Решение от 12.05.2022 по делу № 2-598/2022 от 28.02.2022

УИД № 38RS0019-01-2022-000553-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 г.                                                    г. Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Кравчук И.Н.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2022 по исковому заявлению Марченко О.Ю. к Марченко Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Марченко О.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Марченко Е.Г., в котором просит признать Марченко Е.Г., (дата) г.р., прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес). Снять Марченко Е.Г., с регистрационного учета в квартире по адресу: (адрес).

В обосновании искового заявления указано, что Марченко О.Ю., являются собственником квартиры расположенной по адресу: (адрес) 1/3 указанной квартиры принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от (дата) зарегистрированным (дата), №. Так же по 1/3 доли в квартире принадлежат детям истца Марченко И.О. (дата) года рождения, Марченко Д.О., (дата) года рождения по тем же основаниям права собственности. С 2015г. в данной квартире по сегодняшний день ответчик не проживает, не оплачивает коммунальные и жилищные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Проживает, по адресу: (адрес), где имеет в собственности долю в указанной квартире. В добровольном порядке ответчик выписываться из квартиры отказывается. Все бремя по содержанию своей собственности несет истец. В настоящее время он не может реализовать в полном объеме свои права относительно своей собственности. Ответчик не является членом его семьи. Факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец Марченко О.Ю., не явился будучи извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель истца Марченко О.Ю. - Комаров Д.А., действующий на основании доверенности не явился будучи извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Марченко Е.Г. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Третье лицо Марченко Д.О., Марченко О.Ю., действующий в интересах несовершеннолетнего Марченко И.О. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации    собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № от (дата) Марченко О.Ю., Марченко Д.О., Марченко И.О. приобрели в собственность жилое помещение расположенное по адресу: (адрес).

Согласно п. 1.5. в настоящий договор не включены члены семьи: Марченко Е.Г., (дата), по основанию - использовано право на приватизацию по адресу: (адрес).

Из справки СРН-8 ООО «БКС» от (дата) следует, что на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: (адрес) состоят: Марченко О.Ю., Марченко Д.О., Марченко Е.Г., Марченко И.О.

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-СТ № от (дата) Марченко О.Ю. и Марченко Е.Г. (дата) расторгли брак.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), являются Марченко О.Ю., Марченко Д.О., Марченко И.О.

Ответчик Марченко Е.Г. совместное с истцами (сособственниками квартиры) не проживает, хозяйство не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Соглашение о пользовании ответчиком, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности жилым помещением, заключено не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: (адрес)., не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признания прекратившим право пользования ответчика Марченко Е.Г. жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственникам в осуществлении их прав распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета.

Собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав владения, пользования и распоряжения собственностью, в связи с чем, исковые требования Марченко О.Ю. к Марченко Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░ 2022░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░