Решение по делу № 2-10067/2021 от 18.10.2021

Дело № 2-10067/2021

УИД № 35RS0010-01-2021-016009-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                   22 ноября 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Расторопову А. Н., Растороповой Е. В., о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

       Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с исковым заявлением к Расторопову А.Н., Растороповой Е.В., в котором, ссылаясь на положения статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит выселить Расторопова А.Н., Расторопову Е.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета; вселить Расторопова А.Н., Расторопову Е.В. в жилое помещение по адресу: <адрес> (комната площадью 13,8 кв.м).

       Заявленные требования мотивированы тем, что занимаемое Расторопову А.Н., Растороповой Е.В. на условиях договора социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. По состоянию на 01 сентября 2021 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение составляет более 73 000 рублей.

       В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

       Ответчики Расторопов А.Н., Расторопова Е.В. исковые требования не признали. Расторопов А.Н. пояснил, что задолженность погашена, представил подтверждающие документы.

       Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОАО «Фрязиново» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

       Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора города Вологды, полагавшего необходимым в удовлетворении иска о выселении отказать; изучив материалы дела; проанализировав всю совокупность представленных доказательств, пришел к следующему:

        положениями статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее его состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      В соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

      Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (п. 1 ст. 90 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, включена в реестр объектов муниципальной собственности г. Вологды.

Расторопов А.Н. и Расторопова Е.В. зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в указанной квартире.

Из содержания иска следует, что по состоянию на 01 сентября 2021 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение составляет свыше 73 000 рублей.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства Растороповым А.Н. представлены доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности по коммунальным платежам перед ОАО «Фрязиново» в размере 32 460 рублей, 09 копеек, перед Департаментом городского хозяйства за найм в размере 37 494 рублей 28 копеек.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды к Расторопову А. Н., Растороповой Е. В., о выселении с предоставлением другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                       Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2021.