Решение от 05.03.2024 по делу № 2-2055/2024 от 01.02.2024

Дело №2-2055/2024

УИД: 22RS0065-01-2024-000979-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года     город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шакировой Е.А.

при секретаре Соколенко О.А.

с участием прокурора Ельникова Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой А.Н. к Осипову В,В, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Осипова А.Н. обратилась в суд с иском к Осипову В.В. с требованиями признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Осипова А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2 Брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилое помещение является раздельной собственностью супругов и принадлежит Осиповой А.Н.

Осипов В.В. зарегистрирован в указанной квартире с 2019 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Осипов В.В. больше не является членом семьи истца, однако в добровольном порядке не намерен сниматься с регистрационного учета.

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не исполнено - оставлено без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец Осипова А.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что брак с Осиповым В.В. расторгнут, ответчик выехал из квартиры. Добровольно выписаться из квартиры не хочет, в настоящее время проживает в г.Красноярске.

Ответчик Осипов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно телефонограммы от 02.03.2024 на счет исковых требований не возражает (л.д.30).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует и установлено судом, что Осипова А.Н. и Осипов В.В. состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Осипова А.Н. (л.д. 23-25).

Согласно пояснений истца, брак с ответчиком расторгнут, он выехал из квартиры. Добровольно выписаться не хочет, в настоящее время проживает в г.Красноярске.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена Осиповой А.Н., что подтверждается договором купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

На основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Осиповым В.В. и Осиповой А.Н., удостоверенного Казанцевой С.Г., временно исполняющей обязанности нотариуса Барнаульского нотариального округа Лукутиной О.Ю., в соответствии с п. 1.2 Договора приобретаемая супругами независимо от источников их приобретения квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, будет являться раздельной собственностью супруги Осиповой А.Н. и на неё не будет распространяться законный режим собственности, предусмотренный действующим законодательством (л.д. 4).

Таким образом, Осипов В.В. и Осипова А.Н. установили раздельный режим собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, и само по себе проживание и регистрация Осипова В.В. в спорном жилом помещении в период брака с истцом, не порождают у ответчика возникновение права собственности на данное недвижимое имущество.

Поскольку на приобретение спорного жилого помещения истец и ответчик согласовали раздельный режим собственности, что подтверждается брачным договором, то имущество является собственностью истца, режим совместной собственности на спорное имущество не распространяется.

Сторонами соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не достигнуто.

Осипов В.В. был вселен в жилое помещение собственником Осиповой А.Н., с которой брачные отношения у него прекращены.

Таким образом, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, в квартире он не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Несмотря на прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, мер для добровольного снятия с регистрационного учета последний не предпринимает.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса РФ, а потому требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Исходя из гарантированного любому лицу, вопрос о гражданских правах которого затронут, права на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, реализация процессуальных прав участниками гражданского судопроизводства должна осуществляться добросовестно; злоупотребление правом не допускается.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что надлежащим способом защиты нарушенного права с учетом установленного факта не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствия между сторонами соглашения относительно жилищных прав ответчика в отношении спорной квартиры, будет являться решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░,░,, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ***) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░,░,, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ***) ░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ***) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░ 2024 ░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>