Решение по делу № 2-2292/2020 от 09.01.2020

Дело № 2-2292/2020                                                         9 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А.

помощник судьи Кечаева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищник» к    Королевскому Олегу Владимировичу, Черненко Светлане Александровне, Черненко Александру Павловичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги

                                               УСТАНОВИЛ:

     Истец ООО «Жилищник» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что квартира по адресу: Санкт- Петербург, <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам, которые    не исполняют предусмотренную законом обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в период с 01.01.2016 года по 31.10.2018 года, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность и пени в размере 190 250 руб. 17 коп., в том числе задолженность 146 189 руб. 11 коп., пени 44 061 руб. 06 коп., расходы по делу.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Черненко А.П., представитель ответчиков Черненко С.А., Черненко А.П. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, указали на пропуск истцом установленного законом срока исковой давности

Ответчик Королевский О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика Королевского О.В.

Суд, выслушав ответчика Черненко А.П., представителя ответчиков Черненко С.А., Черненко А.П., изучив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования в части.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Санкт- Петербург, <адрес> принадлежит на праве собственности Королевскому О.В. - 20/30 долей, Королевскому А.О. - 10/30 долей. В квартире зарегистрированы по месту жительства Королевский О.В., Королеский А.О. (сын Королеского О.В.), Черненко В.А., Черненко А.П., Черненко С.А.

Указанный дом находится в управлении ООО «Жилищник», которое наделено правом взимания платы за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно материалам дела, объяснениям, представленным истцом в ходе рассмотрения дела, по квартире по указанному выше адресу открыты два лицевых счета:

?    № 090276982 на имя Королевского О.В. И Королевского А.О. На комнату 19,80 кв.м., на данном счете прописано 3 человека: Королевский О,В., Королевский А.О., Черненко С.А.

?    №090276990 на Королевского О.В. На комнату 10,4 кв.м., на данном счете зарегистрировано 2 человека: Черненко А.П., Черненко В.А.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по лицевому счету № 090276982.

При таком положении, лицами, на которые возложена солидарная обязанность по оплате за содержание и коммунальные услуги по указанному выше адресу по лицевому счету № 090276982 являются Королевский О,В., Королевский А.О., Черненко С.А.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков Королевского О.В., Черненко С.А., Черненко А.П.

Между тем, как указано выше, лицевой счет № 090276982, задолженность по которому просит взыскать истец, открыт на имя Королевского О.В. И Королевского А.О. На комнату 19,80 кв.м., на данном счете прописано 3 человека: Королевский О,В., Королевский А.О., Черненко С.А.

Требования к Королевскому А.О. Истец не заявляет.

Оснований для возложения обязанности по оплате задолженности по лицевому счету № 090276982 на Черненко А.П. Не имеется.

Таким образом, лицами, на которых может быть возложена солидарная обязанность по оплате задолженности, являются Королевский О.В. И Черненко С.А.

Материалами дела подтверждено, что данная обязанность ответчиками в полном объеме в период с 01.04.2016 года по 31.10.2018 года не выполнялась, образовалась задолженность, с учетом пени, в размере    190 250 руб. 17 коп.

Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности и пени является обоснованным, соответствующим нормам жилищного законодательства, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307.

Доказательств исполнения обязательств по оплате по оплате за содержание, коммунальные услуги, равно как и доказательств наличия задолженности в ином размере, ответчиками не представлено, в ходе рассмотрения дела ответчики наличие и размер задолженности не оспаривали.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом установленного законом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

Согласно ч. 6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Заявляя настоящие требования, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01.10.2014 по 31.10.2018 в размере 20 256 руб. 73 коп, пени за период с 01.01.2015 по 31.12.2018 в размере 16 535 руб. 60 коп.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.01.2016 года по 31.10.2018 года.

Из материалов дела усматривается, что 18.01.2019 года мировым судьей судебного участка № 103 Санкт-Петербурга постановлен судебный приказ о взыскании задолженности за указанный период.

Учитывая предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения квартплаты, ООО «Жилищник» обратился с заявлением о вынесении судебного приказа в пределах установленного законом срока исковой давности.

Определением от 17.06.2019 года судебный приказ отменен.

12.12.2019 года истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Учитывая положения п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ, установленный законом срок исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями истцом не пропущен, оснований для применения последствий пропуска такого срока у суда не имеется.

При таком положении, следует сделать вывод о том, что требования в части взыскания с ответчиков Королевского О.В. и Черненко С.А. задолженности по оплате за содержание, коммунальные услуги являются обоснованными.

При таком положении, с ответчиков Королевского О.В. и Черненко С.А. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги, пени в размере 190 250 руб. 17 коп.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Королевского О.В. и Черненко С.А. солидарно в пользу истца подлежит взысканию 5 005 руб. Доказательства уплаты истцом государственной пошлины в указанном размере представлены.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищник» удовлетворить частично.

Взыскать с Королевского Олега Владимировича, Черненко Светланы Александровны солидарно в пользу ООО «Жилищник» задолженность, пени в размере 190 250 (сто девяносто тысяч двести пятьдесят) руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 005 (пять тысяч пять) руб.

В удовлетворении требований к Черненко Александру Павловичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                   Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2020 г.

Судья:                                                                                   Цыганкова Ю.В.