Решение по делу № 2-4977/2023 от 28.02.2023

Дело У

24RS0У-09

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 18 сентября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенченко А12, Сенченко А13 к Администрации г,Красноярска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Сенченко С.В., Сенченко А.Е. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Х, площадью 900 км.м. предоставлялся А4 по договору аренды с целью строительства жилого дома, сроком до 00.00.0000 года. На данном земельном участке выстроен жилой дом, площадью 98.7 кв.м., готовностью 58%.00.00.0000 года А4 умер. Наследниками на имущества умершего являются Сенченко А.Е., Сенченко С.В. Учитывая, что при жизни право собственности на дом оформлено не было, соответствующее свидетельство не выдавалось. Учитывая, что фактически после смерти А4 они (истцы) приняли наследство в виде объекта незавершенного строительства, предприняли меры для его сохранения, просят признать за собой в равных долях право собственности на объект незавершенного строительства-жилой дом, распложенный по адресу: Х, площадью 900+/-11м2, площадью 98.7 кв.м., готовностью 58% в порядке наследования.

В судебное заседании истцы Сенченко С.В., Сенченко А.Е. не явились, извещены судом надлежащим образом, представитель А10 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Х в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представитель А6 представила письменные возражения на заявленные требования.

Третьи лица нотариус А11, представители Департамента градостроительства администрации Х, Управления Росреестра, ДМИиЗО администрации Х в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Нотариус А11, представитель Росреестра представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, с согласия истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, 2 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Верховный Суд РФ в п. 8 Постановления Пленума от 00.00.0000 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года У-арх, земельный участок расположенный по адресу: Х, кадастровый У, передан по договору аренды У А7 для использования в целях строительства индивидуального жилого дома в границах указанных в паспорте участка, на срок по 00.00.0000 года. Впоследствии права по заключенному договору аренды земельного участка переданы А8 на основании договора уступки прав (цессии) от 00.00.0000 года, а впоследствии А4 на основании договора уступки прав (цессии) от 00.00.0000 года. О состоявшейся уступке в адрес Департамента муниципального имущества и земельный отношений администрации Х направлялось соответствующее уведомление.

На данном земельном участке возведен индивидуальный жилой дом, степенью готовности 58%, площадью 98.7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроек»" от 00.00.0000 года, строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии и не угрожают жизни и здоровью граждан, несущая способность строительных конструкций не нарушает прочностные характеристики строительных конструкций соответствует строительным нормам и правилам, а также эксплуатационным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию объекта незавершенного строительства-индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Х с последующим завершением строительства дома.

00.00.0000 года А4 умер. После его смерти с заявлением к нотариусу А11 обратились Сенченко С.В. и Сенченко А.Е., заведено наследственное дело У. Наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, расположенное по Х транспортные средства. На спорный жилой дом соответствующее свидетельство не выдано, по причине отсутствия регистрации права собственности за умершим.

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что после смерти А4 его имущество приняли Сенченко А.Е., Сенченко С.В., а следовательно и фактически приняла наследство в виде объекта незавершенного строительства-жилой дом на земельном участке по Х, который возведен А4 на законных основаниях на предоставленном под строительство земельном участке, иных лиц, оспаривающих право не имеется.

При таких обстоятельствах истцы, как наследники, у которых отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, в связи с чем, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сенченко А14, Сенченко А15 к администрации Х о признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти А4, умершего 00.00.0000 года, объект незавершенного строительства - жилой дом площадью 98.7 кв.м., степень готовности 58%, распложенный на земельном участке по адресу: Х, площадью 900+/-11м2, кадастровый У.

Признать за Сенченко А16, Сенченко А17 в равных долях право собственности в порядке наследования на объект незавершенный строительством - жилой дом площадью 98.7 кв.м., степень готовности 58%, распложенный на земельном участке по адресу: Х, площадью 900+/-11м2, кадастровый У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.