Решение по делу № 2-2959/2019 от 18.06.2019

Дело № 2-2959/2019

№ 44RS0001-01-2019-002875-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2019 года      г. Кострома, пр-т Мира, д. 51

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

судьи Комиссаровой Е.А.

при секретаре Приказчиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Е.В., Гунесов Г.Л. к администрации г. Костромы включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

установил:

Краснова Е.В., Гунесов Г.Л. обратились в суд с выше указанным иском, требования мотивированы тем, что <дата> умерла их мама К.Л.А., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, истцы являются наследниками первой очереди после умершей, они в установленный законом срок обратились с заявлением о вступлении в права наследования к нотариусу Конышевой И.А. на жилой дом, расположенный по адресу: 1 и гараж, наследственное дело открыто. В ходе сбора документов было установлено, что наследственное имущество при жизни Красновой Л.А. не было оформлено в установленном порядке, регистрация права собственности в Управлении Росреестра Костромской области отсутствует, что подтверждается сведениями, представленными в Выписке из ЕГРП от <дата>. <дата> К.Л.А. приобрела жилой дом жилой площадью ... кв.м., с полезной площадью ... кв.м, согласно договора дарения. Согласно Решения Свердловского районного совета народных депутатов г. Костромы № от <дата> на строительство жилых пристроек к жилому дому, возведение жилой мансарды над домом, переоборудование холодной бревенчатой пристройки, жилой дом был расширен, благоустроен. Постановлением Администрации г. Костромы № от <дата> утвержден акт приемки государственной комиссией № от <дата> возведенной К.Л.А. жилой пристройки из пеноблоков литер «А-1» размером ... к дому № по адресу 1 Согласно справки о данных технического учета по домовладению, выданной ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от <дата> №, общая площадь жилого дома составила ... кв.м., общая площадь помещений здания составила ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.. Поскольку при жизни К.Л.А. право собственности на объект недвижимости в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации Истцами наследственных прав.

Истцы просят признать за умершей К.Л.А. право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 1, общей площадью жилого дома ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включить имущество в наследственную массу, признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 1, общей площадью жилого дома ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 1 в равных долях.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Костромской области.

Истец Краснова Е.В. в судебном заседании требования поддержала по снованиям, изложенным в иске в части требований о включении в наследственную массу умершей К.Л.А. жилого дома, расположенного по адресу: 1, общей площадью жилого дома ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 1, общей площадью жилого дома ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 1 в равных долях.

Истец Гунесов Г.Л. в судебном заседании требования поддержал по снованиям, изложенным в иске в части требований о включении в наследственную массу умершей К.Л.А. жилого дома, расположенного по адресу: 1, общей площадью жилого дома ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 1, общей площадью жилого дома ... кв.м., общей площадью помещений здания ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 1 в равных долях.

Представитель ответчика администрации г. Костромы Коровкина Н.С. полагала, что основания для отказа в удовлетворении иска отсутствуют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили рассматривать в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 КонституцииРоссийской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Красновой Л.А. на основании договора дарения от <дата> на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 1, жилой площадью ... кв.м., полезной площадью ... кв.м.

Постановлением администрации г. Костромы от <дата> № «Об утверждении акта приемки государственной комиссией пристройки к жилому дому № по адресу 1, возведенной К.Л.А.» утвержден акт приемки государственной комиссией № от <дата> возведенной К.Л.А. жилой пристройки из пеноблоков литер «А-1» размером ... м к дому № по адресу 1.

Как усматривается из справки о данных технического учета по домовладению, выданной ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ», за К.Л.А. жилой дом, расположенный по адресу 1, имеет общую площадь лит. А, А1- ... кв.м, общая площадь помещений здания составила ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. Изменение площадей произошло за счет сноса печи, уточнения внутренних размеров, а так же на основании Акта приемки № от <дата>.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

С момента введения в действие 01 января 1995 года части первой Гражданского кодекса РФ, предусматривающей порядок государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимые вещи, требовалось создание и ведение единого государственного реестра, во внесении записей в который с целью признания и подтверждения прав на недвижимое имущество и заключается государственная регистрация, однако на момент заключения договора дарения 20 декабря 1991 года и до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 31 января 1998 года в Российской Федерации отсутствовал порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имелось системы органов, выполняющих данную государственную функцию, и единого государственного реестра прав.

Частью 2 ст. 218Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<дата> К.Л.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серия I-ГО №.

Как следует из справки нотариуса Конышева И.А., на основании заявления Краснова Е.В. заведено наследственное дело № к имуществу умершей <дата> ее матери К.Л.А., проживающей по адресу 1.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1141 ГК РФнаследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти К.Л.А. являются ее сын Гунесов Г.Л. и дочь Краснова Е.В., что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении.

Как пояснили истцы, они приняли наследство, а именно в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело, однако при сборе документов было обнаружено, что регистрация права собственности на жилой дом К.Л.А. после реконструкции не оформлена в Управлении Росреестра Костромской области.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.»

Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах имеются основания для включения в состав наследственной массы К.Л.А. жилого дома по адресу 1, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., поскольку судом не установлено признаков самовольного строительства (реконструкции), спор возник лишь в связи с необращением наследодателя в регистрирующие органы в целях оформления своих прав на спорное домовладение после его реконструкции, законность выполнения которой объективно подтверждена и никем не оспаривается.

С учетом того, что Краснова Е.В. и Гунесов Г.Л. приняли наследство после смерти матери, требование истцов о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Краснова Е.В., Гунесов Г.Л. удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 1, общей площадью жилого дома ... кв.м. общей площадью помещений здания ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в состав наследственной массы после смерти К.Л.А., умершей <дата>.

Признать право общей долевой собственности за Краснова Е.В. и Гунесов Г.Л. на жилой дом, расположенный по адресу: 1, общей площадью жилого дома ... кв.м. общей площадью помещений здания ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в порядке наследования по закону в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Свердловский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья