Решение по делу № 2-740/2021 от 26.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                                                                     24 ноября 2021 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи                                                   Самогова Т.А.,

при секретаре судебного заседания                        ФИО10,

с участием:

истца                                            ФИО1,

ответчика                                        ФИО4,

представителя ответчика ФИО4 ФИО12,

действующей на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора <адрес>

Республики Адыгея                                               ФИО13,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратилась в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО4 в котором просила выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РСФСР из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом указала, что ДД.ММ.ГГГГ она действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенным с ФИО4 действующей от имени ФИО11 было приобретено в общую долевую собственность по 1/3 доли на себя и на её малолетних детей на праве собственности земельный участок площадью 3238 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 01:02:0200002:12, и размещенный на нем жилой дом общей площадью 46,1 кв.м., служебных помещений и сооружений, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Кошехабльским районным судом Республики Адыгея по делу № вынесено решение, которым договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признан состоявшимся, за ней и её детьми ФИО2 и ФИО6 признано право собственности по 1/3 доли каждому на жилой дом общей площадью 46,1 кв.м., служебные строения и сооружения, и земельный участок общей площадью 3238 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Верховного суда Республики Адыгея решение Кошехаблського районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО4 без удовлетворения.

Далее, решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за ней, ФИО2 и ФИО6 признано право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на оставшуюся часть жилого дома общей площадью 90,3 кв.м.

За ней и её детьми зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок.

На сегодняшний день в домовладении проживает ФИО4, которая своими незаконными действиями чинит препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого дома, однако указанное требование осталось без исполнения.

Согласно свидетельству об установлении отцовства серии I-АЗ № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан отцом ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с присвоением ребенку фамилии ФИО14 имени ФИО7 отчества ФИО8, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта об установлении отцовства №. Указанное объясняет различия в написании фамилии дочери ФИО3 в различных документах.

На основании изложенного просила выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РСФСР из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 и её представитель ФИО12 в судебном заседании исковые требования находили незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Помощник прокурора <адрес> Республики Адыгея ФИО13 в судебном заседании сковые требования ФИО1 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей находил законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца, ответчика и его представителя, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения следует удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-105859666 следует, что земельный участок с кадастровым номером 01:02:0200002:12, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3238+/-38 кв.м. на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждому принадлежит ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с кадастровым номером 01:02:0200002:48, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 136,4 кв.м., на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждому принадлежит ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым домом и земельным участком в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии 79 03 № выданного УВД <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по настоящее время будучи зарегистрированной по другому адресу проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что нарушает права собственников домовладения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, согласно п. 128 приказа Федеральной миграционный службы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, пришёл к выводу, что иск ФИО1 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения следует удовлетворить, выселив ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РСФСР из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из квитанций об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, при обращении в суд с исковым заявлением о выселении, в связи с чем, указанную государственную пошлину следует взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РСФСР из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       /подпись/