Решение по делу № 2-2230/2020 от 24.03.2020

Дело № 2-2230/2020

(УИД 26RS0010-01-2019-005490-54)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.06.2020 года                                             город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Николаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Егорову С.Н. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в Георгиевский городской суд Ставропольского края с иском к ответчику Егорову С.Н. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и процентов.

В обоснование иска указано на то, что 14.09.2015 г. между сторонами был заключен договор целевого жилищного займа № 1505/00177358, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в целях погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения Егоровым С.Н. в собственность жилого помещения по адресу: .... В связи с тем, что 11.04.2017 г. ответчик был исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС, 29.06.2017 г. накопительный счет Егорова С.Н. был закрыт с правом использования накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту Егорова С.Н. был произведен 21.06.2017 г. Средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял после возникновения оснований для исключения Егорова С.Н. из реестра участников НИС, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом. 20.07.2017 г. ответчику было направленное уведомление об образовавшейся задолженности и начислении процентов, до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 60530 руб. 93 коп., из которых 51 272 руб. 40 коп. – сумма задолженности, 9 258 руб. 53 коп. – сумма процентов за пользование целевым жилищном займом, а также взыскать проценты по ставке рефинансирования ЦБ РФ на день увольнения ответчика 11.04.2017 г. в размере 9,75 % с 28.11.2019 г. по день полного возврата займа.

Определением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 17.02.2020 г. гражданское дело передано по подсудности в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга по месту жительства ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Егоров С.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, доказательств неявки по уважительной причине суду не представил. Ранее в адрес Георгиевского городского суда Ставропольского края ответчиком было направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано на то, что с требованием истца согласен, готов оплатить в кратчайшие сроки (л.д. 51,52).

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20.08. 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 15 ст. 15 Закона № 76-ФЗ).

Согласно статье 3 Федерального закона от 20.08.2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем – денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

В соответствии со статьей 14 указанного Федерального закона № 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Статьей 11 Федерального закона № 117-ФЗ на участника НИС возложена обязанность возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Пунктом 1 статьи 15 Федерального закона № 17-ФЗ погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

В соответствии с Указом Президента РФ от 20.04.2005 года № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и постановлением Правительства РФ от 22.12.2005 года № 800 для обеспечения функционирования НИС и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной НИС, создано ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека»).

В соответствии с пунктом 78 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 года № 370, после получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

На основании части 3 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы.

Судом из материалов дела установлено, что Егоров С.Н. проходил военную службу и являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

14.09.2015 года между истцом ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») и ответчиком Егоровым С.Н. заключен договор № 1505/00177358 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, по условиям которого Егорову С.Н. предоставлен целевой жилищный заем в размере 1 030 872 руб. 57 коп. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого дома по адресу: ...,

... стоимостью 4 500 000 руб. с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 14.09.2015 г. № 92895, выданному Дальневосточным банком ПАО «Сбербанк России», и для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (л.д. 22-23).

Согласно п. 6 договора погашение целевого жилищного займа осуществляется займодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. № 370.

В соответствии с п. 8 договора средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС, подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами (п. 8 договора).

Из материалов дела следует, что 21.10.2015 года за ответчиком зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ... (л.д. 24.25).

11.04.2017 г. Егоров С.Н. уволен с военной службы (л.д. 9,10).

Как следует из материалов дела, дата исключения ответчика из списков воинской части – 11.04.2017 года, именной накопительный счет ответчика НИС закрыт 29.06.2017 года на основании сведений об исключении из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основании для исключения из реестра 11.04.2017 г. (л.д. 9).

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с получением уведомления и закрытием именного накопительного счета ответчика 29.06.2017 г., при этом до поступления сведений об исключении ответчика из реестра истцом производились платежи 19.04.2017 г., 19.05.2017 г. и 21.06.2017 г.

Статьей 10 Федерального закона от 20.08.2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрены основания для возникновения у участника НИС права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов (в редакции, действовавшей на день увольнения ответчика 11.04.2017 г.) при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления. В случае невозврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, начисляет на сумму остатка проценты по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

20.07.2017 года истцом ФГКУ «Росвоенипотека» в адрес ответчика было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 51 272 руб. 40 коп., как средств, учтенных на именном накопительном счете и перечисленных после возникновения основания для исключения из реестра. Указано на то, что в случае невозврата денежных средств в течение 6 месяцев на сумму остатка задолженности будут начисляться проценты (л.д. 36-37,38-42).

По состоянию на 27.11.2019 года задолженность Егорова С.Н. по договору целевого жилищного займа составила 60530 руб. 93 коп., из которых 51 272 руб. 40 коп. – сумма задолженности, 9 258 руб. 53 коп. – сумма процентов, рассчитанных по ставке 9,75 % годовых.

Размер задолженности ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривался, доказательств погашения задолженности суду не представлено.

Поскольку судом установлен факт увольнения с военной службы ответчика, что послужило основанием для его исключения из реестра НИС, требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании с ответчика денежных средств задолженности в размере 51 272 руб. 40 коп., процентов по состоянию на 27.11.2019 г. в размере 9 258 руб. 53 коп. и процентов за пользование целевым жилищным займом за период с 28.11.2019 года по день возврата займа включительно, начисленных по ставке на день возникновения основания для исключения участника из реестра – 9,75 % годовых, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 2015 руб. 93 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворить.

Взыскать с Егорова С.Н. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 51 272 (пятьдесят одна тысяча двести семьдесят два) рубля 40 копеек и проценты по состоянию на 27.11.2019 г. в размере 9 258 (девять тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 53 копейки.

Взыскать с Егорова С.Н. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» проценты, начисленные на сумму задолженности в размере 51 272 (пятьдесят одна тысяча двести семьдесят два) рубля 40 копеек исходя из ставки 9,75% годовых, начиная с 28.11.2019 года и по день полного возврата задолженности.

Взыскать с Егорова С.Н. государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 2015 рублей 93 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2020 г.

Председательствующий    /подпись/    Н.С. Яхонтова