Решение по делу № 2-344/2015 ~ М-278/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-344/2015

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Дедовой Л.А.,

при секретаре Антипенко Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой ФИО6, Молчанова ФИО3 к администрации Новокулундинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Молчанова Н.В., Молчанов А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указали, что в 1976 г. Молчанова Н.В. как работник колхоза Ленина получила в собственность указанную квартиру, при этом документы никакие не оформлялись. В данной квартире истец Молчанова Н.В. и ее супруг Молчанов А.Н. проживают совместно более 38 лет. Земельный участок, на котором расположена квартира был предоставлен Молчановой Н.В. в собственность. Истцы Молчанова Н.В., Молчанов А.Н. несут расходы по оплате коммунальных услуг, иные расходы, касающиеся содержания земельного участка и квартиры в хорошем состоянии. Право собственности на данные объекты никем не оспаривается, при этом истцы не могут распоряжаться квартирой, не могут воспользоваться правом на предоставление субсидий по оплате коммунальных услуг, зарегистрировать в квартире кого-либо по месту жительства.

В судебном заседании истцы Молчанова Н.В., Молчанов А.Н. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить полностью, на взыскании с ответчиков госпошлины не настаивали.

Представитель ответчика – администрации Новокулундинского сельского совета Благовещенского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, в телефонограмме пояснил, что в реестре муниципальной собственности квартира не значится.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

    Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, с 1976 года и по настоящее время владельцем квартиры, находящейся по адресу <адрес> является Молчанова Н.В., что подтверждается выпиской из книг похозяйственного учета № от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденной распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время истцы продолжают проживать в квартире по указанному адресу, несут расходы по содержанию квартиры и земельного участка.

Таким образом, установлено, что истцы Молчанова Н.В., Молчанов А.Н. на законных основаниях была вселены в указанное жилое помещение, постоянно и непрерывно с момента получения жилья проживают и пользуются им, несут расходы по ее содержанию и содержанию земельного участка. Доказательств обратному представлено не было.

Согласно представленным уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно п. 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Молчановой Н.В. постановлением администрации Н-Кулундинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о том, что жилое помещение является служебным, нет. Согласно технического и кадастрового паспортов кадастровый номер квартиры- №, общая площадь 59, 9 кв. м, в т.ч. жилая 47 кв.м

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцы не настаивали на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, поэтому суд их с ответчиков не взыскивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :     

Исковые требования Молчановой ФИО6, Молчанова ФИО3 удовлетворить.

Признать за Молчановой ФИО6, Молчановым ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 59, 9 кв. м, в т.ч. жилой 47 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности.

С ответчика государственную пошлину в силу волеизъявления истцов – не производить

Возвратить Молчановой ФИО10 излишне уплаченную сумму госпошлины в размере <данные изъяты> рублей по квитанции ОСБ № от ДД.ММ.ГГГГ г

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Судья Л.А. Дедова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Дедова