Решение по делу № 2-924/2018 от 12.11.2018

Дело №

24RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                        10 декабря 2018 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Песеговой Т.В.,

при секретаре Васильевой О.А.,

с участием истца Понамарева А.В.,

представителя ответчика администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края Макарова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понамарева Александра Владимировича к администрации г.Заозерный Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Понамарев А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадка гаражей по <адрес>, <адрес>, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией <адрес> ему было выдано разрешение на строительство гаража по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ гараж им был построен, однако документы на право собственности не оформил. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, г<адрес>

В судебном заседании истец Понамарев А.В. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края Макаров Г.В., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Заозерновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился.

Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Понамарева А.В. о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии со 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434) (ст. 550 ГК). В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст.554 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцу Понамареву А.В. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Заозерного выдано разрешение № на строительство гаража № Б на площадке гаражей № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ утвержден адресный список объектов недвижимости, расположенных в <адрес> на площадке № по <адрес> адресному списку за истцом Понамаревым А.В. числится гаражный бокс №, расположенный в <адрес> на площадке № по <адрес> в ряду Б, что также следует и из Архивной выписки №, выданной <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту нежилого здания, гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, площадка гаражей № по <адрес>, <адрес>., и ему присвоен инвентарный №.

На сегодняшний день, несмотря на то, что гаражный бокс Понамаревым А.В. был построен на основании разрешения администрации <адрес>, истец не может зарегистрировать за собой право собственности, поэтому на основании ст.10 ГК РФ, ставящей защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, и предположения разумности действий и добросовестность участников гражданских правоотношений, необходимо в защиту гражданских прав в соответствии со ст.12 ГК РФ признать право Понамарева А.В. на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░