Решение по делу № 2-6897/2016 от 30.05.2016

2-6897/16 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2016 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, ответчик не является членами ее семьи, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимает. Продолжает проживать в спорной квартире.

ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании Договора купли-продажи от 05.05.2006г. и договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как видно из домовой книги, по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 (л.д. 11).

        В судебном заседании истица пояснила, что ответчик по вышеуказанному адресу был зарегистрированы в 2008 года, так как они состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д. 12), однако ответчик продолжает проживать в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Учитывая, что истица является собственником спорной квартиры, ответчик членом его семьи не является, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> и <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -                                                    С.В. Тимохина <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>