Решение от 11.01.2024 по делу № 33-190/2024 от 09.01.2024

УИД 11RS0005-01-2023-001192-72

г. Сыктывкар          (№ 2-1843/2023 г.) № 33-190/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ушаковой Л.В.,

судей Захваткина И.В. и Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 11 января 2024 года дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Федосеевой Г.Ф. и третьего лица ООО «УПРАВДОМ» по доверенности Чигира Е.Н. на решение Ухтинского городского суда от 07 июня 2023 года, по которому

исковые требования Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (ОГРН ...) удовлетворены.

Решение общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома <Адрес обезличен>, оформленное в виде протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28 октября 2022 года № 1/2022, признано ничтожным.

Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., судебная коллегия

установила:

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее – Служба РК стройтехжилконтроля) обратилась в суд с исковым заявлением к Федосеевой Г.Ф. о признании ничтожным общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД), расположенного по адресу: <Адрес обезличен> оформленного в виде протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.10.2022 года № 1/2022, на котором в качестве обслуживающей организации была выбрана управляющая компания ООО «Управдом», результаты голосования были переданы в Службу Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (протокол общего собрания от 28.10.2022 года № 1/2022). Обжалуемое решение собрания собственников МКД является ничтожным, в связи с отсутствием необходимого кворума, кроме того допущен ряд нарушений при проведении голосования.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 03.03.2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Управдом».

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 10.04.2023 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Менцель О.В., Жинжин Д.И., Кныш А.Н., Немчинов В.Л., Буроменская Л.Н., Ружанов А.В., Бушуев Д.О., Нагуляк М.Н., Зязяев А.А., Мордвинов Ю.А., Лялько О.Е., Артеев В.С., Худяев К.В., Кожбаков Д.С., Гичева Т.Е.

Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит представитель ответчика Федосеевой Г.Ф. и третьего лица ООО «УПРАВДОМ» по доверенности Чигир Е.Н., указывая на нарушение норм материального и процессуального права.

Третьи лица Менцель О.В., Ружанов А.В. представили отзыв на апелляционную жалобу, в котором согласны с решением суда и подтверждают, что не принимали участия в голосовании.

Проверив законность и обоснованность решения суда в порядке частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, решает значимые для данного дома вопросы.

В силу положений части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Основания признания решения собрания оспоримыми или ничтожными предусмотрены статьями 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, с 17.10.2022 года по 25.10.2022 года по инициативе Федосеевой Г.Ф. было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 20 по ул. Куратова г. Ухты Республики Коми в форме очно-заочного голосования.

Результаты данного голосования собственников помещений МКД оформлены протоколом № 1/2022 от 28.10.2022 года, из которого следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений МКД <Адрес обезличен>, находящихся в собственности физических и юридических лиц, составляет 10 958,1 кв.м. Участие в голосовании по вопросам, вынесенным на повестку дня собрания, приняли собственники помещений обладающие 6 106,56 голосами или кв.м., что составляет 55,73 % от общего количества голосов собственников помещений многоквартирного дома.

Также из материалов дела следует, что Менцель О.В., Жинжин Д.И., Кныш А.Н., Немчинов В.Л., Буроменская Л.Н., Ружанов А.В., Бушуев Д.О., Нагуляк М.Н., Зязяев А.А., Мордвинов Ю.А., Лялько О.Е., Артеев В.С., Худяев К.В., Кожбаков Д.С., Гичева Т.Е. обратились в Служба РК стройтехжилконтроля с заявлениями о том, что не принимали участия в голосовании, их подписи в бюллетенях для голосования являются поддельными.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции оценил представленные в дело доказательства в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, включая письменные и устные пояснения третьих лиц – собственников жилых помещений в многоквартирном доме, произвел расчет кворума на момент принятия собственниками МКД оспариваемого решения, исключив из общей площади проголосовавших собственников голоса собственников помещений, фактически не принявших участие в голосовании, в результате чего пришел к выводу об отсутствии необходимого кворума и обоснованности заявленных требований о признании решения общего собрания, оформленного протоколом от 28 октября 2022 года ничтожным.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на законе и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

По смыслу положений статей 45, 46, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на ответчика, у которого для подтверждения действительности решения, принятого на собрании, должны иметься документы, подтверждающие наличие кворума на собрании.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, именно на ответчике лежала обязанность по предоставлению доказательств соблюдения кворума при проведении собрания.

Вместе с тем, данные обстоятельства ответчиком не доказаны.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела с достаточной степенью достоверности установлено отсутствие кворума при принятии решения общего собрания, оформленного протоколом от 28 октября 2022 года.

Установлено, что собственники некоторых жилых помещений обращались с заявлениями в Службу Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) о неучастии во внеочередном собрании собственников (протокол от 28 октября 2022 года).

В ходе судебного разбирательства, перечисленные выше собственники жилых помещений, были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц и при рассмотрении дела собственники квартир № <Номер обезличен> подтвердили свое неучастие в собрании собственников.

Таким образом, судом первой инстанции при подсчете кворума обоснованно исключены голоса собственников квартир № <Номер обезличен> (2/5 доли - 35,12 кв.м.), № <Номер обезличен> (69,2 кв.м.), № <Номер обезличен> (51,5 кв.м.), № <Номер обезличен> (68 кв.м.), № <Номер обезличен> (52,3 кв.м.).

Кроме того, судом исключены из подсчета:

- бюллетень по квартире № <Номер обезличен>, поскольку бюллетень заполнен только собственником ? доли в праве собственности ФИО29 (34,4 кв.м.), тогда как площадь при подсчете учтена всей квартиры 68,8 кв.м.

- бюллетень квартиры № <Номер обезличен> (67,6 в.м.) - заполнен ФИО30., тогда как с 20.09.2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░31

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> (68,8 ░.░.) ░░░░░░░░ ░░░32 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> (17,24 ░.░.) ░░░░░░░░ ░░░33, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░34

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> (51,8 ░░.░.) ░░░░░░░ ░.░., № <░░░░░ ░░░░░░░░░> (51,8 ░░.░.) ░░░░ ░.░., № 40 (43,95 ░░.░.) ░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., № 137 (51,4 ░░.░.) ░░░░░░░ ░.░., № 68 (36,46 ░░.░.) ░░░░░░░░░░░░ 5/12 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> (51,8 ░░.░.) ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ (░.░. 87 (░░░░░░), ░. 2).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> (52,3 ░░.░.) ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 38, ░. 2). ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> (1/2 ░░░░ - 43,95 ░░.░.) ░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> (51,8 ░░.░.) ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, (░░░░░░░░ №№ <░░░░░ ░░░░░░░░░> (2/5 ░░░░ – 35,12 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (69,2 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (51,5 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (68 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (52,3 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (34,4 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (67,6 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (68,8 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (1/3-17,24 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (51,8 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (52,3 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (1/2 ░░░░ – 43,95 ░░.░.); <░░░░░ ░░░░░░░░░> (51,8 ░░.░.), ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: 664,01 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░ 10 958,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 6 106,56 ░░.░., ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 664,01 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 49,66 % ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 50 % ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░