Решение по делу № 2-601/2020 от 07.07.2020

УИД 19RS0004-01-2020-000854-18                       Дело № 2-601/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 года         с. Аскиз Аскизского района РХ

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Тришканевой И.С.,

при секретаре Малыхиной Ю.Ю.,

с участием:

истца Пятиной Н.В.,

ответчика Орловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пятиной Н.В. к Орловой С.В., Администрации Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пятина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Требования истца мотивированы тем, что <дата> умер дедушка истца ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе и в виде вышеуказанных объектов недвижимости. Спорный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли - продажи от <дата> Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от <дата> площадь земельного участка указана № кв.м., тогда как фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м. Споров в отношении границ данного земельного участка со смежными землепользователями нет. Поскольку наследник первой очереди сын ФИО1 - отец истца ФИО4 умер <дата>, она (истец) фактическими действиями приняла наследство ФИО1, пользуясь спорными объектами недвижимости. Споров о наследстве после смерти ФИО1 не возникало. Кроме нее наследниками ФИО4 является её (истца) сестра Орлова С.В., которая на наследство отца не претендует. В течение установленного законом срока с заявлением о принятии наследства к нотариусу она (истец) не обращалась, продолжала пользоваться наследственным имуществом, считая его своей собственностью. Указанные обстоятельства, а также факт несоответствия фактической площади земельного участка той, которая указана в свидетельстве о праве собственности, являются препятствием для оформления правоустанавливающих документов во внесудебном порядке. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимого имущества, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением судьи от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Аскизского района Республики Хакасия и Орлова С.В., освобожденная от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Пятина Н.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Орлова С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст.173 ГПК РФ, судом ответчику разъяснены и понятны.

Представители ответчиков Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Новикова Е.В., глава Администрации Бирикчульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Щекочихин А.А., действующие на основании доверенности и устава соответственно, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте его проведения, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представив соответствующее заявление, где не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктами 1, 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из договора купли-продажи домовладения от <дата>, зарегистрированного в реестре за №, усматривается, что ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается содержанием выписки из реестровой книги от <дата>, предоставленной ГУП РХ «УТИ».

Из свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>, следует, что ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, в собственность был предоставлен земельный участок, площадью № кв.м., на основании решения Бирикчульского поссовета от <дата> № №, для приусадебного участка. Данное свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.

Постановлениями главы Бирикчульского сельсовета Аскизского района РХ от <дата> №, № земельному участку ФИО1, предоставленному ему в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от <дата> №, уточнен адрес: <адрес>, уточнено разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства, установлена категория использования земельного участка земли населенных пунктов.

В материалах дела имеется составленный кадастровым инженером ФИО5 межевой план земельного участка с кадастровым номером №, которым определены границы спорного земельного участка по адресу: <адрес>, и определена его площадь, которая составила № кв.м. По местоположению границы данного земельного участка возражений не имеется.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от <дата>, <дата>, сведения о зарегистрированных правах на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Стоимость спорных жилого дома и земельного участка, в соответствии со справкой ООО «ФИО14» № от <дата> составила № рублей.

Актовой записью № от <дата> подтверждается, что <дата> умер ФИО1.

ФИО1 до дня смерти, наступившей <дата>, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № (<дата>-<дата>.г.) от <дата>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на момент смерти имел в собственности спорные жилой дом и земельный участок, которые входят в состав его наследства.

Требуя защиты своего права, истец Пятина Н.В. указывает, что фактическими действиями без обращения к нотариусу приняла наследство ФИО1, используя жилой дом по назначению и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Ссылаясь на наличие статуса наследника первой очереди по праву представления ФИО1, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на спорные жилой дом и земельный участок.

Факт родственных отношений ФИО1 и ФИО4, умершим <дата>, как отца и сына соответственно, подтверждается выписками записи актов о рождении последнего № от <дата>, о смерти № от <дата>

Супруга наследодателя ФИО2 умерла <дата>, о чем свидетельствует выписка записи акта о смерти № от <дата>

В соответствии с информацией нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО3 от <дата>, наследственные дела к имуществу ФИО1, умершего <дата>, ФИО2, умершей <дата>, ФИО4, умершего <дата>, в делах нотариуса не имеется.

Показаниями допрошенных судом в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 подтвержден факт принятия Пятиной Н.В. действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявилось отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, которое квалифицируется судом как фактическое принятие наследства.

Оснований не доверять указанным свидетелям, предупрежденным перед допросом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по статьям 307,308 УК РФ, суд не находит, поскольку содержание сообщенных ими сведений полностью согласуется с иными собранными по делу доказательствами.

Наряду с истцом наследниками первой очереди ФИО4 является его дочь Орлова С.В., которая исковые требования признала, подтвердив доводы истца.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая признание иска ответчиком, отсутствие возражений со стороны иных лиц, участвующих в деле, и то, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, является истец, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пятиной Н.В., <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Пятиной Н.В., <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий (подпись) И.С. Тришканева

Мотивированное решение изготовлено и подписано <дата>.

Судья     (подпись) И.С. Тришканева