Решение от 04.03.2020 по делу № 8Г-2087/2020 [88-5529/2020] от 09.01.2020

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                           №88-5529/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

«04» марта 2020 года                                                                       г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А.,

судей Колесникова С.Г., Иванова А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-cвязи гражданское дело №2-2766/2018 по иску Шиповских Наталии Владимировны к Гуро Анне Викторовне, Евстафьеву Максиму Юрьевичу о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,

по кассационной жалобе ответчика Евстафьева Максима Юрьевича на решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 06 июня 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 12 июля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции Назейкиной Н.А., объяснения ответчика Евстафьева М.Ю. в поддержание доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Шиповских Н.В. обратилась в суд с иском к Гуро А.В., Евстафьеву М.Ю. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, указав, что Евстафьев М.Ю. в период с начала сентября 2014 года по 02.10.2014 года, находясь в г.Оренбурге, незаконно, умышленно, из корыстных побуждений, с целью приобретения права на чужое имущество, действуя путем обмана, приобрел право на жилую <адрес>, кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м, стоимостью 2 400 000,00 рублей, принадлежащую ей, причинив тем самым материальный ущерб в особо крупном размере, повлекший лишение её права на вышеуказанное жилое помещение. Евстафьев М.Ю., зная, что она является собственником указанной квартиры в связи с её обращением о предоставлении займа в счет обеспечения исполнения обязательств по возврату предоставляемого займа, выдвинул условие о передаче в залог вышеуказанного недвижимого имущества, принадлежащего истцу на праве собственности, и путем обмана, выразившегося в обещании по возвращении займа переоформить указанную квартиру на имя истца, склонив к заключению с ним договора купли-продажи данной жилой квартиры, убедив, что переход права собственности является формальным и служит способом обеспечения исполнения условий займа, заверив, что истец не утратит права собственности на спорную квартиру, в связи с перерегистрацией на Евстафьева М.Ю., тем самым создал условия для последующего распоряжения недвижимым имуществом. 19.09.2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, не имея намерения отчуждать принадлежащую истцу квартиру, действуя под воздействием обмана, заключила с Евстафьевым М.Ю. договор купли-продажи стоимостью 2 400 000,00 рублей. 02.10.2014 года произведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру за Евстафьевым М.Ю., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №. Впоследствии Евстафьев М.Ю. переоформил квартиру по вышеуказанному адресу на свою супругу Гуро Анну Викторовну. Приговором Ленинского районного суда г.Оренбурга от 27.09.2017 года Евстафьев М.Ю. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.327 УК РФ, ч.3 ст. 159 УК РФ и ч.4 ст.159 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет со штрафом 500 000,00 рублей. Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Оренбургского областного суда от 15.12.2017 года приговор в отношении Евстафьева М.Ю. вступил в законную силу.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения заявленных исковых требований истец просил суд признать договор купли - продажи квартиры, заключенный между ней и Евстафьевым М.Ю., а также между Евстафьевым М.Ю. и Гуро А.В. недействительными, применить последствия недействительности сделки путем возврата имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме 25792,00 рублей.

Решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от 06 июня 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 12 июля 2019 года, исковые требования Шиповских Н.В. удовлетворены, признаны недействительными договоры купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 19.09.2014 года между Шиповских Н.В. и Евстафьевым М.Ю., и от 11.04.2016 года, заключенный между Евстафьевым М.Ю. и Гуро А.В.; применены последствия недействительности сделок путем возврата в собственность Шиповских Н.В. квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. С Евстафьева М.Ю., Гуро А.В. в пользу Шиповских Н.В. в равных долях взысканы судебные расходы в размере 25 792,00 рублей, по 12 896,00 рублей с каждого.

В кассационной жалобе ответчиком Евстафьевым М.Ю. поставлен вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений в связи с неправильным применением норм права, касающихся применения последствий пропуска срока исковой давности, неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу об отсутствии вышеперечисленных оснований для отмены состоявшегося по делу судебного постановления.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, что 19.09.2014 года между Шиповских Н.В. и Евстафьевым М.Ю. заключен договор купли – продажи, по условиям которого Шиповских Н.В. продала, а Евстафьев М.Ю. приобрел в частную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По соглашению сторон указанная квартира продана за 3000000,00 рублей (п.4 договора). На основании указанного договора купли - продажи за Евстафьевым М.Ю. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 56-АВ №473441 от 02.10.2014 года.

Согласно имеющейся в материалах дела расписке от 19.09.2014 года Шиповских Н.В. получила от Евстафьева М.Ю. по договору купли-продажи спорной квартиры денежные средства в сумме 3 000 000,00 рублей.

11.04.2016 года между Евстафьевым М.Ю. и Гуро А.В. заключен договор купли - продажи. По соглашению сторон указанная квартира продана за 3 000 000,00 рублей (п. 4 договора).

15.05.2016 года между Гуро А.В. и Евстафьевым М.Ю. заключен договор купли-продажи. По соглашению сторон указанная квартира продана за 3000000,00 рублей (п. 4 договора). Однако данный договор Евстафьевым М.Ю. не подписан и правовую регистрацию не прошел.

Вступившим в законную силу приговором Ленинского районного суда г.Оренбурга от 27.09.2017 года Евстафьев М.Ю. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.327 УК РФ, ч.3 ст.159 УК РФ, ч.4 ст.159 УК РФ. В отношении потерпевшей Шиповских Н.В. Евстафьев М.Ю. признан виновным в совершении мошенничества, т.е. приобретении права на чужое имущество путем обмана, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

Разрешая возникший спор, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 10, 166, 167, 304, пункта 1 статьи 549, пункта 1 статьи 164, пункта 1 статьи 131, пункта 1 статьи 551, пунктов 1, 2 статьи 179, пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 61, пункта 1 статьи 98, пункта 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктов 87, 99 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что действительная воля истца Шиповских Н.В., будучи умышленно введенной в заблуждение Евстафьевым М.Ю. относительно обстоятельств имеющих значения для заключения оспариваемой сделки от 19.09.2014 года, не направлена на отчуждение принадлежащей ей квартиры.

Суды первой и апелляционной инстанций, оценивая сделку купли-продажи от 11.04.2016 года, исходили из того, что Евстафьев М.Ю. и Гуро А.В. состояли в зарегистрированном браке, доказательств, свидетельствующих об исполнении покупателем Гуро А.В. обязательства по уплате денежных средств за приобретаемую квартиру, в материалы дела не представлено, следовательно данная сделка заключена с целью создания видимости добросовестного приобретения Гуро А.В. квартиры и создания условий невозможности истребования спорного имущества.

Судебная коллегия ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 27.09.2017 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░    ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 27.09.2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 379.6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░░░

                                    ░.░.░░░░░░