Решение по делу № 2-5418/2017 от 27.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                            г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова Б. А., действующего в интересах несовершеннолетней Селивановой В. А. к Селивановой Е. В., Селиванову С. В., Селиванову А. В., ООО «МосОблЕИРЦ» об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет задолженности,

установил:

Истец Филимонов Б.А., действующий в интересах несовершеннолетней Селивановой В.А., обратился в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет задолженности.

В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлена опека над несовершеннолетней Селивановой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначен Филимонов Б. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Селиванова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> Квартира является муниципальной собственностью и состоит из 1 комнаты, общей площадью 48,2 кв., жилой 30,6 кв. м. Нанимателем указанного жилого помещения является Селиванова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так же в данной квартире зарегистрированы два ее сына: Селиванов А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Селиванов С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между сторонами не урегулирован вопрос об оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно копии финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО «МосОблЕИРЦ», образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, задолженность по пени: <данные изъяты>

В настоящее время несовершеннолетняя Селиванова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживает у своего опекуна Филимонова Б. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>. Истец не в состоянии оплачивать за всех зарегистрированных коммунальные услуги и жилье.

Считает, что доля участия каждого в расходах по оплате жилья и коммунальные услуги должна составлять1/4 долю от общей суммы оплаты.

Просит суд:

определить долю несовершеннолетней Селивановой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? от общей суммы ежемесячных начислений;

обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет задолженности с учетом доли в оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения по существу.

Истец Филимонов Б.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Селиванова Е.В. в судебном заседании оставила вопрос о рассмотрении настоящих требований на усмотрение суда.

Ответчики Селиванов С.В., Селиванов А.В., представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ», представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства Образования МО по Ногинскому району в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 3 п.п. 3, 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что в соответствии с Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Р установлена опека над несовершеннолетней Селивановой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначен Филимонов Б. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10)..

Селиванова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> Так же в указанной квартире зарегистрированы: Селиванова Е.В., Селиванов А.В., Селиванов С.В., что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Квартира является муниципальной собственностью и состоит из 1 комнаты, общей площадью 48,2 кв., жилой 30,6 кв. м. Нанимателем указанного жилого помещения является Селиванова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. 12).

Поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, в досудебном порядке разрешить вопрос об определении долей в оплате за жилье не представляется возможным.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами заключено не было.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Филимонова Б.А., действующего в интересах Селивановой В.А., об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, определив долю Селивановой В.А. в размере 1/4 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Истцом заявлены требования об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда с учетом оплаченных им сумм в счет доли Селивановой В.А. в оплате коммунальных услуг. При этом, истцом не представлен расчет.

Как следует из представленных в материалы дела квитанций по оплате за жилье и коммунальные услуги, указанные денежные средства были учтены при расчете сумм, подлежащих оплате за коммунальные услуги.

Таким образом, оснований для перерасчета задолженности не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Филимонова Б. А., действующего в интересах несовершеннолетней Селивановой В. А. к Селивановой Е. В., Селиванову С. В., Селиванову А. В., ООО «МосОблЕИРЦ» об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет задолженности удовлетворить частично.

Определить долю Селивановой В. А. в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/4 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием Управляющей компании для начисления и выдачи Селивановой В. А. отдельного платежного документа об оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: область, <адрес>, исходя из приходящейся на нее ? доли от общей суммы ежемесячных начислений.

В удовлетворении требований об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: