Решение по делу № 2-10/2017 (2-563/2016;) от 28.07.2016

По делу № 2-10/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года          р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре Соболевой С.В.,

с участием истца Шестопалова А.В., ответчика Дьячков А.А., представителя ответчика Шевяковой Т.Г., представителя 3-го лица Морозова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестопалова А. В. к Дьячкову А. А. о разделе земельных участков в натуре,

по встречному иску Дьячкова А. А. к Шестопалову А. В. о разделе земельных участков в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шестопалов А.В. обратился в суд с иском к Дьячкову А.А. о разделе земельных участков в натуре, мотивируя тем, что он имеет в собственности 1\2 долю земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м по адресу: /адрес/. Другая половина земельного участка принадлежит ответчику Дьячкову А.А.. Не видит целесообразности находиться с Дьячковым А.А. в долевой собственности и намерен выделить свою долю в натуре, но Дьячков не согласен. Просит разделить земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, площадью /иные данные/ кв.м.

Позднее Шестопалов А.В. изменил исковые требования, просил разделить земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ в натуре, выделив в собственность земельный участок 1, площадью /иные данные/ кв.м -схема раздела № 2.

Разделить земельный участок с кадастровым /номер/ общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ в натуре, выделив в собственность земельный участок 1, площадью /иные данные/.м - схема раздела №1.

Разделить земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ в натуре, выделив в собственность земельный участок 1, площадью /иные данные/.м - схема раздела №5.

Разделить земельные участки с кадастровыми /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ в натуре, выделив в собственность земельный участок 1 - схема раздела №3 и с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ в натуре, выделив в собственность земельный участок 1 площадью /иные данные/.м - схема раздела №4.

Дьячков А.А. обратился со встречным иском к Шестопалову А.В. о разделе земельных участков в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя тем, что в общей долевой собственности истца и ответчика (доля в праве каждого - 1/2) находятся следующие земельные участки:

• земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/;
• земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/
• земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/
• земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/
• земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

Дьячков А.А. не согласен с вариантом раздела земельных участков в натуре, заявленным Шестопаловым А.В.

Просит разделить земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в натуре, выделив в собственность Дьячкова А. А. земельный участок «Д», площадью /иные данные/.м с границами согласно схемы раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером ТТС

      Разделить земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/ в натуре, выделив в собственность Дьячкова А. А. земельный участок ЗУ1, площадью /иные данные/ кв.м с границами согласно схемы раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером ТТС

        Разделить земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/, в натуре, выделив в собственность Дьячкова А. А. земельный участок ЗУ2, площадью /иные данные/ кв.м с границами согласно схемы раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером ТТС

      Разделить земельные участвуй с кадастровыми /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в натуре, выделив в собственность Дьячкова А. А. земельный участок ЗУ2, площадью /иные данные/ кв.м с границами согласно схемы раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером ТТС

Позднее Дьячков А.А. изменил исковые требования, просит разделить в натуре земельный участок с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

     Прекратить право общей долевой собственности Дьячкова А. А. и Шестопалова А. В. на земельный участок с кадастровым номером /номер/

       Выделить в собственность Дьячкова А. А. земельный участок «ЗУ2», площадью /иные данные/. м с границами, обозначенными на схеме раздела № 2 от 30.01.2017г., выполненной кадастровым инженером ВЕВ., характерными точками с координатами:

/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/

       Выделить в собственность Шестопалова А. В. земельный участок «ЗУ1», площадью /иные данные/. м с границами, обозначенными на схеме раздела № 2 от 30.01.2017г., выполненной кадастровым инженером ВЕВ., характерными точками с координатами:

№ точки	Дир уг гмс	Длина, м	X м	Y м
5	85 16 29	384,70	491 279,39	2 222 672,53
6	154 1 48	311,74	491 311,08	2 223 055,92
7	263 54 57	106,43	491 030,82	2 223 192,43
8	266 6 10	348,13	491 019,54	2 223 086,60
9	346 45 12	291,26	490 995,88	222 739,27

      Разделить в натуре земельные участки:

• земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель:

земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/

• земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/
• земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

       Прекратить право общей долевой собственности Дьячкова А. А. и Шестопалова А. В. на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/.

      Выделить в собственность Дьячкова А. А. земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/

      Выделить в собственность Шестопалова А. В.:

• земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/
• земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

Истец Шестопалов А.В. в судебном заседании признал встречные исковые требования Дьячкова А.А., просил разделить участки в соответствии с предложенным Дьячковым А.А. в измененном встречном иске. На удовлетворении своих исковых требований не настаивал, заявив отказ от раздела земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Представитель ответчика Шевякова Т.Г., ответчик Дьячкова А.А. в судебном заседании просили произвести раздел в соответствии с предложенным им вариантом.

Представитель третьего лица - администрации Кужутского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Морозов С.В. в судебном заседании не возражал против раздела земельных участков в соответствии с решением их собственников.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
    Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки ) в порядке, установленном Федеральным закономN 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.11.5 Земельного Кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

         При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
        Как установлено судом, истец Шестопалов А.В. и ответчик Дьячков А.А. являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым /номер/ общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/

земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/

земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

       Обращаясь с вышеуказанными исками, стороны указали, что между

сторонами не достигнуто соглашение о пользовании спорными земельными участками, а также соглашение о выделе в натуре доли земельного участка.                     

       Ответчик по встречному иску Шестопалов А.В. в судебном заседании признал исковые требования Дьячкова А.А. в полном объеме, данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц. Согласие ответчика с иском сделано добровольно. Ответчику разъяснены последствия признания иска. Признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

       В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

      Суд определил принять признание иска, заявленное ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Шестопалова А. В. к Дьячкову А. А. о разделе земельных участков в натуре оставит без удовлетворения.
      Исковые требования встречному иску Дьячкова А. А. к Шестопалову А. В. о разделе земельных участков в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Разделить в натуре земельный участок с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

     Прекратить право общей долевой собственности Дьячкова А. А. и Шестопалова А. В. на земельный участок с кадастровым номером /номер/

       Выделить в собственность Дьячкова А. А. земельный участок «ЗУ2», площадью /иные данные/. м с границами, обозначенными на схеме раздела № 2 от 30.01.2017г., выполненной кадастровым инженером Варнаковым Е.В., характерными точками с координатами:

/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/

       Выделить в собственность Шестопалова А. В. земельный участок «ЗУ1», площадью /иные данные/. м с границами, обозначенными на схеме раздела № 2 от 30.01.2017г., выполненной кадастровым инженером Варнаковым Е.В., характерными точками с координатами:

/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/
/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/	/иные данные/

      Разделить в натуре земельные участки:

земельный участок с кадастровым № /номер/, категория земель:

земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/

земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/

земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

       Прекратить право общей долевой собственности Дьячкова А. А. и Шестопалова А. В. на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/.

      Выделить в собственность Дьячкова А. А. земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/

      Выделить в собственность Шестопалова А. В.:

земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, Местоположение: /адрес/

земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

    Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельных участков и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении данных земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дальнеконстантиновский районный суд.

Судья                   О.Л.Логинова