Решение по делу № 2-3400/2024 от 11.07.2024

Дело № 2-3400/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года                            г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующей судьи Левинской Н.В.

при секретаре Зайц В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безматерных Л. Н., Перескокова А. И. к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Безматерных Л.Н., Перескоков А.И., обратились с требованиями к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес> на условиях социального найма, возложении обязанности заключить с любым истцом договор найма указанного жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель Администрации г. Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, в судебное заседание представителей своих не направили.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Спорным является жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера № от 28.08.1998 года предоставлено ФИО7 В качестве члена семьи нанимателя в ордер была включена истец Безматерных (ранее Исхакова) Л.Н., ФИО5, ФИО6

ФИО7 умер в 2004 году. ФИО5 умерла в 2017 году, ФИО6 умер в 2018 году.

Перескоков А.И. является сыном ФИО5

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска следует, что общежитие по адресу: <адрес>, в том числе комнаты № в квартире № был включен в реестр муниципального имущества г. Челябинска согласно постановления Главы администрации города Челябинска от 13.01.1994 № 25-п. Постановлением Главы администрации города Челябинска от 21.02.2005 № 282 статус общежития изменен на статус многоквартирного дома.

В настоящее время в комнатах зарегистрированы 2 граждан: истцы Безматерных Л.Н., Перескоков А.И.

Истцы установленным порядком договор социального найма не заключил.

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца и ее членов семьи в спорное жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что истец, третье лицо длительное время проживают в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для них местом жительства, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ему не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с истцом Безматерных Л.Н. договор социального найма жилого помещения, включив Перескокова А.И. в качестве лица, обладающего правом пользования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Безматерных Л. Н. (паспорт <данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с Безматерных Л. Н. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> включив в договор в качестве лиц, обладающих правом Перескокова А. И. (паспорт <данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                     Н.В.Левинская

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2024 года