Решение по делу № 2-3690/2016 от 21.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-3690/2016

Абаканский городской суд РХ в составе:

председательствующего        Канзычаковой Т.В.

при секретаре             Кузьминых О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7» к Лавриненко ФИО8, Лавриненко ФИО9, Лавриненко ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием представителя истца ФИО11

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилось в суд с иском к Лавриненко Г.Г, Лавриненко Е.А., Лавриненко А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ФИО13 судебных расходов по оплате госпошлины в размере ФИО14., расходов за выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере ФИО16., указывая на то, что ответчики являются собственниками квартиры № дома № по ул. <адрес> по № доли у каждого. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги составила ФИО15., которую истец просит взыскать с ответчиков пропорционально принадлежащей доли в праве собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО18., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что последний платеж ответчиками был внесен в ДД.ММ.ГГГГ. В досудебном порядке истец пытался с ответчиками урегулировать спор мирным путем, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ. был произведен платеж в размере ФИО17., однако более платежей не было. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Лавриненко Г.Г., Лавриненко Е.А., Лавриненко А.Г. в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресам регистрации, имеющимся в материалах дела. Применительно положений ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия, с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресам не ознакомился с ним. С учетом указанных нормативных положений, возврат судебных уведомлений с отметкой "истек срок хранения" суд расценивает как надлежащее извещение лиц, участвующих в деле.

В соответствии с положениями ст.ст. 115-118, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с участием представителя истца.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО19 что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома № <адрес>.

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В частности, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт..

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения должен нести расходы по его содержанию, исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее № числа следующего за прожитым месяцем.

В ходе судебного заседания установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Лавриненко ФИО20, Лавриненко ФИО21, Лавриненко ФИО22 что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии финансово-лицевого счета ответчики зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>, Лавриненко Г.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ, Лавриненко А.Г. и Лавриненко Г.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартиры по указанному выше адресу являются: Лавриненко Г.Г., Лавриненко Е.А., Лавриненко А.Г. по № доли каждый.

Истец, обращаясь с настоящим иском в суд, просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за указанный период составила ФИО42

Ответчики в зал суда не явились, доказательств оплаты жилищно-коммунальных платежей за спорный период, не учтенных в расчете, не представили. Размер задолженности, который составляет ФИО43. не оспорен. Платежных документов, подтверждающих отсутствие у ответчика настоящей задолженности, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит исковое заявление ФИО23 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежащим удовлетворению в полном объеме пропорционально их долям в жилом помещении, то есть по ФИО24.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ФИО25» в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № ДД.ММ.ГГГГ), расходы за Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере ФИО26 (квитанция № ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лавриненко ФИО27 в пользу ФИО32 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ФИО30.

Взыскать с Лавриненко ФИО28 в пользу ФИО33» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ФИО31.

Взыскать с Лавриненко ФИО29 в пользу ФИО34» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ФИО35.

Взыскать солидарно с Лавриненко ФИО36, Лавриненко ФИО37, Лавриненко ФИО38 в пользу ФИО39» расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО40, расходы за Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере ФИО41 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Судья                              Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.