Решение по делу № 2-1441/2018 от 13.07.2018

К делу №2–1441/2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск                                                 «16» августа 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                      Тунгел А.Ю.,

при секретаре                                                                   Попко Ю.А.,

с участием прокурора                                                       Лобашовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко И.Д. к Коваленко С.И., з/лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ейский городской суд и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель Пегова Т.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивают. Представитель истца Пегова Т.С. пояснила, что Коваленко И.Д. является собственником <адрес>. С декабря 1998 года в квартире зарегистрирован его сын Коваленко С.И. В настоящее время истец намерен произвести отчуждении указанной квартиры для чего необходимо снять с регистрационного учета все зарегистрированных в ней лиц. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как место нахождения Коваленко С.И. не известно. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Коваленко С.И. в судебное заседание не явился, уведомлен судебной повесткой.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагающего что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Коваленко И.Д. является собственницей квартиры по адресу: <адрес>. (л.д.4,6) на основании договора приватизации от 22.10.1992 года.    В указанной квартире с 10.12.1998 года значится зарегистрированным Коваленко С.И. (л.д.7-9).

Как пояснил истец, Коваленко С.И. фактически по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. Согласно справки ТСЖ «Дом на К. Маркса,1», в квартире Коваленко С.И. не проживает с 2011 года (л.д.5). Каких-либо договорных отношений по проживанию ответчика в квартире истца между сторонами не заключалось.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Коваленко И.Д.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать Коваленко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Коваленко И.Д..

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Коваленко С.И. по месту жительства, без его согласия.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий