Решение по делу № 2-6844/2016 от 04.10.2016

Дело № 2-6844/2016                            24 ноября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Е.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Лес» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истец Смирнова Е.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Лес» (далее – СНТ «Лес») о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, общей площадью 800 кв. метров.

    В обоснование требований истец указал, что постановлением главы администрации <адрес> № от Дата членам СНТ «Лес» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 21,9 га в пользование садоводческого товарищества. Она (истица) была принята в члены СНТ «Лес», ей был предоставлен земельный участок площадью 800 кв. метров. Решением общего собрания от Дата было прекращено право общей долевой собственности и за ней признано право на оформление в собственность принадлежащего земельного участка, однако при обращении в Росреестр для оформления права собственности на земельный участок ей было отказано. Оформить в ином несудебном порядке право собственности на спорный земельный участок невозможно.

    Представитель истца по доверенности Митрохин В.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать за Смирнова Е.А. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 800 кв. метров.

Представитель ответчика СНТ «Лес» в суд не явился, от председателя правления Ермаков О.И. поступило заявлении о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований Смирнова Е.А.

Ответчик администрация МО «<адрес>» <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Истец Смирнова Е.А. в суд не явилась, заявлений и ходатайств не представила.

    Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до 01.03.2015 г.).

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от Дата садоводческому товариществу «Лес» в коллективную долевую собственность был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 21,9 га земель по фактическому пользованию под садоводство.

Согласно членской книжки садовода и справки от Дата Смирнова Е.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лес», ей Дата выдана членская книжка садовода и предоставлен земельный участок №.

Постановлением главы администрации МО «<адрес>» <адрес> № от Дата объекту недвижимости – земельному участку по адресу: <адрес>, <адрес> садоводческое товарищество «Лес», уч. <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>, Выборгский муниципальный район, <адрес>, уч<адрес>

Согласно выписке из общего собрания членов СНТ «Лес» от Дата принято решение о разрешении оформления в собственность бесплатно Смирнова Е.А. земельного участка № площадью 800 кв. метров, что подтверждается выпиской из протокола. Сведений о недействительности либо оспаривании решения собрания от Дата сторонами суду не представлено.

В кадастровой выписке о земельном участке от Дата указано, что земельный участок по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, <адрес>, уч. <адрес> общей площадью 800 кв. метров, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

При обращении Смирнова Е.А. в Выборгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок она получила отказ.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, споров по границам спорного земельного участка не имеется, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за Смирнова Е.А. право собственности на земельный участок № площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Смирнова Е.А., Дата года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес>, пол женский, паспорт № выдан ТП № отдела <адрес> в <адрес> Дата, код подразделения №, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 800 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

    Председательствующий                  М.В. Прокопьева