Решение по делу № 2-26/2024 (2-831/2023;) от 24.04.2023

КОПИЯ

УИД 60RS0020-01-2023-000843-69       Дело № 2-26/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года         город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи                                                            Тарасова П.А.,

при секретаре                Ремневой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Л.М. к акционерному обществу «Псковэнергосбыт» об обязании произвести перерасчет потребленной электроэнергии, прекращении начисления платежей за электроэнергию, обязании отключения от электроснабжения,

УСТАНОВИЛ:

М.Л.М. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к акционерному обществу (далее - АО) «Псковэнергосбыт» об обязании произвести перерасчет потребленной электроэнергии за период с 19.01.2023 по 26.01.2023 по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отменив ранее начисленные пени в размере 132,11 руб., прекращении начисления платежей за потребленную электроэнергию с 26.01.2023 по вышеуказанному адресу, обязании отключить от электроснабжения вышеуказанное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что истец М.Л.М. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на торгах в рамках процедуры банкротства Ш.М.И., на момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы бывший собственник Ш.М.И. и ее мать Б.А.И.

19.01.2023 истец обратилась в АО «Псковэнергоагент» с заявлением о регистрации ее в качестве нового абонента по лицевому счету №.

24.01.2023 истец обратилась в АО «Псковэнергосбыт» с заявлением об отключении приобретенной ею на торгах квартиры от электрической энергии.

Отключение квартиры от электроэнергии было осуществлено 26.01.2023, о чем составлен соответствующий акт, однако 29.01.2023 истцом было обнаружено самовольное подключение квартиры к электроэнергии. 08.02.2023 сотрудниками ответчика был составлен акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета электроэнергии, прибор учета был повторно опечатан, а квартира повторно обесточена. 09.02.2023 в вечернее время истцом обнаружено наличие освещения в квартире, в связи с чем 10.02.2023 было подано повторное заявление об отключении квартиры от электроэнергии. Однако, сотрудниками ответчика без разрешения собственника квартиры было осуществлено подключение квартиры к электрическим сетям.

01.03.2023 в адрес истца поступило письмо о невозможности отключения квартиры от электроэнергии до рассмотрения судами заявления Ш.М.И. о признании торгов по продаже квартиры недействительными и иска М.Л.М. к Ш.М.И. и Б.А.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

16.03.2023 в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, на которую 23.03.2023 поступил ответ, согласно которому подача электроэнергии в квартиру восстановлена, при этом счета за потребленную электроэнергию будут выставляться именно истцу, а не бывшему собственнику квартиры.

До настоящего времени Б.А.И. и Ш.М.И. в добровольном порядке отказываются выселиться из квартиры, продолжают пользоваться электроэнергией и иными коммунальными услугами, при этом за пользование электроэнергией истцу выставляются счета и начисляются пени.

Полагая, что ответчиком нарушены договорные обязательства, выразившиеся в самовольном подключении без согласия истца квартиры к электроэнергии на основании заявления бывшего собственника, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец М.Л.М. и её представитель Л.К.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «Псковэнергосбыт» М.Д.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что при заключении договора энергоснабжения при смене собственника энергопринимающего устройства исполнение обязательств по договору, заключаемому новым собственником, начинается с даты возникновения права собственности на энергопринимающее устройство, если иное не определено соглашением между предыдущим собственником и новым собственником энергопринимающего устройства. Счета за электроэнергию выставляются на имя истца как собственника квартиры, несущего бремя содержания своего имущества. У истца имеется техническая возможность самостоятельно ограничить режим потребления электрической энергии, так как в квартире имеется автоматический предохранитель, осуществляющий функцию защитного механизма в случае короткого замыкания. Обратившись в суд с настоящим иском, истец использует возможности ответчика как инструмент для выселения Б.А.И. и Ш.М.И. из квартиры, при этом, на момент приобретения квартиры ей было известно о зарегистрированных и фактически проживающих лицах в квартире. Таким образом, при отключении квартиры от электроэнергии будут нарушены права третьих лиц, проживающих в квартире. Не возражал против удовлетворения требования истца об отмене ранее начисленных пени в размере 132,11 руб.

Третьи лица Ш.М.И. и Б.А.И. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по адресу места их жительства, возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем по правилам статей 165.1 ГК РФ, 117, 118 ГПК РФ третьи лица считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, а судебные извещения - доставленными.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФв случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что на основании договора №1 от 02.12.2022, заключенного между Ш.М.И., являющейся продавцом и признанной несостоятельной (банкротом) на основании решения Арбитражного суда Псковской области от 14.07.2022 по делу № в отношении которой введена процедура реализации имущества, и М.Л.М., являющейся покупателем и признанной победителем торгов, состоявшихся 30.11.2022, квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность истца (л.д.78-81).

Квартира передана покупателю на основании акта приёма-передачи от 08.12.2022 (л.д.82), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 16.01.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11).

Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной ООО «УО «Борисовичи», по состоянию на 18.01.2023 в вышеуказанной квартире зарегистрированы Ш.М.И. и Б.А.И. (л.д.9).

19.01.2023 истец М.Л.М. обратилась в АО «Псковэнергоагент» с заявлением-обязательством о регистрации ее в качестве абонента по точке учета, расположенной по спорному адресу, лицевой счет № (л.д.17). В этот же день подано заявление, согласно которому она просит не учитывать долг за потребленную предыдущим собственником электроэнергию (л.д.18).

24.01.2023 истец обратилась с заявлением об отключении принадлежащей ей квартиры от электроэнергии (л.д.20) и 26.01.2023 на основании заявления М.Л.М. введено ограничение режима потребления электрической энергии по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим актом (л.д.24).

30.01.2023 М.Л.М. обратилась с заявлением о составлении акта о самовольном подключении электроэнергии, поскольку незаконно проживающие в квартире бывший собственник Ш.М.И. и ее мать Б.А.И. самовольно подключились к электроэнергии (л.д.25), на основании чего 08.02.2023 был составлен акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета электроэнергии №000516 в связи с нарушением пломбы ЭСО, счетчик электроэнергии опечатан, квартира №46 обесточена (л.д.27-28).

10.02.2023 и 14.02.2023 М.Л.М. вновь обратилась с заявлениями об отключении квартиры от электроснабжения, поскольку 09.02.2023 ею обнаружено, что в квартире имеется электроосвещение, при этом собственник квартиры в ней не проживает, бывшие собственники несанкционированно подключаются к электрическим сетям (л.д.31, 33).

В ответ на вышеуказанные обращения М.Л.М. 01.03.2023 сообщено, что Арбитражным судом Псковской области 13.02.2023 принято к производству заявление Ш.М.И. о признании недействительными торгов по продаже квартиры и заключенного по их результатам договора купли-продажи. Кроме того, Псковским районным судом к производству принято заявление М.Л.М. о выселении Ш.М.И. и Б.А.И. из квартиры, в связи с чем жилое помещение не может быть отключено от электроэнергии до вынесения судами решений по указанным спорам (л.д.36).

16.03.2023 М.Л.М. обратилась в АО «Псковэнергосбыт» с претензией об обязании прекратить начисление на ее имя платежей за потребленную электроэнергию в спорной квартире с обязанием производить начисление платежей на имя Ш.М.И. (л.д.37), в ответ на которую АО «Псковэнергосбыт» 12.04.2023 было отказано в удовлетворении требований о направлении расчетно-платежных документов на оплату электрической энергии на имя предыдущего собственника квартиры (л.д.39).

Определением Арбитражного суда Псковской области от 06.06.2023, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 17.08.2023 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.11.2023, в удовлетворении заявления Ш.М.И. о признании недействительными торгов по продаже квартиры отказано.

Решением Псковского районного суда Псковской области от 14.11.2023, вступившим в законную силу 22.12.2023, по делу №2-370/2023 исковые требования М.Л.М. удовлетворены в полном объеме: Ш.М.И. и Б.А.И. признаны утратившими право пользования жилым помещением по спорному адресу, они выселены из указанной квартиры без предоставления им другого жилого помещения.

Поскольку Ш.М.И. и Б.А.И. в добровольном порядке не исполнили решение Псковского районного суда Псковской области от 14.11.2023 в части выселения из квартиры, в ОСП по ВАПД по г. Пскову и Псковскому району УФССП России по Псковской области возбуждены соответствующие исполнительные производства.

Разрешая заявленные М.Л.М. исковые требования об обязании произвести перерасчет потребленной электроэнергии за период с 19.01.2023 по 26.01.2023 по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отменив ранее начисленные пени в размере 132,11 руб., прекращении начисления платежей за потребленную электроэнергию с 26.01.2023 по вышеуказанному адресу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Исходя из анализа указанных правовых норм, в обязанность энергоснабжающей организации при составлении платежного документа на имя собственника квартиры входит определение объема подлежащей уплаты им денежных сумм за календарный период.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в соответствии со ст. 157 ЖК РФ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно пп. «ж» п. 31 Правил исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В соответствии с пп. «к(1)» п. 33 Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу.

После поступления сведений, влияющих на расчет платы (сообщенные показания электросчетчика, данные обхода контролера и т.д.), в автоматическом режиме производится перерасчет, результаты которого учитываются при формировании следующих счетов.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пп. «з» п. 69 Правил в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

При определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В выставленной за январь 2023 квитанции за оплату электроэнергии на имя М.Л.М. указана задолженность за потребленную электроэнергию по состоянию на 01.01.2023 в размере 11 227,20 руб., пени 132,11 руб.

