Решение по делу № 2-175/2024 (2-1148/2023;) от 13.12.2023

Дело № 2-175/2024

УИД 22RS0037-01-2023-001438-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2024 года                                                                                   с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каратыгиной И. Н., Каратыгина А. С. к Калюжиной О. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калюжина М. С. и Калюжиной Е. С., Скрипнику П. В., Скрипник А. С., Скрипник Н. П., администрации Прутского сельсовета <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Каратыгина И.Н., Каратыгин А.С. обратились в суд с иском Калюжину С.В., Калюжиной Е.С., Калюжину Е.С., Калюжиной О.С. о признании права долевой собственности на жилой дом. В заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ их семье, состоящей из четырех человек - Каратыгина С.В., Каратыгиной И.Н., Каратыгина А.С., Каратыгина А.С. была передана в порядке приватизации в собственность ? доля жилого дома, общей площадью 125,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В договоре были указаны все члены семьи, но в фамилии была допущена описка, вместо Каратыгины указано Каротыгины. ДД.ММ.ГГГГ умер Каратыгин С.В. В установленный законом срок Каратыгина И.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, дети от наследования отказались в ее пользу. ДД.ММ.ГГГГ умер Каратыгин А.С. Единственным наследником после его смерти была мать Каратыгина И.Н., которая обратилась нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус не смогла выдать свидетельства о праве на наследство из-за наличия ошибок в договоре приватизации. Просили суд признать право общей долевой собственности за Каратыгиным А.С. на 1/8 долю в порядке приватизации, за Каратыгиной И.Н. на 3/8 доли (1/8 в порядке приватизации и 2/8 в порядке наследования) на жилой дом, общей площадью 126,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

С согласия истцов суд произвел замену ответчиков Калюжина Е.С., Калюжину Е.С., Калюжина С.В. на надлежащих - Калюжина М.С., Калюжину Е.С. в лице законного представителя Калюжиной О.С., привлек к участию в деле в качестве ответчиков Скрипника П.В., Скрипник А.С., Скрипник Н.П.

Истцы Каратыгина И.Н., Каратыгин А.С., их представитель Горемыкин В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, на иске настаивали.

Ответчики Калюжина О.С., Калюжин М.С., Калюжина Е.С., Скрипник П.В., Скрипник А.С., Скрипник Н.П., представитель ответчика администрации Прутского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 3.1 вышеуказанного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией совхоза «Прутской» и Каротыгиным С.В., Каротыгиной И.Н., Каротыгиным А.С., Каротыгиным А.С., покупателям была передана в собственность ? доля жилого дома, площадью 125,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационной надписи администрации Прутского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве личной собственности за Каротыгиной И.Н., Каротыгиным С.В., Каротыгиным А.С., Каротыгиным А.С.

Как следует из справки администрации Прутского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, проживали Каратыгин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каратыгина И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каратыгин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каратыгин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в написании фамилии покупателей и договор заключен с Каратыгиным С.В., Каратыгиной И.Н., Каратыгиным А.С., Каратыгиным А.С., которые имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ умер Каратыгин С.В., что подтверждается свидетельством о смерти II-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Каратыгин А.С., что подтверждается свидетельством о смерти II-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа Мартыновой Н.И. после смерти Каратыгина С.В. заведено наследственное дело <номер>.

Наследство умершего приняла супруга Каратыгина И.Н. Сыновья Каратыгин А.С., Каратыгин А.С. отказались от своей доли наследственного имущества в пользу матери Каратыгиной И.Н.

После смерти Каратыгина А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Вместе с тем, судом установлено, что Каратыгина И.Н. после смерти Каратыгина А.С. постоянно проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, доля в котором принадлежала наследодателю, содержала и сохраняла имущество, то есть совершила действия, выражающие ее волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства.

Таким образом, право собственности Каратыгина С.В. и Каратыгина А.С. на 1/8 долю каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло Каратыгиной И.Н. по наследству.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляет 126,7 кв.м.

Собственниками ? доли указанного жилого дома являются ответчики Калюжин М.С., Калюжина Е.С. (по 1/30 доле), Калюжина О.С. – 4/30 доли, Скрипник П.В., Скрипник А.С., Скрипник Н.П. (по 1/10 доле).

На основании изложенного суд признает за Каратыгиной И.Н. право собственности на 3/8 доли (1/8 долю в порядке приватизации и 2/8 доли в порядке наследования), за Каратыгиным А.С. право на 1/8 долю в порядке приватизации в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 126,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Каратыгиной И. Н. (паспорт 0109 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес>) право на 3/8 доли, за Каратыгиным А. С. (паспорт 0107 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в р.<адрес>) право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 126,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                  О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года.