Решение по делу № 2-52/2018 от 20.03.2018

Дело № 2 – 52/2018.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Луза Кировской области. 10 апреля 2018 года.

Лузский районный суд Кировской области в составе :

председательствующего судьи Першина П.И.,

при секретаре Бушеневой Г.В.,

с участием заместителя прокурора прокуратуры Лузского района Кировской области Макарова В.И.,

истца Залесовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Залесовой ФИО12, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Мохина ФИО2 к Денисову ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Залесова Е.А., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего Мохина ФИО2, обратилась в суд с иском к Денисову ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указывает, что в собственности её и сына Мохина ФИО2 находится жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы она, её сын Мохин ФИО2 и Денисов ФИО3. Ответчик Денисов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в её квартире, так как отбывает наказание в ФКУ ИК-6 по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика обязывает её нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. Просит суд признать Денисова О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Залесова Е.А. настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом суду пояснила следующее. С ответчиком Денисовым она познакомилась в 2013 году и с того времени проживали совместно, вели общее хозяйство. В 2016 году у него возникла необходимость трудоустроиться, а так как у него не было регистрации, то она его зарегистрировала в своей квартире. В ноябре 2017 года он был осужден судом к 7 годам лишения свободы, то есть с того времени они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, а расходы по оплате коммунальных платежей она должна нести одна, так как коммунальные платежи начисляются и на Денисова. Она с ним разговаривала по телефону, и он согласен быть выписанным из её квартиры.

Ответчик Денисов О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление, что с исковыми требованиями истицы согласен, просит рассмотреть дело без его участия.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что Залесова ФИО12 приходится ей невесткой, ФИО2 её внук. Она знает, что Залесова, зарегистрировав в свое время сожителя Денисова у себя в квартире, в настоящее время несет дополнительные затраты по уплате коммунальных платежей, уплачивая платежи и за Денисова.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора района, полагавшего возможным исковые требования Залесовой Е.А. удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, что следует из ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 43-АВ 789512 и 43-АВ 789513 (л.д.7,8), за Залесовой ФИО12 и Мохиным ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Из справки администрации Лузского городского поселения (л.д. 9) следует, что в <адрес>, принадлежащей Залесовой Е.А. и Мохину Д.Р., зарегистрированы: собственники – Мохин ФИО2, Залесова ФИО12 и ее сожитель ФИО3.

Из справки, выданной ООО «Расчетный центр», следует, что коммунальные платежи за вывоз и утилизацию ТБО, холодное водоснабжение от водозаборной колонки по <адрес> начисляются на трех человек.

Из приговора Лузского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-16) следует, что Денисов О.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного пунктом «з» ч.2 ст.111 УК РФ, и ему назначено наказание в виде 7 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что семейные отношения с собственниками жилого помещения у ответчика прекращены, совместное хозяйство сторонами не ведется, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Разрешая гражданское дело на основании доказательств, представленных сторонами, суд исходит из того, что сам по себе факт регистрации Денисова О.В. в спорном жилом помещении не порождает у него право на данную жилую площадь, является административным актом.

Денисов О.В., не проживая в спорной квартире, сохраняет в нем только регистрацию, однако сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Оценив в совокупности представленные доказательства (в том числе письменные, объяснения сторон) и установив, что истица Залесова Е.А., действующая от своего имени и от имени Мохина ФИО2, являются единоличными собственниками по ? доли в праве спорного жилого помещения, стороны членами одной семьи в настоящее время не являются, бремени содержания данного жилого помещения ответчик не несет, начисляемые коммунальные платежи не платит, руководствуясь положениями статей 209, 304 ГК РФ, частью 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что права собственников спорной квартиры должны быть восстановлены путем признания Денисова О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: гор. Луза Кировской области ул.Свободы д.5 кв.3.

Следовательно, исковые требования Залесовй Е.А, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Мохина Д.Р., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Залесовой ФИО12, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Мохина ФИО2, удовлетворить.

Признать Денисова ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № жилого <адрес>, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Лузский районный суд. В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья _________________ Першин П.И.