Решение от 12.01.2021 по делу № 33-564/2021 от 03.11.2020

Дело № 33-564/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                          12 января 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

судей Пономаревой Т. А., Пучковой Л. В.,

при секретаре Тишкиной Я. Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/2020 по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 10 февраля 2020 года, которым удовлетворен иск ООО «ТОП ФИНАНС» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору, неустойки.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Соломатиной С. И., объяснение представителя ответчика ФИО1 – Войтенко И. Е., поддержавшего апелляционную жалобу, представителя истца ООО «ТОП ФИНАНС» Бодрицкого К. А., возражавшего относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ООО «ТОП ФИНАНС» обратилось в Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору, неустойки.

    Определением Красногвардейского районного суда города Санкт-Петербурга от 8 апреля 2019 года дело передано по подсудности во Всеволожский городской суд Ленинградской области.

    С учетом увеличения требований в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просил взыскать с ответчика оплату по договору в размере 70 000 рублей, неустойку за период с 31 октября 2017 года по 25 сентября 2019 года в размере 48 650 рублей, денежную сумму в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 3098 рублей.

Требования мотивированы тем, что 26 апреля 2017 года между ООО «ТОП ФИНАНС» (исполнителем) и ФИО1 (заказчиком) заключен договор оказания услуг, предметом которого является содействие исполнителя в получении заказчиком или супругом заказчика положительного решения банка по предоставлению кредита. Пунктом 1.4 договора определены возможные условия кредитования, при этом, в договоре имеется оговорка о том, что в случае отличия условий заключенного договора кредита от условий, определенных договором на оказание услуг, по причинам, не зависящим от исполнителя, и заказчик согласится с данными условиями, договор считается выполненным со стороны исполнителя. Стоимость услуг по договору определена в размере 2% от стоимости кредита, но не менее 70 000 рублей. Исполнение договора подтверждается актом. В случае отказа заказчика от подписания договора, акт направляется ему почтой. Истец указал, что по его заявке ПАО «АКБ «Абсолют Банк» одобрил предоставление кредита супругу заказчика – ФИО10 на сумму не более 2 593 000 рублей сроком на 277 месяцев. ФИО1 от подписания акта отказалась, не представив мотивированных возражений по качеству услуги, в связи с чем в соответствии с условиями договора акт сдачи-приемки оказанных услуг № был направлен ответчику почтой. Оказанные услуги ответчиком не оплачены.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТОП ФИНАНС» Бодрицкий К. А. требования поддержал.

Ответчик ФИО1 иск не признала, в возражении на иск ссылалась на то, что услуги по договору от 26 апреля 2017 года ей оказаны не были; кредитный договор заключен между ПАО «АКБ «Абсодют Банк» и ее супругом ФИО10 и по его самостоятельному обращению без посреднических услуг истца.

Третье лицо ФИО10 поддержал позицию ответчика.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 10 февраля 2020 года с ФИО1 в пользу ООО «ТОП ФИНАНС» взысканы задолженность по договору в размере 70 000 рублей, неустойка в размере 48 650 рублей, денежная сумма в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 3098 рублей.

На указанное решение ответчиком ФИО1 подана апелляционная жалоба, в которой она выражает несогласие с выводами суда об исполнении истцом договора об оказании ответчику услуг в получении положительного решения банка о предоставлении кредита. Ответчик ссылается на то, что по условиям договора кредит должен быть предоставлен на жилой дом с земельным участком, а ее супругу предоставлен кредит для приобретения квартиры. Она как заказчик по договору с условиями, на которых был предоставлен кредит, не соглашалась.

Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.

Представитель ответчика ФИО1 – Войтенко И. Е. поддержал апелляционную жалобу.

Представитель истца ООО «ТОП ФИНАНС» Бодрицкий К. А. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО10, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав участников процесса, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований к отмене решения суда, как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и действующими нормами материального и процессуального права.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции достоверно и правильно установил имеющие значения для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 26 апреля 2017 года между ФИО1 и ООО «ТОП ФИНАНС» заключен договор на оказание услуги по содействию в получении положительного решения банка № сроком до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств, но не более трех календарных месяцев. Договор считается продленным на 6 календарных месяцев на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна сторона не заявит о его прекращении (пункт 4.2 договора).

