Решение от 24.04.2012 по делу № 33-4067/2012 от 06.04.2012

Судья Исакова Е.И. Дело № 33 – 4067

Докладчик Жуленко Н.Л.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда

в составе председательствующего Жуленко Н.Л.,

судей Фатьяновой И.П., Черной Е.А.,

при секретаре Беспалове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуленко Н.Л.

гражданское дело по апелляционной жалобе Шабалина П.П. на решение Центрального районного суда г. Кемерово от 19 января 2012 года

по иску Крипольского Олега Александровича к Шабалину Павлу Петровичу о признании права собственности на металлический гараж,

УСТАНОВИЛА:

Крипольский О.А. обратился с иском к Шабалину П.П. о признании права собственности на металлический гараж № ЦМ 3557.

Требования мотивировал тем, что 02.08.11 года приобрел у Скрябиной Л.К. на вывоз металлический гараж №ЦМ3557, установленный в гаражном кооперативе «Заречный - 3» (<адрес>), за который уплатил <данные изъяты> После передачи денег ему были переданы ключи от гаража. Продавец предупредила, что сразу вывезти гараж не удастся, так как она продает его не запланировано в связи со смертью супруга, а при покупке у нее была договоренность с предыдущим собственником о том, что до вывоза гаража в нем может храниться имущество прежнего владельца. Истца это устроило, поскольку планировал пользоваться гаражом зимой. 03.11.11 года истец приехал в кооператив «Заречный - 3», чтобы договориться о вывозе гаража, но на территорию его не допустили, сообщив, что у гаража другой собственник. 04.11.11 года он вновь попытался попасть к своему имуществу, но не смог воспользоваться ключом, чтобы открыть гараж, поскольку замок был сменен. В разговоре с председателем кооператива Смирновым ему было сказано, что собственником спорного гаража является Шабалин Павел Петрович. В телефонном разговоре Шабалин П.П. подтвердил, что является собственником спорного гаража, однако, встретиться отказался, показать документы на право собственности - также, со всеми вопросами адресуя к председателю кооператива. В гаражном кооперативе истцу также не показали никаких документов о собственности на спорный гараж. Фактически договор купли-продажи от 02.08.11 года был исполнен, расчет произведен полностью, однако, истец не может осуществить свои права собственника.

Смирнов И.В. - представитель Шабалина П.П. и третьего лица - ПК «Заречный-3» исковые требования не признал.

Третьи лица Скрябина Л.К., Волкова З.Ф., представитель третьего лица Гавриленко В.Т. - Угрюмова Е.В. исковые требования Крипольского О.А. полагали обоснованными.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от 19 января 2012 года постановлено:

Требования Крипольского Олега Александровича удовлетворить.

Признать за Крипольским Олегом Александровичем право собственности на гараж металлический № ЦМ3557, установленный в потребительском кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок индивидуальных владельцев «Заречный-3», г. Кемерово, Пионерский бульвар 1Б.

Взыскать с Шабалина Павла Петровича в пользу Крипольского Олега Александровича расходы по оплате госпошлины в сумме 2 600 руб.

В апелляционной жалобе Шабалин П.П. просит решение суда отменить. Указывает, что суд пришел к необоснованному выводу, что первым законным собственником спорного гаража являлась Волкова З.Ф. Волкова З.Ф. никогда не была членом кооператива, не вносила вступительный взнос, не оплачивала регулярные членские взносы за гараж. Договора купли-продажи, заключенные между Волковой и Скрябиной, а также между Скрябиной и Шабалиным являются ничтожными.

Все права и обязанности собственника выполнял Гавриленко В.Т. и именно он был зарегистрирован в качестве собственника гаража на основании протокола общего собрания.

Суд не принял во внимание, что договор купли-продажи между Шабалиным и Гавриленко заверен печатью кооператива «Заречный-3» и подписан председателем, а договор между Скрябиной и Крипольским только подписан сторонами и ни кем не заверен. Кроме этого, суд не принял во внимание заявление Гавриленко В.П., поданное на имя председателя гаражного кооператива, в котором Гавриленко В.Т. просит оформить договор купли-продажи гаража и продлить данную процедуру на 3 месяца с целью вывоза имущества в гараже в другое место. 10.09.2011г. Гавриленко В.Т. согласно решения правления № 7 был исключен из членов кооператива.

По такому же принципу должны были заключаться договора между Крипольским и Скрябиной, а так же Скрябиной и Волковой.

Относительно апелляционной жалобы Скрябиной Л.К., Гавриленко В.Т., Крипольским О.А. поданы возражения.

Изучив материалы дела, заслушав ответчика Шабалина П.П., его представителей Смирнова И.В., действующего на основании доверенности от 09.12.2011 года сроком на 1 год, адвоката Тарасенко В.Г., действующего на основании ордера № 1455 от 23.04.2012 года, поддержавших жалобу и просивших отменить решение суда, а также истца Крипольского О.А., представителя третьего лица Гавриленко В.Т. – Угрюмову Е.В., действующую на основании доверенности от 22.12.2011 года сроком на 1 год, просивших оставить решение суда без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со ст. 327.1. ГПК РФ законность и обоснованность решения суда исходя из доводов жалобы и возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на о░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░).

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 12.05.1975 ░. (░.░. 42).

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 6░3░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19.03.2002 ░. (░.░. 40).

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 07.04.2011 ░. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 3557, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░. 17).

02.08.2011 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░3557, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3» ░░ ░░░░░ (░.░. 5). ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 43), ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 02.08.2011 ░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ 10.06.2011 ░. ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3».

░░░, ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 10.06.2011 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 10.09.2011 ░. (░.░.11-15), ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19.03.2002 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 36 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 10.06.2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░              ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░.░.