Решение по делу № 2-1333/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-1333/2015

мотивированное решение

изготовлено 29.04.2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2015 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Архипова О.А.,

при секретаре Рыбачок В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.М. к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля, управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Т.М. обратилась в суд с иском к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля о признании права общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ... для эксплуатации указанного жилого дома.

В обоснование исковых требований указала, что участником общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> являлся отец истца – <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты> умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Наследниками первой очереди после <данные изъяты> являлись: истец Григорьева Т.М.; мать истца, жена наследодателя – <данные изъяты>; брат истца, сын наследодателя – <данные изъяты>, которые фактически приняли наследство.

<данные изъяты> умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, наследниками первой очереди после <данные изъяты>, фактически принявшими наследство, являлись: истец Григорьева Т.М. и брат истца <данные изъяты>, который умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Единственным наследником после брата является истец. По мнению истца, за истцом, как за наследником <данные изъяты> фактически принявшим наследство, может быть признано право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер .... По мнению истца, в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец имеет право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка, используемого для эксплуатации жилого дома, что и послужило причиной обращения истца в суд.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля.

Истец Григорьева Т.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Земскова С.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно тексту искового заявления.

Ответчик территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, нотариус Ярославского нотариального округа Ладанова В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Третьи лица Тарасов А.Г., Полянский В.С. в судебное заседание явились, не возражали в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно справке Ярославского филиала ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, участником общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> являлся Александров М.В. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, участниками общей долевой собственности на жилой дом лит. ... общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> являются третьи лица: Тарасов А.Г. в размере ... долей в праве собственности, Полянский В.С. в размере ... долей в праве собственности.

Справкой о смерти НОМЕР подтверждается, что <данные изъяты> умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Согласно сведениям нотариусов Ярославского нотариального округа наследственных дел после <данные изъяты> не заводилось.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, 11.06.1964г., действовавшей в момент открытия наследства, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Наследниками первой очереди после <данные изъяты> являлись: жена <данные изъяты>, сын <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В связи с отсутствием в свидетельстве о рождении истца от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА данных об отце, отсутствуют основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования после <данные изъяты>

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, 11.06.1964г., для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Сизова Л.М., Кукушкина Л.М. сообщили, что на момент смерти наследодателя Александрова М.В., наследники <данные изъяты> проживали в жилом доме по адресу: <адрес>. <данные изъяты> в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, фактически приняли наследство после <данные изъяты>, в том числе в виде ... долей в праве собственности каждый на жилой дом по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Согласно сведениям нотариусов Ярославского нотариального округа наследственных дел после <данные изъяты> не заводилось. Наследниками первой очереди после <данные изъяты> являлись ее дети: дочь истец Григорьева Т.М., что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, справкой о заключении брака от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; сын <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Сизова Л.М., Кукушкина Л.М. сообщили, что на момент смерти наследодателя <данные изъяты> наследник <данные изъяты> проживал в жилом доме по адресу: <адрес>. Наследник истец Григорьева Т.М. также фактически приняла наследство после матери в виде вступления во владение вещами <данные изъяты> в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, приняли наследство после <данные изъяты> в том числе в виде ... долей в праве собственности каждый на жилой дом по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Согласно сведениям нотариусов Ярославского нотариального округа наследственных дел после <данные изъяты> не заводилось. Данные о наследниках первой очереди после <данные изъяты> отсутствуют. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Сизова Л.М., Кукушкина Л.М. подтвердили отсутствие наследников первой очереди после <данные изъяты>

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, 11.06.1964г., действовавшей в момент открытия наследства, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Свидетельством о рождении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, справкой о заключении брака от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; свидетельством о рождении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА подтверждается, что истец Григорьева Т.М. является наследником второй очереди после <данные изъяты> Данных о наличии иных наследников второй очереди после <данные изъяты>. суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Сизова Л.М., Кукушкина Л.М. сообщили, что истец фактически приняла наследство после брата Александрова <данные изъяты> в виде вступления во владение частью жилого дома по адресу: <адрес>, соответствующей ... доли в праве собственности. Фактическое принятие истцом наследства после <данные изъяты> подтвердил в судебном заседании и третье лицо Полянский В.С.

В связи с подтверждением факта: принятия <данные изъяты> наследства после <данные изъяты>; истцом Григорьевой Т.М., <данные изъяты> наследства после <данные изъяты>; истцом Григорьевой Т.М. наследства после <данные изъяты>, суд приходит к выводу, что истец Григорьева Т.М. является участником общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в том числе: в размере ... долей в праве собственности на основании вступления в наследство после <данные изъяты>, ... доли в праве собственности на основании вступления в наследство после Александрова <данные изъяты> (... долей + ... долей).

Жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, участниками общей собственности на указанный земельный участок являются третьи лица: Тарасов А.Г. в размере ... долей в праве собственности, Полянский В.С. в размере ... долей в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 39.1. Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з, граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.

Право общей долевой собственности истца Григорьевой Т.М. на жилой дом по адресу: <адрес> возникло на основании вступления в наследство: после <данные изъяты>, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; <данные изъяты>, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ (29.10.2001г.), права истца на земельный участок для эксплуатации указанного жилого дома надлежащим образом не оформлены и не зарегистрированы.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, в соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з, имеет право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии со ст. 2 Закона, не может превышать максимальных размеров, установленных в соответствии с частями 2, 3 и 4 ст. 3 Закона.

В силу ч. 3 ст. 3 Закона максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии с ч. 1 и 2 ст. 2 Закона из земель, находящихся в собственности Ярославской области, а также в соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома - 0,25 га (2500 кв.м.). Площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет ... кв.м.

Сведений о реализации истцом права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено.

Требования истца о признании права общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Т.М. удовлетворить.

Признать за Григорьевой Т.М. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на жилой дом лит. ... общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Григорьевой Т.М. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Архипов