Решение по делу № 2-142/2015 (2-2843/2014;) от 01.08.2014

№ 2-142/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь 28 января 2015 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Перевалова А.М., при секретаре Никифоровой О.А., с участием представителя истца Фистина Д.Н. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Советской Армии, 49» к Данилову В.В., Даниловой Н.Н. и другим о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Советской Армии, 49» (далее – ТСЖ, истец) обратилось в суд с иском к Данилову В.В., Даниловой Н.Н., Данилову В.В., Данилову С.В., Даниловой Л.Ею (далее - ответчики), а также к Ломаеву В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – услуги), пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате услуг представителя, оплате госпошлины, указав в обоснование требований, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным жилым многоквартирным домом, обеспечивает содержание и текущий ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг лицам, проживающим в данном доме. Ответчики в течение длительного времени не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержания жилья, текущий ремонт и жилищно-коммунальные услуги составляет 52 952,85 руб. До настоящего времени сумма задолженности не уплачена ответчиками. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчиков солидарно: задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 952,85 руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 320,03 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 2 038,19 руб. (л.д. 2-4).

ДД.ММ.ГГГГ судом принято уточненное исковое заявление, в котором истец предъявляет требования ко всем лицам, за исключением Ломаева В.Н., который зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания, уточнил период взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98-100).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ломаев В.Н. (л.д. 112).

Истец направил представителя, который в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам искового заявления.

Ответчики Данилов В.В., Данилова Н.Н., Данилов В.В., Данилов С.В., Данилова Л.Е., о времени и месте судебного разбирательства извещены, не явились, заявлений и ходатайств не представили, позицию по делу не изложили. В связи с чем суд рассматривает дело по правилам заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ломаев В.Н. о времени и месте судебного разбирательства извещен, не явился, позицию по делу не изложил.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений и договоров управления многоквартирным домом в спорный период времени осуществляет ТСЖ «Советской Армии, 49» (л.д.6-7).

Собственниками <адрес> доме по указанному адресу согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № являются ответчики: Данилов В.В., которому принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, Данилова Н.Н. – 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение. Право собственности возникло у Данилова В.В. и Даниловой Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Собственники жилого помещения, а также Данилов В.В., Данилов С.В., Данилова Л.Е., Ломаев В.Н. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю от 09.09.2014 (л.д.50), данными поквартирной карточки формы «Б» (л.д.16-17). Сведения о том, что они в спорный период не проживали в квартире, у суда отсутствуют.

Согласно выпискам из лицевого счета по указанной квартире, расчету задолженности, квитанциям по оплате коммунальных услуг задолженность ответчиков по оплате текущего ремонта и содержания общего имущества в доме и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 952,85 руб. (л.д.15-16, 53, 67-97).

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом в пользу ответчиков установлен и доказан документально, соответственно у ответчиков возникла обязанность по их оплате.

Поскольку ответчиками оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производилась не в полном объеме, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 320,03 руб. Проверив расчет неустойки, суд находит его правильным, поскольку он основан на положениях действующего законодательства (л.д.19-35). Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчики свои обязанности по плате коммунальных услуг выполняли несвоевременно, исковые требования ответчика о взыскании пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Взыскание судебных расходов солидарно с ответчиков законом не предусмотрено, помимо этого, пунктом 2 статьи 333.18 и статьей 333.17 НК РФ прямо предусмотрено несение расходов по оплате госпошлины персонально ответчиком, проигравшим спор, поэтому судебные расходы по оплате услуг представителя и по оплате государственной пошлины должны быть взысканы с ответчиков в долевом порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и исполнителем ИП Фистиным Д.Н. заключен договор № об оказании юридических услуг, стоимость услуг по договору определена в размере 10 000 руб. Квитанцией об оплате данных услуг от ДД.ММ.ГГГГ факт несения расходов в указанном размере подтвержден (л.д.38).

При определении размера расходов по оплате услуг представителя суд принимает во внимание объем оказанных исполнителем услуг, их качество, фактическую и правовую сложность дела, требования разумности, и считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке 10 000 руб., т.е. по 2000 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате госпошлины.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Требования истца о взыскании 61 272,88 руб. (52 952,85 + 8 320,03) судом удовлетворены. Следовательно, расходы по оплате госпошлины составляют 2038,19 руб., что соответствует правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, в связи с этим указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, однако не солидарно, а согласно пункту 2 статьи 333.18 НК РФ соразмерно доле каждого: 2038,19 руб. : 5 = 407,64 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ТСЖ «Советской Армии, 49» солидарно с Данилова В.В., Даниловой Н.Н., Данилова .В.В., Данилова С.В., Даниловой Л.Ею задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 952,85 рублей, пени в размере 8 320,03 руб.

Взыскать с Данилова В.В. в пользу ТСЖ «Советской Армии, 49» расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., по оплате госпошлины в размере 407,64 руб.

Взыскать с Даниловой Н.Н. в пользу ТСЖ «Советской Армии, 49» расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., по оплате госпошлины в размере 407,64 руб.

Взыскать с Данилова В.В. в пользу ТСЖ «Советской Армии, 49» расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., по оплате госпошлины в размере 407,64 руб.

Взыскать с Данилова С.В. в пользу ТСЖ «Советской Армии, 49» расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., по оплате госпошлины в размере 407,64 руб.

Взыскать с Даниловой Л.Ею в пользу ТСЖ «Советской Армии, 49» расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., по оплате госпошлины в размере 407,64 руб.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись – А.М. Перевалов