отсутствует возврат почтового конверта.

Не доказан факт наличия задолженности в указанном истцом размере 16 036,82руб., не учтено наличие и показания приборов учета в квартире ответчика. Расчет произведен в произвольной форме. Тарифы, по которым произведено начисление, документально не подтверждены. Представленные справки о расчетах жилищно-коммунальных услуг подписаны не уполномоченным должностным лицом.

Ответчик надлежащим образом не извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Истцом на апелляционную жалобу представлены письменные возражения, согласно которых представитель истца Протопопова О.Г., действующая по доверенности за ООО УК «ЖРП <номер>» просит оставить решение мирового судьи судебного участка №1 Балезинского района УР без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения, ссылаясь на следующее: истцом в адрес ответчика были направлены в соответствии с п.6 ст. 132 ГПК РФ исковое заявление и прилагаемые к нему документы, что подтверждается списком почтовых отправлений <номер> от <дата>. Обязанность по направлению копи искового заявления ответчику истцом исполнена. Судом был установлен адрес регистрации ответчика, на который направлялись, в том числе, и судебные извещения, которые возвращены с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 40 постановления Правительства РФ <номер> потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Соответственно, плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества входит в структуру платы за содержание жилого помещения.

Документы стороной истца представлены в надлежащим образом заверенных копиях и оригиналах. Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене принятого решения. Существо апелляционной жалобы сводится к изложению обстоятельств, исследованных мировым судьей и к выражению несогласия с оценкой представленных суду доказательств.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик не явился, о судебном заседании извещен, судебная почтовая корреспонденция, направленная по месту преимущественного проживания по адресу: УР, <адрес>, в.79 получена адресатом, по адресу регистрации – УР, <адрес> возвратилась с отметкой «истек срок хранения».

Представитель истца ООО УК «ЖРП <номер>» в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещены, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила доверенность.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от <дата>, ООО УК «ЖРП <номер>» выбрано управляющей организацией многоквартирного дома, в том числе, принято решение о заключении договора управления МКД с ООО УК «ЖРП <номер>» (л.д. 8-10).

10.05.2016г. между ООО УК «ЖРП <номер>», в лице директора Плигиной И.В., и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом (л.д. 15-19), согласно которому управляющая организация по заданию собственника в течение срока действия настоящего договора за плату, указанную в разделе 4 названного договора, обязуется осуществлять комплекс работ и услуг собственнику и пользующимся его помещением(ями) в многоквартирном доме лицам (п. 2.1); управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: а) оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, б) предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (п. 3.1.2); предпринимать все зависящие меры, направленные на заключение с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами собственника и пользующихся его помещением(ями) в многоквартирном доме лиц (п. 3.1.8); выдавать собственнику, нанимателю по договору с собственником, платежные документы, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в срок до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем (п. 3.1.9).

Согласно п. 3.2.3 договора управляющая организация вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу п. 3.2.6 договора управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственника, нанимателя по договору с собственником по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги (п. 3.3.4).

В целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства и прошедшие проверку (п. 3.3.8).

Информировать управляющую организацию об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, не позднее 10 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. При наличии индивидуальных приборов учета и распределителей, собственник обязан с 15 по 20 число расчетного месяца сообщать показания в управляющую компанию. В случае не предоставления показаний индивидуальных приборов учета свыше трех месяцев, размер платы за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. п. 3.3.9, <дата>).

Разделом 4 договора определяется цена договора, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и порядок ее внесения, согласно которому стоимость на содержание жилого помещения в размере 22,21 руб. за один кв. м общей площади помещения, в том числе текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 02,20 руб. за один кв. м, общей площади помещения. Цена настоящего договора равна сумме стоимости услуг по содержанию жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном даче, сопровождение специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома), коммунальным услугам и иным, в случае принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4.1); размер платы за содержание жилого помещения равен размеру, установленному на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, и действует в течение одного календарного года с даты, указанной в решении общего собрания собственников. В случае, если по истечении одного календарного года собственники помещений в многоквартирном доме не примут иного решения об изменении размера платы за содержание жилого помещения, размер платы за содержание ежегодно рассчитывается путем индексации, в размере уровня инфляции установленного уполномоченным органом РФ, но не более десяти процентов, предыдущего итогового размера платы за содержание жилого помещения (п. 4.2); в случае, если собственники помещений не принимали решений на общем собрании, об установлении размера платы за содержание жилого помещения, указанный размер равен размеру, установленному органом местного самоуправления в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом ежегодный размер платы за текущий ремонт равен размеру, установленному органом местного самоуправления, с учетом ранее принятых на общем собрании решений собственников, касающихся изменения размера платы на текущий ремонт. В данном случае общий размер платы за содержание жилого помещения изменяется на разницу, образовавшуюся вследствие изменения платы за текущий ремонт (п. 4.3); размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законодательством. (п. п. 4.4, 4.6); плательщик вносит плату за помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в размере, указанного в квитанции на оплату Управляющей организации путем внесения денежных средств на счет Управляющей организации, или непосредственно в кассу Управляющей организации. Ответственность за последствия внесения платы за помещение и коммунальные услуги на счет, не принадлежащий Управляющей организации, несет плательщик. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги (п. 4.8); собственники помещений несут ответственность за неуплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством (п. п. 4.11); за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором (п. 5.1).

Настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором, если за шестьдесят календарных дней до окончания его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении (п. 11.6).

ООО УК «ЖРП <номер>» зарегистрировано в качестве юридического лица <дата> (л.д. 29, 30).

ООО УК «ЖРП <номер>» имеет действующую лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами <номер> от <дата>, действует с <дата>, что установлено на основании общедоступных сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ, адресом официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) является dom.gosuslugi.ru.

В спорный период с <дата> по <дата> ООО УК «ЖРП <номер>», согласно письменным доказательствам, осуществлялись действия по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, по предоставлению коммунальных услуг. Перечь работ в многоквартирном доме установлен приложением к договору управления, перечень жилищно-коммунальных услуг, начисления за оказание которых производится управляющей компанией, приведен в расчетных документах, с подробным указанием видов услуг и тарифов (л.д. 20-25, 35-36).

Многоквартирный жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> 2016 года постройки, двадцатиэтажный, трехподъездный, состоит из 358 жилых помещений, степень благоустройства дома: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, управление МКД в спорный период осуществляло ООО УК «ЖРП <номер>», с <дата> осуществляет ООО «УК «АМ», что установлено на основании общедоступных сведений, размещенных на сайтах Реформы ЖКХ и ГИС ЖКХ.

Справка о расчетах жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <номер> свидетельствует о наличии в спорном жилом помещении приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергии, и учете при начислениях факта не предоставления показаний индивидуальных приборов учета, когда размер платы за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, учете тарифов, установленных протоколом общего собрания собственников (л.д. 35-36).

Плату за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> ответчик ООО УК «ЖРП <номер>» в сроки, определенные в ст. 155 ЖК РФ и договором, не вносил. Доказательства обратного при рассмотрении дела представлены не были.

<дата> исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Балезинского района Удмуртской Республики мировым судьей судебного участка № 2 Балезинского района Удмуртской Республики по делу <номер> вынесен судебный приказ о взыскании с Афанасьева Д.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 862,47руб., пени за период за период с <дата> по <дата> в размере 261,95руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 317,25 руб., который отменен определением мирового судьи от <дата>.

<дата> мировым судьей судебного участка № 1 Балезинского района Удмуртской Республики по делу <номер> вынесен судебный приказ о взыскании с Афанасьева Д.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 862,47руб., пени за период за период с сентября 2021 по май 2022 в размере 261,95руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 317,25руб., который отменен определением мирового судьи от <дата>.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе, платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено право и возможность собственников помещений вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, признается выполнением собственниками помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, собственник квартиры в многоквартирном доме, несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, закреплено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п. п. 9 и 10 Правил <номер>, в том числе управляющая организация, выбранная в установленном порядке. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п. п. 14, 15, 16 и 17 Правил <номер> (п. 8 Правил <номер>).

В силу п. 13 Правил <номер> предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подп. "б" п. 10 Правил <номер>, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п. 14 Правил <номер> управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно пункту 37 Правил <номер>, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

По общему правилу в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату до 10-го числа месяца следующего за расчетным месяцем.

Надлежащим исполнением обязательств по внесению платы является полная и своевременная уплата всей суммы, начисленной за соответствующий расчетный период (месяц) (ст. 153 ЖК РФ).

Соответственно, несвоевременное и/или неполное внесение ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги является ненадлежащим исполнением обязательств собственниками и, как следствие, влечет возникновение задолженности.

Как следует из материалов дела, в расчетные периоды, за которые истец просит взыскать задолженность, многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, находился в управлении истца, в связи с чем истец, как управляющая организация, имеет право на получение платы за оказываемые им услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, а ответчик Афанасьев Д.С., являясь собственником квартиры, обязан вносить данную плату истцу.

В качестве управляющей организации в многоквартирном доме истец указан в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, то есть сведения являются общедоступными. Ответчик при этом не представил сведений об ином способе управления домом и/или на нахождение многоквартирного дома в управлении какой-либо иной управляющей организации, в том числе при реализации процессуальных прав на подачу заявления об отмене судебного приказа.

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Правительство Российской Федерации во исполнение полномочий, возложенных на него ч. 3 ст. 39 и ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, постановлением от <дата> <номер> утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила <номер>), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от <дата> <номер> - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.

Конкретная форма участия собственников помещений в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме зависит от способа управления многоквартирным домом; один из таких способов - управление управляющей организацией, которая выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменена в любое время его же решением (части 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ).

Исходя из этого Правила <номер> закрепляют обязанность собственников помещений нести бремя соответствующих расходов соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, рассчитанной в соответствии с пунктом 31 данных Правил.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя расчет размера платы за управление, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мировой судья руководствовался вышеприведенным протоколами общего собрания, условиями договора управления МКД, а также правилами начисления, закрепленными в Постановлении Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, нормативами, закрепленными в Постановлениях Правительства Удмуртской Республики от <дата> <номер>, от <дата> <номер>, от <дата> <номер>, <дата> <номер>, и тарифами на горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, установленными Приказами Министерства энергетики и ЖКХ и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики, за соответствующие спорные периоды с учетом начисления платы за период с <дата> по <дата> за следующие виды работ и услуг: водоотведение на содержание общего имущества, вознаграждение председателю Совета дома, охрану и домофон, содержание жилого фонда, текущий ремонт, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия на подогрев воды, электроэнергии на содержание общего имущества, холодной воды для содержания общего имущества, в общем размере 15633,88 руб. с указанием всех видов оказываемых работ и услуг, их размера (объема) и стоимости, а также пени (л.д. 35-36).

У суда апелляционной инстанции оснований не согласиться с данным размером задолженности нет, расчет задолженности оказанных в исковой период времени коммунальных услуг соответствует порядку, установленному жилищным законодательством, составлен за юридически значимый период, с учетом количества дней в периодах начисления, с учетом площади жилого помещения 40,2 кв.м, с подробной расшифровкой платы за жилое помещение и коммунальные услуги при начислениях за каждый месяц, с указанием правил начислений по каждой из них: за холодное и горячее водоснабжение - из нормативов потребления с учетом не предоставления показаний индивидуальных приборов учета, в соответствии с утвержденными тарифами на данные услуги, установленными органами государственной власти Удмуртской Республики и Правилами <номер>, за вознаграждение председателю Совета дома, охрану и домофон, содержание жилого фонда - в соответствии с размерами, утвержденными на общих собраниях <дата>, <дата>, за электроэнергию и холодную воду для содержания общего имущества - исходя их фактического объема потребления в соответствии с размерами, утвержденными на общих собраниях <дата>, <дата>, за тепловую энергию на подогрев воды на содержание общего имущества – исходя из нормативов, закрепленных в Постановлении Правительства Удмуртской Республики <дата> <номер>.

В соответствии с представленными сторонами доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости и достоверности, которые были исследованы судом в судебном заседании в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлен факт оказания истцом собственнику помещений многоквартирного дома услуг по содержанию и предоставлению коммунальных услуг, а также факт того, что ответчиком не производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги за определенный истцом период, оказанные управляющей организацией.

Разрешая требование истца о взыскании пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по платежам с сентября 2021 года по май 2022 года, мировой судья руководствовался положениями п. 1 ст. 307 ГК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст. 332 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от <дата> N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах", пришел к выводу, что доказательств внесения платы и погашения задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию пени.

Суд соглашается с данными выводами, расчетом неустойки, исчисленной по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом постановления Правительства РФ от <дата> N 474, за период неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг с сентября 2021 по май 2022, размер которой составляет 402,94 руб. (л.д. 34, 37-38). Расчет пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, судом проверен, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, составлен с учетом постановления Правительства РФ от <дата> N 474, не превышает размеров ответственности, установленных жилищным законодательством, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом размера основного долга, характера нарушенного обязательства и периода просрочки исполнения обязательств, принимая во внимание соотношение суммы пени и основного долга, мировой судья приходит к выводу, что требование о взыскании пени в вышеуказанном размере соответствует последствиям нарушения обязательств и не противоречит ее компенсационной правовой природе, в связи с чем, не нашел оснований для ее снижения. В данной части выводы мирового судьи суд находит правильными, соглашается с ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК, ст. 88 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 641,50 руб.

Суд соглашается с выводами мирового судьи, так как они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат правильно примененным нормам материального права.

Нарушений процессуального закона, влекущих отмену или изменение обжалуемого судебного акта, исходя из доводов апелляционной жалобы и материалов гражданского дела, не установлено.

Доводы стороны ответчика, изложенные в апелляционной жалобе о том, что размер задолженности произведен без учета показаний приборов учета, документально не подтвержден опровергаются приведенными выше доказательствами, доказательств признания недействительными решений общего собрания собственников в части размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, сведения об обращении ответчика в управляющую организацию с письменным заявлением о перерасчете размера платы за вышеуказанные коммунальные услуги (пункт 91 Правил N 354) в связи с не проживанием, либо для передачи актуальных показаний индивидуальных приборов учета, суду не представлено. Кроме того, ответчиком расчет, представленный истцом, не опровергнут, контррасчет не представлен.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом (часть 1 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов (часть 2 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа (части 1 - 3, 6).

Как усматривается из материалов дела, в подтверждение нарушения ответчиком прав истца последний приложил к исковому заявлению надлежащим образом заверенные копии. Доказательств, того, что истцом представлены ненадлежащим образом заверенные копии документов, стороной ответчика суду не представлено. Заявлений о фальсификации этих документов ответчиком сделано не было. В обоснование своих доводов, изложенных в апелляционной жалобе, ответчиком иных документов, ставящих под сомнение достоверность имеющихся документов, не представлено. Исковое заявление и прилагаемые к нему документы подписаны представителем Погудиной М.В., действующей на основании доверенности от <дата>, содержащей соответствующие полномочия на подписание и подачу искового заявления, заверять копии документов Общества, получать и направлять почтовую корреспонденцию.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (часть 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 13 "О применении Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", в подготовительной части судебного разбирательства надлежит устанавливать, извещены ли неявившиеся лица о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона о необходимости вручения копий искового заявления ответчику и третьим лицам и извещений всем участвующим в деле лицам в срок, достаточный для своевременной явки в суд и подготовки к делу (статьи 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Этот срок должен определяться в каждом случае с учетом места жительства лиц, участвующих в деле, их осведомленности об обстоятельствах дела, возможности подготовиться к судебному разбирательству, а также сложности дела.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 13).

В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Так, из материалов дела усматривается, что ответчик о дне рассмотрения дела извещался судом по месту его регистрации и по месту расположения спорной квартиры.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Мировым судьей Афанасьев Д.С. извещался о судебном заседании на <дата>, в котором принято решение по существу, по месту регистрации УР, <адрес> (л.д.51) и по адресу местонахождения квартиры, собственником которой он является: УР, <адрес> (л.д. 59), судебная почтовая корреспонденция возвращена по обоим адресам с отметкой «истек срок хранения».

Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "истек срок хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта.

Таким образом, суд первой инстанции вправе был рассмотреть дело при имеющейся явке.

Доводы жалобы о несогласии с действиями суда по оценке доказательств не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, так как согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Довод апелляционной жалобы Афанасьева Д.С. о том, что сторона истца не направила ответчику копию искового заявления, не свидетельствует о нарушении принципа состязательности сторон.

Согласно пункту 6 статьи 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.

В материалах дела имеются доказательства (реестр внутренних почтовых отправлений (л.д.38-40)), подтверждающий факт направления истцом <дата> в адрес ответчика искового заявления. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления копия искового заявления была возвращена отправителю из-за истечения срока хранения.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Балезинского района УР от <дата> исковое заявление ООО УК «ЖРП <номер>» принято к производству суда, проведена подготовка к судебному разбирательству, участвующие в деле лица вызваны в судебное заседание на <дата>, ответчику разъяснена необходимость предоставления доказательств в обоснование своих возражений и что не предоставление таковых доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (л.д.43-44).

То обстоятельство, что ответчик не получал адресованные ему исковое заявление и определение о судебном заседании, исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ, не свидетельствует о нарушении процессуальных прав ответчика.

Принимая во внимание изложенное, учитывая установленные по делу обстоятельства, учитывая, что нормы материального и процессуального права применены судом верно, суд приходит к выводу о законности и обоснованности обжалуемого судебного решения, и отклоняет апелляционную жалобу ввиду несостоятельности доводов, составляющих ее содержание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка №1 Балезинского района УР от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Афанасьева Д.С. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня принятия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 376.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление могут быть поданы через мирового судью в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

судья С.В. Гафурова