Решение по делу № 2-3124/2014 от 05.08.2014

Дело №2-3124/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2014 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.

При секретаре Руновой Ю.В..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова И.А. к Мельниковой Г.А. и Администрации сельского поселения Дороховское о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и реальном разделе домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Филиппов И.А. предъявил иск к Мельниковой Г.А. и Администрации сельского поселения Дороховское о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и реальном разделе домовладения.

Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве долевой собственности принадлежит 37/100 доли в праве на жилой дом и 1/2 доля земельного участка общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым №№, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

37/100 доли жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит ему на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.01.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.03.2002, а 1/2 доля земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.1994, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.05.2013.

Другие 63/100 доли жилого дома с хозяйственными постройками и 1/2 доля земельного участка принадлежат на праве собственности ответчику Мельниковой Г.А.. 63/100 доли жилого дома с хозяйственными постройками принадлежат ей на основании договора дарения от 26.06.1993, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 07.03.2002, а 1/2 доля земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.1994, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2013.

Истцом и ответчиком по обоюдному согласию были снесены следующие строения: литеры а, Г2, Г3, Г5.

На принадлежащем истцу земельном участке, истец реконструировал жилой дом и сооружения, пристроив к жилому дому строения: предбанник – лит.Г8, сарай – лит.Г9, погреб – лит.г9, терраса – лит.Г10, навес – лит.Г11, душ – лит.Г12, навес – лит.Г11, душ – лит.Г12, навес – лит.Г13 согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 08.04.2014, без соответствующих разрешений.

Ответчиком на принадлежащем ей земельном участке так же был реконструирован дом и сооружения, а именно к дому пристроены следующие строения: жилая пристройка – лит.А1, уборная – лит.Г14, скважина – лит.Г15, гараж – лит.Г16, сарай – лит.Г17 согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 08.04.2014, без соответствующих разрешений.

Перед строительством истец и ответчик не проводили согласований проекта строительства с компетентными государственными органами.

Данные строения возведены истцом с соблюдением всех строительных норм, строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению Администрации сельского поселения Дороховское № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что строительство лит.А1 проведено без нарушения архитектурных норм, лит.Г16 проведено с нарушением СП 30-102-99 в части его размещения на расстоянии менее 1 метра до границ соседнего участка.

Истец желает произвести реальный раздел принадлежащего ему и ответчику на праве общей долевой собственности домовладения, произвести государственную регистрацию права, поэтому просит суд сохранить жилой <адрес> в реконструированном состоянии.

Прекратить право долевой собственности Филиппова И.А. и Мельниковой Г.А. на жилой <адрес>

Произвести реальный раздел жилого дома № <адрес>, при котором: выделить в собственность Филиппова И.А. часть дома, состоящую из строений: жилой дом – лит.А (помещение №1 площадью 2,0 кв.м., помещение №2 площадью 2,2 кв.м., помещение №3 – площадью 11,9 кв.м., помещение №4 площадью 3,9 кв.м.); гараж – лит.Г, сарай – лит.Г1, баню – лит.Г7, предбанник – лит.Г8, сарай – лит.Г9, погреб – лит.г9, терраса – лит.Г10, навес – лит.Г11, душ – лит.Г12, навес – лит.Г13, сарай - лит.Г4, по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства.

Выделить в собственность Мельниковой Г.А. часть дома, состоящую из строений: жилой дом – лит.А (помещение №4 площадью 26,4 кв.м.), жилую пристройку – лит.А1 (помещение № 1 площадью 11.9 кв.м., № 2 площадью 4.1 кв.м., № 3 площадью 33.0 кв.м.) сарай – лит.Г6, погреб – лит.г6, уборную – лит.Г14, скважину – лит.Г15, гараж – лит.Г16, сарай – лит.Г17, по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности Филиппова В.А. поддержала заявленные требования.

Ответчик Мельникова Г.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо без самостоятельных требований Бердочникова Л.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Никульшин Р.В. в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 37/100 доли в праве на жилой дом и 1/2 доля земельного участка общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым №№, расположенные по адресу: <адрес>

37/100 доли жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит ему на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.01.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.03.2002, а 1/2 доля земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.1994, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.05.2013.

Другие 63/100 доли жилого дома с хозяйственными постройками и 1/2 доля земельного участка принадлежат на праве собственности ответчику Мельниковой Г.А..

Истцом и ответчиком по обоюдному согласию были снесены следующие строения: литеры а, Г2, Г3, Г5.

На принадлежащем истцу земельном участке истец реконструировал жилой дом и сооружения, пристроив к жилому дому строения: предбанник – лит.Г8, сарай – лит.Г9, погреб – лит.г9, терраса – лит.Г10, навес – лит.Г11, душ – лит.Г12, навес – лит.Г11, душ – лит.Г12, навес – лит.Г13 согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 08.04.2014, без соответствующих разрешений.

Ответчиком на принадлежащем ей земельном участке так же был реконструирован дом и сооружения, а именно к дому пристроены следующие строения: жилая пристройка – лит.А1, уборная – лит.Г14, скважина – лит.Г15, гараж – лит.Г16, сарай – лит.Г17 согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 08.04.2014, без соответствующих разрешений.

Перед строительством истец и ответчик не проводили согласований проекта строительства с компетентными государственными органами.

Данные строения возведены истцом с соблюдением всех строительных норм, строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению Администрации сельского поселения Дороховское № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что строительство лит.А1 проведено без нарушения архитектурных норм, лит.Г16 проведено с нарушением СП 30-102-99 в части его размещения на расстоянии менее 1 метра до границ соседнего участка.

Суду предоставлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» на принадлежащий истцам жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Перед строительством истец не проводил согласований проекта строительства с компетентными государственными органами. Техническое состояние строительных конструкций на пристройку к жилому дому в целом соответствует требованиям и условиям безопасной эксплуатации, предусмотренным техническими регламентами в соответствии с №384-ФЗ «Техническая безопасность зданий и сооружений», что подтверждается техническим заключением ООО «Проектный центр «Ардис».

Ответчики Мельникова Г.А. и Администрация сельского поселения Дороховское письменно исковые требования признала фактически, о чем в деле имеется заявление.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филиппова И.А. удовлетворить.

сохранить жилой дом <адрес> области в реконструированном состоянии согласно технического паспорта жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Прекратить право долевой собственности Филиппова И.А. и Мельниковой Г.А. на жилой дом № <адрес>

Произвести реальный раздел жилого <адрес>, при котором:

Выделить в собственность Филиппова И.А. часть дома, состоящую из строений: жилой дом – лит.А (помещение №1 площадью 2,0 кв.м., помещение №2 площадью 2,2 кв.м., помещение №3 – площадью 11,9 кв.м., помещение №4 площадью 3,9 кв.м.); гараж – лит.Г, сарай – лит.Г1, баню – лит.Г7, предбанник – лит.Г8, сарай – лит.Г9, погреб – лит.г9, терраса – лит.Г10, навес – лит.Г11, душ – лит.Г12, навес – лит.Г13, сарай - лит.Г4, по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства.

Выделить в собственность Мельниковой Г.А. часть дома, состоящую из строений: жилой дом – лит.А (помещение №4 площадью 26,4 кв.м.), жилую пристройку – лит.А1(помещение № 1 площадью 11.9 кв.м., № 2 площадью 4.1 кв.м., № 3 площадью 33.0 кв.м.), сарай – лит.Г6, погреб – лит.г6, уборную – лит.Г14, скважину – лит.Г15, гараж – лит.Г16, сарай – лит.Г17, по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 08.04.2014.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.