С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что включение в платежный документ за январь 2023 года на имя М.Л.М. пени в размере 132,11 руб., образовавшихся у предыдущего собственника жилого помещения, нарушает права истца как потребителя услуги.

Фактически указанным платежным документом ответчик презюмирует обязанность собственника помещения произвести оплату задолженности предыдущего собственника квартиры и пени за нарушение срока уплаты им обязательных платежей.

Между тем, действующим законодательством не предусмотрено ставить в зависимость нового собственника жилого помещения от долгов за жилищно-коммунальные услуги предыдущего собственника.

Из содержания договора купли-продажи квартиры не следует, что истец М.Л.М. взяла на себя обязательства предыдущего собственника по оплате потребленной до совершения сделки электроэнергии.

Вышеуказанные действия ответчика совершены в нарушение ст. 30, 153 и 155 ЖК РФ, в связи с чем требования истца об отмене ранее начисленных пени в размере 132,11 руб. подлежат удовлетворению путем возложения на ответчика обязанности исключить из платежных документов по лицевому счету № сведения о пени в размере 132,11 руб., образовавшихся у предыдущего собственника квартиры.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований М.Л.М. об обязании произвести перерасчет потребленной электроэнергии за период с 19.01.2023 по 26.01.2023 по лицевому счету №, прекращении начисления платежей за потребленную электроэнергию с 26.01.2023 по вышеуказанному адресу, ввиду следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу вышеприведенных норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, в том числе оплату коммунальных услуг, вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении, поскольку при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за предоставляемые коммунальные услуги, оказанные этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ), и с учетом того, что истец стала собственником спорной квартиры 16.01.2023, в удовлетворении исковых требований об обязании произвести перерасчет потребленной электроэнергии за период с 19.01.2023 по 26.01.2023 по лицевому счету №, прекращении начисления платежей за потребленную электроэнергию с 26.01.2023 по вышеуказанному адресу суд отказывает.

Разрешая исковые требования М.Л.М. об обязании отключить от электроснабжения жилое помещение суд приходит к следующему.

В п.1(1) Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» определено, что «полное ограничение режима потребления» - ограничение режима потребления, предполагающее прекращение подачи электрической энергии (мощности) потребителю в отношении энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики потребителя, ограничение режима потребления которыми подлежит введению в соответствии с настоящими Правилами.

Исходя из пп. «е» п. 2 Правил №442 ограничение режима потребления вводится при поступлении от потребителя заявления о введении в отношении его энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики ограничения режима потребления в случае, если у потребителя отсутствует техническая возможность самостоятельного ограничения режима потребления.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования М.Л.М. об обязании отключить от электроснабжения жилое помещение, являются законными, поскольку 26.01.2023 на основании её заявления в отношении принадлежащей ей на праве собственности квартиры уже было введено ограничение режима потребления электрической энергии, на приборе учета установлена пломба, о чем составлен акт №1 (л.д.24). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что у М.Л.М. отсутствует техническая возможность самостоятельного ограничения режима потребления.

Более того, материалами дела установлено, что у истца также отсутствует и фактическая возможность ограничения режима потребления, поскольку в квартире проживают третьи лица, препятствующие доступу в квартиру.

Довод стороны ответчика о том, что введением ограничения режима потребления электроэнергии будут нарушены права данных лиц, является несостоятельным, поскольку в отношении указанных лиц имеется вступившее в законную силу решение суда о выселении их из квартиры, при этом, разрешая настоящие исковые требования, суд исходит из баланса интересов законного собственника квартиры и незаконно проживающих в квартире предыдущих собственников, ввиду чего требования в указанной части удовлетворяются.

Также суд полагает необходимым отметить, что фактическое нахождение в квартире третьих лиц и использование ими электрической энергии несет риск причинения ими какого-либо ущерба, что может неблагоприятно отразиться на имуществе законного собственника квартиры и иных третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку истец на основании пп.4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты госпошлины, с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, на основании пп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. - за требования неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Л.М. удовлетворить частично.

Обязать акционерное общество «Псковэнергосбыт» исключить из платежного документа об оплате потребленной электроэнергии за январь 2023 года по адресу: <адрес> (лицевой счет №), выставленного на имя М.Л.М., сведения об имеющихся пени - 132,11 руб.

Обязать акционерное общество «Псковэнергосбыт» ввести полное ограничение режима потребления в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Псковэнергосбыт» госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Псков» в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Псковский районный суд Псковской области.

Судья          /подпись/ П.А. Тарасов

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2024 года.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья           П.А. Тарасов