Решение по делу № 2-1086/2014 от 11.03.2014

дело № №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушения прав собственника и сносе самовольной постройки,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении нарушения прав собственника и сносе самовольной постройки – бани, расположенной возле ее дома, принадлежащей на праве собственности ответчику. Истец просит признать баню самовольной постройкой, прекратить право собственности ответчика на данную постройку и снести ее, мотивируя свои требования тем, что спорное строение возведено ответчиком на не принадлежащем последней земельном участке. Данная постройка перегораживает истцу проход к пруду, лесу и дороге, чем нарушает право на запользование данного земельного участка.

Истец и ее представитель – адвокат ФИО6, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали и просили их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и ее представитель ФИО7, в суде возражали против удовлетворения иска, пояснив, что <дата> Воскресенским городским судом принято решение, которым частично удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО9 и ФИО10 к ФИО2 В данном судебном решении затронут и вопрос по спорному строению – бане.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, представители третьих лиц Администрации сельского поселения Ашитковское» и Росреестра, в судебное заседание, извещенные надлежащим образом, не Явились. От Росреестра имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст. 11.1 ЖК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 ЖК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в суде, истица является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0020201:100, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Ответчику ФИО3 и третьим лицам ФИО8 и ФИО10 принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером 59:29:0020201:71 и адресом: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На участке ответчика имеется строение – баня, право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 57). Баня была реконструирована в период с 2008 г. по 2010 <адрес> факт установлен решением суда от <дата> (л.д. 8-28, 87-84). Тем же судебным решением определены границы земельных участков сторон по делу, лично участвовавших в процессе рассмотрения спора судом. Спорное строение – баня, в соответствии с решением, находится в границах земельного участка ответчика и третьих лиц. Данный факт также подтверждается и техническим паспортом жилого <адрес>а <адрес> (л.д. 58-69).

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные ФИО2 исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушения прав собственника и сносе самовольной постройки отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

решение _____ вступило в законную силу

судья секретарь