Решение по делу № 2-10252/2021 от 06.07.2021

2-10252/21

23RS0041-01-2021-013523-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2021 г.                                                           гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника Авдеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильинской Н,И,, Ильинского В.И, к департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о принятии в федеральную собственность жилого помещения, прекращение права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о принятии в федеральную собственность жилого помещения – <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование требований ссылается на то, что истцы в 2020г. обратились в Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением о принятии в государственную собственность в порядке деприватизации принадлежащую на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, которая была приватизирована на основании договора о передаче в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение № за подписью референта ДВИ МО РФ об отказе в удовлетворении заявления, который мотивирован тем, что квартира находится в частной собственности, в связи с чем полномочия МО РФ по управлению имуществом на указанное жилое помещение не распространяются. Также референт ДИО МО РФ указал, что по вопросу деприватизации жилого помещения необходимо обратиться в Росимущество. С данным решением истцы не согласны, в связи с чем обратились в суд.

Истцы и представитель истцов в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причине не явки суду не сообщено.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные возражения, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, членам семьи ФИО7 как военнослужащего Вооруженных сил РФ была предоставлена <адрес>.

На основании договора № о передаче в общую долевую собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. КЭЧ Краснодарского района передала квартиру <адрес>, состоящую из двух комнат в общую долевую собственность в равных долях Ильинской Н,И, и Ильинскому В.И.. Право общей долевой собственности возникло у истцом с момента государственной регистрации права.

Истцы обратились в Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением о принятии в государственную собственность в порядке деприватизации принадлежащую на праве собственности квартиру.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений МО РФ от 01.12.2020г. № 141/38548, ввиду того, что квартира находится в собственности физических лиц, полномочия МО РФ по управлению имуществом на указанное жилое помещение не распространяются. Также разъяснено право на обращение по вопросу деприватизации жилого помещения в Росимущества.

Разрешая требования истца о принятии в федеральную собственность испрашиваемого жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» также предусматривается право граждан, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, и обязанность соответствующих органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или уполномоченных ими лиц принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Таким образом, законом предусматривается право граждан при наличии их волеизъявления передать приватизированное ими жилое помещение в государственную и муниципальную собственность на основании соответствующего договора. Реализация данного права гражданами не ставится в зависимость от волеизъявления соответствующих органов местного самоуправления и органов исполнительной власти и уполномоченных ими лиц.

В качестве необходимых условий в законе указано, что жилое помещение должно принадлежать гражданину на праве собственности в порядке приватизации, являться единственным местом постоянного проживания и быть свободным от обязательств.

Иные условия для реализации гражданином данного права законом не устанавливаются.

Определяя уполномоченное лицо, которому подлежит передача в федеральную собственность испрашиваемого жилого помещения, и на каком органе лежит обязанность принять его в собственность, суд исходил из того, что <адрес> была предоставлена членам семьи ФИО7 в связи с прохождением военной службы. При заключении договора о передаче квартиры в собственность стороной договора являлась Краснодарская квартирно-эксплуатационная часть Краснодарского района.

В соответствии с пунктом 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны Российской Федерации уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство Обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственный учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности.

Согласно абз.11 п.п.1 п.8, абз.5 п.п. 2 п.8 Положения о Департаменте жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства обороны Российской Федерации от 29.12.2020г. №744, вопросы жилищного обеспечения, в том числе организация работы по заключению, изменению и распоряжению договоров социального найма, иных договоров на жилые помещения жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации, а также по заключению договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, относятся к полномочиям Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации.

Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации осуществляет свои функции через специализированные организации.

На территории г. Краснодара уполномоченным органом по вопросам, связанным с жилищным обеспечением и жилищным фондом, является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - универсальный правопреемник Краснодарской КЭЧ после реорганизации.

Согласно уставу ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, на основании приказа Министерства обороны РФ от 17.12.2010 № 1871. ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ является универсальным правопреемником прав и обязанностей данных учреждений.

С учетом изложенного, уполномоченным органом по передаче и принятию жилых помещений в собственность как правопреемник в соответствии с уставом является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений».

Разрешая требования о прекращении права общей долевой собственности на квартиру <адрес>, суд исходит из положения п. 1 ст. 235 ГК РФ, согласно которому право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Удовлетворяя требования истцов в полном объеме, суд также учитывает, что выраженное истцами волеизъявление о прекращении права общей долевой собственности на квартиру <адрес>, является законным, что влечет за собой обязанность ответчика совершить действия по принятию указанной квартиры в федеральную собственность. При этом, суд учитывает, что в силу закона с прекращением права собственности истцами на спорное жилье оно возвращается в собственность Российской Федерации как ранее ей принадлежащее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильинской Н,И,, Ильинского В.И, к департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о принятии в федеральную собственность жилого помещения, прекращение права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать незаконным отказ Департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации принять в собственность государства, в порядке деприватизации, принадлежащую Ильинской Н,И,, Ильинскому В.И, на праве собственности квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право Ильинской Н,И,, Ильинского В.И, общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, заключив с Ильинской Н,И,, Ильинским В.И. договор социального найма на указанное жилое помещение.

Обязать Департамент имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации принять в федеральную собственность квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права общей долевой собственности Ильинской Н,И,, Ильинского В.И, на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, а также аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: