Решение по делу № 2-2365/2021 от 12.07.2021

31RS0002-01-2021-003285-16                                         №2-2365/2021

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2021 г.                                    г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Самсоновой В.С.,

с участием прокурора Мозговой О.В.,

истицы Терещенко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко ФИО10 к Салтыковой ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Салтыковой ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Терещенко Ю.Г. является собственником жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена). В 2015 г. после заключения брака с ее сыном ФИО9, ФИО4 была зарегистрирована по указанному адресу бывшим собственником Терещенко ФИО13. Салтыкова ФИО14, (дата обезличена) года рождения, была также зарегистрирована в доме с согласия бывшего собственника. (дата обезличена) бывший собственник ФИО2 умерла.

Истица Терещенко Ю.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что (дата обезличена) брак между ее сыном ФИО9 и Салтыковой А.И. расторгнут, последняя вместе с дочерью ФИО3 добровольно выехали на другое постоянное место жительство, прекращены родственные отношения,    отказ в снятия с регистрационного учёта    препятствуют реализовать право собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным домом.

В судебном заседании истица Терещенко Ю.Г. поддержала исковые требования, просила признать бывшую невестку Салтыкову А.И. и внучку ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта в связи с длительным непроживанием и намерением продать дом.

Ответчица Салтыкова А.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель органа опеки и попечительства управления социальной защиты населения администрации Белгородского района, привлечённый для представления интересов несовершеннолетней ФИО3, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство серии (адрес обезличен)2 от (дата обезличена) Терещенко Ю.Г. приняла наследство после смерти матери ФИО16, умершей (дата обезличена). Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью 1500 кв.м. и жилого дома, площадью 33,7 кв.м., расположенных по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата обезличена).

Из свидетельства о расторжении брака серия I-ЛЕ (номер обезличен) от (дата обезличена) усматривается, что на основании решения мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена) брак между ФИО9 и Салтыковой А.И. расторгнут.

Согласно выписки из домовой книги в (адрес обезличен) зарегистрированы истец Терещенко Ю.Г., ответчики Салтыкова А.И. и ФИО3

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Истец Терещенко Ю.Г. пояснила, что в декабре 2016 года семья сына фактически распалась, невестка вместе с дочерью добровольно уехала жить к своим родителям в (адрес обезличен), вещи забрала, попыток вернуться не предпринимала, хотя в спорном доме никто не проживал и препятствия в проживании не чинил. Участия в оплате коммунальных услуг все эти годы не принимает. Внучка ФИО3 посещает детский сад в селе Волково. Сын ФИО9 добровольно снялся с регистрационного учёта, невестка отказывается, причины отказа неизвестны. По договорённости с братом, который не вступал в наследство после смерти матери, истица намерена продать дом и разделить денежные средства с братом, однако, регистрация бывших членов семьи в этом препятствует.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Осуществление ответчиками своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчиков, добровольно выехавших из дома.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением основаны на законе. Выезд ответчиков носит добровольный характер, период их непроживания в доме, принадлежащим истцу на праве собстенности, является длительным и постоянным, не носит временного характера. Ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением не чинились. Кроме того, ответчик длительное время не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Доказательств обратного материалы гражданского дела не содержат.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение, и невозможности вселения ввиду наличия препятствий со стороны третьих лиц или иных лиц.

Установленные судом обстоятельства с учетом норм ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14, позволяют сделать вывод о том, что ответчик Салтыкова А.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 в одностороннем порядке отказалась от права проживания в данном жилом помещении.

Согласно абз.6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем требование о снятии с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Терещенко ФИО17 к Салтыковой ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Салтыкову ФИО19, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: (адрес обезличен)

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения с регистрационного учёта по адресу: (адрес обезличен)

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись                        И.В. Федоровская

Мотивированный текст решения изготовлен (дата обезличена)