Решение по делу № 2-76/2022 (2-702/2021;) от 15.12.2021

    Дело № 2-76/2022

    УИД 91RS0015-01-2021-001766-56

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 февраля 2022 года                                                      пгт. Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего                                                судьи Брындя М.А.,

    при секретаре                                                                  Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова Сергея Федоровича к администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Салькову Федору Леонидовичу, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Елена Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество,

    У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании за истцом право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Иск мотивирован тем, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2; после её смерти открылось наследство по закону в виде ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, поскольку право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано в Джанкойском БТИ, кроме того наследником не предоставлены правоподтверждающие документы, свидетельствующие о наличии у наследодателя права собственности на указанное имущество.

    Истец и его представитель в судебное заседание не явились, подали заявления, в которых просят рассмотреть дело без их присутствия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

    Представитель администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направили ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

    Сальков Ф.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

<адрес> нотариального округа Республики Крым Цыганкова Е.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле документам.

        Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

    Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

    Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

    Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

    В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

    В соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров Союза ССР от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О первичном учете в сельских советах» были утверждены формы первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным. Утвержденные на основе Постановления формы первичного учета становились официальными документами сельских советов.

    Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №№/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №№ данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в книге записей нотариальных действий за №№, ФИО5 продала ФИО6 дом, расположенный в <адрес> за 400 рублей.

    Согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ на момент текущей технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на земельном участке расположен один жилой дом общей площадью 74,2кв.м., жилой – 34,7кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями (л.д.15-16).

    В соответствии с постановлением администрации Уваровского сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес жилому дому, принадлежавший ФИО2, расположенный в границах муниципального образования Уваровское сельское поселение <адрес> Республики Крым 297137, Российская Федерация, <адрес> (л.д.17).

    В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на ? долю указанного дома зарегистрировано за Сальковым Ф.Л., общая площадь дома составляет 74,2кв.м., жилая – 34,7кв.м. (л.д.18-22).

    В соответствии со справкой администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ФИО10) А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом Уваровского сельского совета произведена регистрация перехода права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью 0,09га., находился в пользовании ФИО2 до момента её смерти. Иных домовладений в Уваровском сельского совете ФИО2 не имела (л.д.24).

    Из справки администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кв.2 на балансе Уваровского сельского поселения не состоит, не является бесхозным, не находится в муниципальной собственности (л.д.25).

    Согласно справке администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кв.2 в настоящий момент находится в муниципальной собственности (л.д.29).

    В соответствии с данными домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>/2 по <адрес> в <адрес>, ФИО6 зарегистрирована с 1959 года (л.д.30-35).

        Согласно ответу <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №№ от 23.12.2021 в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.126).

        Согласно ответу <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №№ от 23.12.2021 в ЕГРН по состоянию на 23.12.2021 внесены сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, КН 90:08:120801:40; право собственности на ? долю указанного домовладения зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за гражданином Украины Сальковым Ф.Л., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №1-952 (л.д.127).

    Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> №№ от 12.01.2022 по состоянию на 31.12.2012 право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Сальковым Ф.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №1-952. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн. 3, реестр №№(л.д.142).

        Из материалов инвентаризационного дела на дом по адресу: <адрес>, усматривается, что первичная инвентаризация дома проведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также содержится информация о ФИО7 и ФИО2 (л.д.143-153).

Записями в похозяйственной книге подтверждается нахождение в собственности ФИО9 (ФИО10) А.И. ? доли жилого дома с 1964 по 2012 гг. расположенного в <адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО6 при жизни принадлежала ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АП №№ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

    Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

    Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

        Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО2, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

        Справкой администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 при жизни завещания не составляла (л.д.28).

    В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

    В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

    Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

        В соответствии со справкой администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, кв. 2. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын – Устинов С.Ф. (л.д.27)

        Свидетельством о рождении серии I-АП №№ подтверждается, что родителями Устинова С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО8 и ФИО2 (л.д.12).

        В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I-АП №№ ФИО8 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после государственной регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д.13).

        Согласно свидетельству о смерти серии II-АП №№ ФИО8 умер 22.12.2983 (л.д.12).

        Из материалов наследственного дела №№ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей – Устинов С.Ф. Наследственное имущество состоит из: ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Устинову С.Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не представлены правоподтверждающие документы, свидетельствующие о наличии у наследодателя права собственности на указанную ? долю жилого дома, что не позволяет сделать вывод о принадлежности наследодателю на праве собственности спорного имущества (л.д.110-125).

    Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на ? долю жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанной ? доли жилого дома на праве собственности наследодателю.

        Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    иск удовлетворить. Признать за Устиновым Сергеем Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 74,2кв.м., жилой площадью 34,7кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение составлено в окончательной форме 08.02.2022.

        Председательствующий: