Решение по делу № 2-1885/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-1885/9/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе судьи Малыгина П.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Быковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Родионовой М.В. и Смирновой Е.М. о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Родионова М.В. и Смирнова Е.М. (далее – истцы) обратились в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском о включении в наследственную массу <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, оставшейся после смерти отца, который не успел получить документы по приватизации жилого помещения, поданные им незадолго до смерти. Также истцы просят признать за ними право собственности на <данные изъяты> доли в указаннй квартире, так как ранее одновременно с наследодателем направляли документы на приватизацию жилого помещения.

Родионова М.В. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Отец вместе с ней и матерью подал документы на приватизацию, но не успел их получить. Они после смерти отца проживали в квартире, пользовались вещами, то есть фактически приняли наследство. Спора между наследниками не имеется, как не имеется других наследников, как по закону, так и по завещанию.

В судебное заседание Смирнова Е.М., представитель администрации, представители третьих лиц не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, третьих лиц и их представителей.

Заслушав объяснения истца, исследовав исковое заявление, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Родионова М.В. и Смирнова Е.М. приходятся дочерью и супругой, соответственно, ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Они являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца и супруга. Иных наследников на момент рассмотрения дела не установлено.

На момент смерти ФИО12 проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы Родинова М.В. и Смирнова Е.М.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, Родионова М.В. и Смирнова Е.М. обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением по оформлению документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации был подписан. Окончательно документы ФИО12 не были оформлены.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из положений пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Разрешая вопрос о включении спорного жилого помещения в наследственную массу, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты своих прав и законных интересов участником гражданского оборота является возможность обращения в суд с требованием о признании права, в том числе и признании права собственности. Правомочия собственника могут возникать по различным правовым основаниям, предусмотренным законом.

В силу положений пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 1 статьи 17 названного закона указано, что вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним

К жилым помещениям частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона о приватизации право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из положений статьи 6 указанного закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно положениям статей 7 и 8 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством Решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Постановление № 8), согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В абзаце 3 пункта 8 Постановления № 8 указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом приведенных положений и разъяснений закона необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, то есть для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма. Не исключается возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

С учетом установленных по настоящему делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ФИО12, обратившись с заявлением о приватизации жилого помещения, подписав договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, по независящим от него причинам не реализовал своё право на получение регистрации договора и оформление права собственности. При своей жизни он выразил волеизъявление на передачу в собственность жилого помещения, в регистрации которой не могло быть отказано.

ФИО12 завещания не оставил, <данные изъяты> доли в спорном жилом помещении входит в наследственную массу после его смерти, истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца и супруга. Наличие у истцов права наследования, как наследников по закону первой очереди по праву, никто не оспаривает. В этой связи имеются основания для включения спорного имущества в наследственную массу и признания права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону за истцами.

Наследственная доля ФИО12 разделена между двумя наследниками в равных долях по <данные изъяты> доли каждому.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты своих прав и законных интересов участником гражданского оборота является возможность обращения в суд с требованием о признании права, в том числе и признании права собственности. Правомочия собственника могут возникать по различным правовым основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям, данным в ответе на вопрос 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного 10.08.2005, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцами право собственности на <данные изъяты> доли в квартире, включая <данные изъяты> доли указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, и на <данные изъяты> долей в порядке приватизации указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение будет являться основанием для регистрации права собственности истцов на жилое помещение в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петрозаводский городской суд Республики Карелия

решил:

Исковые требования Родионовой М.В. и Смирновой Е.М. удовлетворить полностью.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>.

Признать за Родионовой М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, включая <данные изъяты> доли указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> доли в порядке приватизации указанной квартиры по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Смирновой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, включая <данные изъяты> доли указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> доли в порядке приватизации указанной квартиры по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2016 года.