Решение по делу № 2-3929/2018 от 21.09.2018

Дело № 2-3929/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь 14 ноября 2018 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Реутских П.С.,

при секретаре Шатровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Райхерта А. В. к Ахметшиной Е. А. о снятии с регистрационного учета

установил:

Р. А.В. обратился в суд с иском к Ахметшиной Е.А. о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Райхерт А. В., является собственником <данные изъяты> доли в 2-комнатной квартире, общей площадью 34,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит Ахметшина Е. А.. В 2013 г. Ахметшина Е.А. выехала из квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу указанной квартиры, за ответчицей не сохраняется. До настоящего времени, требования Р. А.В. к ответчице о снятии ее с регистрационного учета в указанной квартире, выполнены не были, с регистрационного учета Ахметшина Е.А. не снялась. Таким образом, регистрация ответчицы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нарушает его имущественные права как собственника, так как он несет расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию указанного помещения. На основании изложенного истец просит снять ответчицу Ахметшину Е.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Р. А.В. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ахметшина Е.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Третье лицо Р. М.А. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что он является собственником ? доли в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Ахметшина Е.А, <данные изъяты> года рождения, которая с 2013 года выехала, вывезла все принадлежащие ей вещи, с того времени в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Право пользования жилым помещением за ответчицей не сохраняется. Просит требования истца удовлетворить.

Третье лицо ОВМ ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно Выписке из ЕГРН Райхерт А. В. и Райхерт М. А. являются собственниками жилого помещения – 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – по ? доли каждый (л.д.5-7).

В данной квартире, помимо истца и Р. А.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ахметшина Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в настоящее время в там не проживает.

Поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, по данному адресу не проживает, выехала из жилого помещения добровольно в 2013 году, не несет бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу, что Ахметшина Е.А. утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать Ахметшину Е. А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ахметшиной Е. А. с регистрационного учета по адресу: г<адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: П.С. Реутских