Решение от 21.08.2020 по делу № 2-2556/2020 от 21.01.2020

Дело №2-2556/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 «августа» 2020 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего    судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Анны Николаевны к Волкову Павлу Борисовичу, МУП «Расчетный центр» о взыскании суммы коммунальных платежей в порядке регресса и определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Волкова А.Н. обратилась в суд с иском к Волкову П.Б., МУП «Расчетный центр», в котором с учетом уточнений просит взыскать с Волкова П.Б. расходы, понесенные в размере 145 560 руб. 69 коп. за содержание, текущий ремонт квартиры №108, расположенной по адресу: <адрес> определить между ней и Волковым П.Б. порядок оплаты расходов за содержание, текущий ремонт (техническое обслуживание) жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в указанном жилом помещении в равных долях по 1/2 доле за каждым. Также истец просит возложить на МУП «Расчетный центр» обязанность выставлять отдельные платежные документы ей и Волкову П.Б.

В обоснование иска истец указала, что ей и ответчику Волкову П.Б. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит трехкомнатная квартира №108, расположенная по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 34. С 2017 года истец единолично осуществляет оплату коммунальных услуг, ответчик от уплаты данных расходов уклоняется. За период с 18.09.2017 года по 17.08.2020 года истцом были оплачены коммунальные услуги на общую сумму 291 121 руб. 38 коп., из которых 1/2 доля Волкова П.Б. составляет 145 560 руб. 69 коп. В добровольном порядке выплату расходов по своей доле ответчик не производит. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. В этой связи, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся за ним задолженность и определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения между собственниками в соответствии с приходящимися на них долями.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Волков П.Б. и представитель ответчика МУП «Расчетный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира №№ адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности сторон по делу Волковой А.Н. и Волкова П.Б. по 1/2 доле у каждого.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Волкова А.Н. и ответчик Волков П.Б. как собственники имеют равные права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности спорной квартирой. Кроме того, указанные лица несут равные обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Определяя денежную сумму, в пределах которой у истца возникло право регрессного требования к ответчику Волкову П.Б., суд принимает во внимание представленные истцом платежные документы подтверждающие внесение ею платежей за содержание жилья и коммунальные услуги за спорный период.

Всего за период с 18.09.2017 года по 17.08.2020 года истцом, согласно представленных доказательств, были произведены платежи на общую сумму 291 121 руб. 38 коп., где 1/2 доля ответчика Волкова П.Б. составляет 145 560 руб. 69 коп.

Ответчиками обоснованных возражений относительно задолженности в указанной истцом сумме суду не представлено, равно как доказательств оплаты коммунальных услуг в ином размере.

В этой связи, суд считает подлежащей компенсации в порядке регресса денежной суммы уплаченной истцом за жилищно-коммунальные услуги в размере 145 560 руб. 69 коп. и взыскании денежных средств в указанном размере с ответчика Волкова П.Б.

В соответствии с пунктом 5 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 ЖК РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Учитывая приведенные нормы, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, с учетом размера принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности, и считает необходимым определить размер и порядок участия Волковой А.Н. в размере 1/2 доли и Волкова П.Б. в размере 1/2 доли по оплате за содержание, текущий ремонт (техническое обслуживание) и коммунальные услуги в жилом помещении – квартира №№ по адресу: <адрес>

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика Волкова П.Б. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 698 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249, 325 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 145 560 ░░░. 69 ░░░. ░░ ░░░░░░░░ №108 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 698 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №108 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №108 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 24 ░░░░░░░ 2020 ░░░░

░░░░░: