Решение от 20.04.2021 по делу № 2-5707/2021 от 08.02.2021

Гражданское дело 2-5707/2021

Санкт - Петербург, 20 апреля 2021 года

Мотивированное решение суда от 20 апреля 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Ахметшиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гужову Сергею Валерьевичу к ЖСК «УЮТ» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гужов С.В. обратился в суд с иском к ЖСК «УЮТ» о признании права собственности на однокомнатную квартиру №, расположенные на 1-м этаже жилого дома <адрес> в Санкт-Петербурге.

В обоснование иска ссылается на то, что спорное жилое помещение были приобретено истцом на основании внесения паевого взноса по договору №, заключенному с ЖСК «УЮТ». Истец обращался в регистрационный орган по вопросу внесения записей о наличии прав на данные квартиры, однако ему было отказано. В досудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 110 Жилищного кодекса российской Федерации (далее ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В силу статьи 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившими паевой взнос.

Из материалов дела следует, что Гужовым С.В. в полном объеме выплачен паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес>, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «УЮТ».

Спорные квартиры переданы в пользование истца на основании актов фактической передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Гужов С.В. фактически является собственником спорной квартиры, поскольку данная квартира находятся в доме, построенном членами ЖСК «УЮТ», получил в установленном законом порядке право на занятие спорной квартиры, полностью выплатил за квартиру паевой взнос; с момента вселения и до настоящего времени пользуется квартирой как своей собственной, несет бремя содержания данной квартиры.

Какие-либо доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Ответчик представил суду заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основываясь на вышеуказанных нормах жилищного законодательства, на представленных доказательствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что за Гужовым С.В. необходимо признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ : <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1-░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░░░░