Решение по делу № 2-408/2017 от 07.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                            28 марта 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился Ж, в котором указал, что <дата> МУП «архитектурно-планировочным проектно-производственным бюро Дальнегорского городского округа» была выдана справка № о том, что гараж принадлежит ему согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «<...>

Построенный гараж площадью 42,4 кв.м, расположен примерно в 131 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №.

Указанный гараж расположен на земельном участке площадью 40 кв.м, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир бокс, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, гск «<...> бокс №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для гаражей.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, на него начисляется земельный налог.

Ввести в эксплуатацию завершённый строительством объект не представляется возможным, в связи с тем, что для этого необходимо предоставить какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует.

Просит признать за Ж, право собственности на одноэтажное здание гаражаплощадью 42,4    кв.м, расположенное примерно в 131 м по направлению на северо-запад от ориентира - дом, почтовый адресориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>,№.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учет каксамостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание гаражаплощадью 42,4    кв.м, расположенное примерно в 131 м по направлению на северо-запад от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

В судебном заседании истец Ж исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Дальнегорского городского округа не явился, по неизвестным суду причинам, извещен надлежащим образом.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 09.07.1975г. был утвержден гаражно-строительный кооператив «<...>» и выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей земельный участок в районе 2-го Советского рудника, площадью 720 кв.м.

Согласно разрешению № от <дата> на производство строительных работ, Жразрешено строительство гаража на земельном участке г.Дальнегорск, <...> рудника.

Согласно архивной справки №-Т от <дата>, решением <адрес> Совета народных депутатов Исполнительного комитета от <дата> №, Ж включен в ГСК «Геологоразведчик» за счет резервных мест для строительства гаражей-стоянок боксового типа.

Согласно справке директора МУП «АПППБ» ДГО от <дата> №, гараж, находящийся на земельном участке бывшего <...>», расположен примерно в 131 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно технического плана здания (гаража), расположенного примерно в 131 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>, площадь здания (гаража) составляет 42,4 кв.м., год постройки 1982.

Согласно отчета № от <дата>, выданного ООО «Диамонд» рыночная стоимость гаража составляет 120000 рублей.

         На земельный участок, разрешенный для строительства индивидуального гаража выдан кадастровый паспорт <...>.

Согласно декларации об объекте недвижимости, здание гараж, расположенный примерно в 131 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>, находится в кадастровом квартале <...>.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ж, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью 42,4 кв.м., расположенного примерно в 131 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 42,4 кв.м., расположенного примерно в 131 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>, №.

    Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, площадью 42,4 кв.м., расположенный примерно в 131 м по направлению на северо-запад от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                          И.И. Поташова