Решение от 27.05.2014 по делу № 2-780/2014 от 13.05.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Т.А.Г.

с участием представителя истца А.С.А., представителя ответчика М.Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Т.В. к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

    В Миллеровский районный суд обратилась М.Т.В. с иском к Администрации Миллеровского городского поселения, в котором просила суд признать за ней право собственности на торговый павильон Литер А, А, А2, общей площадью 56, 1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> за М.Т.В. было признано право собственности на самовольно возведенный торговый павильон Литер «А», общей площадью - 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии в установленном порядке было зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия <данные изъяты>.

    При этом, при предъявлении исковых требований о признании права собственности М.Т.В. их неправильно сформулировала, поскольку были заявлены требования о признании права собственности на Литер «А», площадью - 26,8 кв.м., без указания его составных частей Литера «А1» (на поэтажном плане комната № - туалет, на поэтажном плане комната № - склад) и Литера «А2» (на поэтажном плане комната № - склад, на поэтажном плане комната № - склад).

    В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В связи, с чем, признав право собственности на торговый павильон, Литер «А», у меня автоматически возникло право собственности и на его составные части Литер «А1, А2». Между тем, правоустанавливающий документ на торговый павильон, которым в данной ситуации является решение суда, из-за неправильной формулировки исковых требований не отражает составные части объекта, в связи с чем получить новое свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое отражало бы правильную площадь объекта и его составные части, не представляется возможным.    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственной регистрации подлежит право собственности на объект недвижимости, то есть, на единый торговый павильон, в состав которого входят Литер «А» - комната №1, а также Литер «А1» - комнаты 2, 3 и Литер « А2» - комнаты 4, 5. При таких обстоятельствах, на составные части объекта не может быть признано самостоятельное право собственности, поскольку они являются составной частью единого объекта недвижимости, а именно торгового павильона.     Поскольку во внесудебном порядке истец не может обеспечить подтверждение своего права собственности на составные части объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес> и как следствие, осуществить их государственную регистрацию, а также, учитывая невозможность признания прав собственности отдельно на комнаты, входящие в состав торгового павильона, М.Т.В. обратилась в Миллеровский районный суд.

В исковом заявлении М.Т.В. просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие с участием представителя по доверенности А.С.А. (л.д. 74, 75).

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения М.Е.С. предоставила суду заявление о признании исковых требований М.Т.В. (л.д. 30).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчиками иск признан. В соответствии со ст.198 ч.4 п.2 ГПК РФ признание иска подлежит принятию судом. Признание иска судом принято. Обоснование иска подтверждено документально и соответствует имеющимся в деле доказательствам, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Изложенные выше обстоятельства подтверждают законность и обоснованность требований истца.

Руководствуясь ст. 173,194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░1, ░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 56, 1 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░