В соответствии с пунктом 1 договора его предметом является предоставление ответчику либо супругу ответчика ФИО10 услуги по содействию в получении положительного решения банка по программе кредитования в кредитном учреждении на следующих условиях: цель кредита: целевой ипотечный кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке (жилой дом с земельным участком); размер кредита: от 2 500 000 рублей до 2 800 000 рублей; срок кредита: до 15-20 лет; способ обеспечения: залог приобретаемого объекта недвижимости (жилой дом с земельным участком).

Пунктом 2.1.1 договора сторонами согласована общая стоимость оказываемой услуги в размере 2% от суммы кредита, но не менее 70 000 руб. В соответствии с пунктом 2.1.3 договора оплата услуги производится строго от суммы, указанной в уведомлении о положительном решении банка по выдаваемому кредиту. Оплата услуги производится не позднее трех дней от даты принятия банком положительного решения о кредитовании заказчика в размере 100% общей стоимости услуги (пункт 2.3. договора).

Пунктом 2.6 договора предусмотрена неустойка в размере 0,1% от общей стоимости услуги за каждый день просрочки в случае отказа заказчика оплатить услугу исполнителя в течение 3 рабочих.

В соответствии с пунктом 6.2 договора услуга исполнителя по договору считается выполненной с момента принятия банком положительного решения о кредитовании заказчика, предоставлении заказчику возможности получить кредит, которое подтверждается сформированным в банке уведомлением о положительном решении по кредиту.

28 апреля 2017 года стороны подписали акт № сдачи-приемки услуг к договору №, согласно которому исполнитель выполнил работы первичной консультации, сбору и анализу первичных документов, их проверке, технической обработке, проверке кредитной истории, совершил иные действия, связанные с анализом возможности заключения кредитного договора.

26 октября 2017 года, в период действия договора №, ПАО АКБ «Абсолют Банк» принято положительное решение о возможности предоставления ФИО10 кредита на приобретение/строительство объекта недвижимости. 5 декабря 2017 года между ПАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО7 заключен кредитный договор №.

Согласно данным ПАО АКБ «Абсолют Банк» анкета-заявление на предоставление ипотечного кредита ФИО10 поступила в банк от представителя ООО «Топ Финанс» 23 октября 2017 года, иные анкеты-заявления на предоставление ипотечного кредита ФИО10 в банк не поступали.

В соответствии с пунктом 1.5 договора № в случае, если условия банка будут отличаться от указанных в пункте 1.4 договора по причинам, независящим от исполнителя, но заказчик соглашается с данными условиями, то договор считается выполненным в полном объеме и подлежит оплате в срок 7 рабочих дней от даты принятия банком положительного решения по кредиту.

Заключение ФИО10, супругом ФИО1, кредитного договора № согласно указанному условию означает выполнение ООО «ТОП ФИНАНС» обязательств по договору об оказании услуг.

Пунктом 6.6 договора установлено, что в случае, если ответчик отказывается от подписания акта № 2 сдачи-приемки услуг при соответствии условиям, прописанным в пункте 1.4, то подписанный акт высылается ценным письмом с уведомлением о вручении. В этом случае акт № 2 сдачи-приемки оказанной услуги считается подписанным сторонами в момент его получения заказчиком либо по факту возврата ценного письма почтовым отделением.

В соответствии с условиями договора на оказание услуг 10 июля 2018 года истец направил в адрес ответчика акт № 2 сдачи-приемки услуг, который получен последним 27 июля 2018 года. Ответчиком возражения относительно качеству оказанных услуг представлены не были.

Срок исполнения обязательства по оплате услуг наступил, но обязательство не исполнено.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения ответчик обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

Разрешая требование истца, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик не доказал, что услуги не оказаны или оказаны не в полном объеме или ненадлежащего качества.

Выводы суда об удовлетворении заявленных исковых требований соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства. Доводы апелляционной жалобы оснований к отмене решения суда первой инстанции не содержат, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.