Решение по делу № 2-5630/2014 от 04.07.2014

К делу № 2-5630/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2014 года                             г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Кривошапко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Строй Центр» к Поваляеву Е.Т. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Поваляеву Е.Т. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что Ответчик Поваляев Е.Т. <дата> зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты>.

На основании Протокола общего собрания собственников № от <дата> и Договора управления № от <дата> управляющая организация ООО «Строй Центр» с <дата> по <дата> осуществляла функции управления многоквартирным домом, предоставляла комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ростовская обл., г.Таганрог. <адрес>.

<дата> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> проведенного в форме заочного голосования и на основании Протокола № от <дата> данный дом с <дата> был передан в управлении управляющей организации ООО УК «Социальный Коммунальный Центр».

Ответчик не выполнял возложенные на него законом и Договором управления обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность по ЖКУ перед ООО «Строй Центр» в период с <дата> по <дата> по указанному жилому помещению в размере <данные изъяты>.

Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетических ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ и оплату энергоснабжающим организациям.

При подаче иска, ООО «Строй Центр» уплачена государственная пошлина согласно платежного поручения № от <дата> в размере <данные изъяты>, которая в случаи удовлетворения исковых требований подлежит взысканию в пользу ООО «Строй Центр» в соответствии со ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Кроме того, ООО «Строй Центр» уплачена государственная пошлина за получение информации из ЕГРП в отношении ответчика в размере <данные изъяты>. Истцом представлен расчет по начислению пени, из которого следует, что сумма задолженности составляет <данные изъяты> 94 копейки.

Истец просит суд взыскать в пользу ООО «Строй Центр» с ответчика Поваляева Е.Т. жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> на расчетный счет № кор. счет № в ОАО Банк ВТБ в г. Ростов-на-Дону.

Взыскать в пользу ООО «Строй Центр» с ответчика Поваляева Е.Т., пеню в размере <данные изъяты> за просрочку обязательных платежей.

Взыскать в пользу ООО «Строй Центр» с ответчика Поваляева Е.Т. сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу ООО «Строй Цетр» с ответчика Поваляева Е.Т., сумму государственной пошлины за получение информации из ЕГРП в размере <данные изъяты>.

     В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности № от <дата> в исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Поваляев Е.Т. в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют, в адрес суда возвращаются почтовые уведомления за истечением срока хранения. С учетом указанных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку предприняты все попытки извещения ответчика по имеющимся у суда адресам его регистрации и фактического проживания.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что Ответчик Поваляев Е.Т. <дата>, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, <адрес>, общая площадь составляет 38,70 кв.м.

На основании Протокола общего собрания собственников № от <дата> и Договора управления № от <дата> управляющая организация ООО «Строй Центр» с <дата> по <дата> осуществляла функции управления многоквартирным домом, предоставляла комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ростовская обл., г.Таганрог. <адрес>.

<дата> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> проведенного в форме заочного голосования и на основании Протокола № от <дата> данный дом с <дата> был передан в управлении управляющей организации ООО УК «Социальный Коммунальный Центр».

Ответчик не выполнял возложенные на него законом и Договором управления обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по ЖКУ перед ООО «Строй Центр» в период с <дата> по <дата> по указанному жилому помещению в размере <данные изъяты>.

Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетических ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ и оплату энергоснабжающим организациям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Согласно п. 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Суду истцом представлен расчет пеней в связи с задолженностью, который составляет <данные изъяты>=<данные изъяты> Суду ответчиком не представлено доказательств опровергающих доводы иска и расчет. Расчет истца судом проверен и признан верным.

Судом установлено, что при подачи иска, ООО «Строй Центр» уплачена государственная пошлина, которая подтверждается платежным поручением № от <дата> в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию в пользу ООО «Строй Центр» в соответствии со ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ. Кроме того, ООО «Строй Центр» уплачена государственная пошлина за получение информации из ЕГРП в отношении ответчика в размере <данные изъяты>, которая также подлежит взысканию в пользу истца, поскольку данная информация истцу была необходима для подачи иска в суд. Оплата государственной пошлины подтверждается платежными документами. (л.д. 4,9,10)

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Строй Центр» к Поваляеву Е.Т. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Строй Центр» с ФИО1 сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> за просрочку обязательных платежей на расчетный счет № кор. счет № в ОАО Банк ВТБ в г. Ростов-на-Дону.

Взыскать в пользу ООО «Строй Центр» с ответчика Поваляева Е.Т. судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо обжаловать в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:     (подпись)             Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2014 года