Решение по делу № 2-439/2022 (2-6928/2021;) от 03.12.2021

Дело №2-439/2022

27RS0004-01-2021-008854-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года                                                                 город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи – Осиповой И.Н.,

с участием:

представителя истца – ФИО4, действующего на основании доверенности,

ответчиков – ФИО3, ФИО1,

при секретаре – Артемьеве Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурсантехмонтаж» обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 118747 рублей 20 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 141879 рублей 29 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплате государственной пошлины в размере 5802 рубля. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 118747 рублей 20 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с неоплатой (несвоевременной оплатой) жилищно-коммунальных услуг начислена пеня на сумму 141879 рублей 29 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 118747 рублей 20 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеню в размере 141879 рублей 29 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплате государственной пошлины в размере 5802 рубля.

Представитель истца ФИО4 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 требования, изложенные в исковом заявлении, не признали, просили отказать в их удовлетворении, применив срок исковой давности.

Выслушав пояснения лиц, участвующий в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что ООО «Амурсантехмонтаж» согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией, осуществляющей работы по обслуживанию многоквартирным домом № по <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО2

Согласно лицевому счету, выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО2, член семьи нанимателя ФИО3.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

          В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с представленным расчетом истца з за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению <адрес> образовалась задолженность в сумме 118747 рублей 20 копеек.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ был отменен вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в ФИО1 за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ответчиками представлено заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии с положением ст. 196 ГПК РФ указано, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 17 указанного постановления Пленума, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации").

В суд истец с настоящим иском обратился согласно штампу входящей корреспонденции ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд принимает во внимание, что с требованиями о взыскании задолженности истец обратился в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдачи судебного приказа, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленных документов судом установлено, что при подаче искового заявления истцом был пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При определении срока в период которого подлежит взысканию долг, суд принимает во внимание положением до дня обращения в суд ДД.ММ.ГГГГ, прошло более 3-х лет, истец знал о нарушении своего права и без уважительных причин не обращался с заявлением о защите нарушенных прав в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса РФ об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме этого, поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19.06.2007 N452-0-0).

Согласно п. 17 указанного постановления Пленума, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Принимая во внимание, что с момента отмены судебного приказа истекло более 6 месяцев, для принудительного взыскания долга, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении заявленных требований о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд руководствуется представленным актом сверки представителя истца, согласно которого указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению расположенному по адресу <адрес> произведено начислений на сумму 66024 рубля 19 копеек, за этот же период произведено оплат на сумму 71162 рубля 14 копеек. Также в представленном акте имеются сведения о произведенном перерасчет на сумму 5127 рублей 86 копеек.

На основании анализа представленных документов суд не усматривает нарушенного права истца в части не произведенных оплат в счет начисленных сумм по оплате жилья и коммунальных услугу.

При рассмотрении требований истца о взыскании неустойки, суд принимая во внимание, что данные требования производны от требований о взыскании задолженности. Принимая во внимание, что в удовлетворении взыскании задолженности судом отказано, вследствие чего суд приходит к выводу об отказе и взыскании неустойки.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с отказом истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, не подлежат удовлетворению и требования о возмещении оплаченной государственной пошлины.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

                 Председательствующий судья                                                         И.Н. Осипова

Мотивированная часть решения изготовлена 02.02.2022 года.